Может ли бывший муж через нотариуса отказаться от своей доли в пользу детей? И какие документы ему понадобятся.
Может ли бывший муж через нотариуса отказаться от своей доли в пользу детей? И какие документы ему понадобятся.
Здравствуйте, да может, так же может просто сделать дарственную, это даже не понесет уплату налогов.
Спросить
Придёт к нотариуса с паспортом и выпиской из ЕГРН и подарит... и денег ещё надо - нотариус любит их...
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Не отказаться, а подарить жилую долю своим детям, за оформлением договора дарения обращайтесь к ближайшему нотариусу.
СпроситьТатьяна, отец вправе подарить свою долю детям. Для этого требуется, паспорт дарителя, договор дарения, правоустанавливающие документы на долю отца и представитель детей который будет принимать дар от имени детей со своим паспортом, свидетельством о рождении детей.
Спросить
Договор дарения имеет простую письменную форму. В отличие от завещания, дарение является двусторонним договором, оно не требует участия нотариуса (ст. 572 ГК РФ). Чтобы подарить долю в квартире, необходимо только согласие одаряемого.
При этом важно зарегистрировать договор дарственной. Для регистрации дарственной в Росреестре требуется оплатить госпошлину (2 тыс. руб.). В противном случае договор будет признан недействительным.
Если недвижимость переходит к близкому родственнику, то налог на доход не начисляется. В остальных случаях новый собственник платит налоговый сбор в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Однако есть один нюанс, - в случае раздела совместно нажитого имущества сделка по отчуждению имущества путём продажи или дарения может быть признана недействительной если она существенно ущемляет условия одной из сторон, е.т. нужно составить дарственную и например документ который подтверждает выплату стоимости доли супругу, в этом случае она уже не сможет быть признана фиктивной - мнимой.
Также, на будущее - имущество, нажитое супругами во время брака, по общему правилу является их совместной собственностью. (ст. 256 ГК РФ). Долевая собственность может возникнуть из совместной с помощью выделения долей в этом имуществе — сделать это можно в досудебном и судебном порядке. Также один супругов может отказаться от своей доли в пользу другого. Здесь есть несколько вариантов такого отказа.
Первый — супруги состоят в браке и хотят разделить имущество по обоюдному согласию. В этом случае они могут воспользоваться брачным договором. В документе определяется, кому и в какой доле принадлежит имущество, какие права и обязанности у супругов. Документ необходимо заверить у нотариуса.
Второй вариант — когда брак расторгнут и супруги хотят мирно разделить имущество. В данном случае, чтобы отказаться, например, от своей доли в квартире, необходимо написать письменный отказ, заверенный у нотариуса. Третий вариант — когда между супругами возникает спор, что, кому и в каком размере принадлежит. В данном случае вопрос решается в судебном порядке.
Спросить
Бывший муж хочет отказаться от доли в квартире в пользу детей как и где это оформить? Через нотариуса? Через государственный офис Мои документы?
Здравствуйте! Если у него в собственности доля, то он может подарить по договору дарения свою долю. Договор должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
У нотариуса подписываете договор дарения доли в праве собственности на квартиру (Вы как законный представитель действуете за детей), затем регистрируете переход права собственности на основании договора в Росреестре (документы можно подать либо непосредственно в Росреестр или в МФЦ).
Спросить
Добрый день.
Отвечая на Ваш вопрос необходимо определить был ли произведен раздел совместно нажитого имущества.
Если раздел имущества был произведен и Ваш супруг является собственником доли, он вправе распоряжаться в соответствии со ст. 209 ГК РФ своим имуществом по своему усмотрению, в том числе дарить его своим детям. Договор дарения доли должен быть нотариально заверенным.
Если раздел имущества не производился, то Вашему супругу необходимо Ваше нотариальное согласие на совершение сделки по дарению доли детям, в соответствии со ст. 35 СК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.В случае если будет производиться раздел совместно нажитого имущества, Ваш супруг может заявить в суде о своем отказе от доли в квартире в пользу детей. Для более детальной консультации по Вашему вопросу и помощи при оформлении дарения, советую Вам обратиться за помощью к юристу.
С уважением,
Шевелев Артем
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете оформить путем составления дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьТакая ситуация: муж и жена в браке купили квартиру, теперь развелись и бывший муж хочет отказаться от своей доли на квартиру в пользу бывшей жены и заверить это нотариально. Нужно ли личное присутствие бывшей жены у нотариуса при заключении данного документа?
Нотариус в этом случае оформляет соглашение о разделе имущества, которым квартира признается собственностью бывшей супруги. В этом случае нужно присутствие обоих.
Отказ от прав используется реже.
СпроситьМуж хочет отказаться от своей доли в доме купленном под мат. капил в пользу детей. Если он сделает письменный отказ заверенный у натариуса, могу ли по обязательству (после отказа мужа) выделить доли только детям?! или сначала необходимо выделить доли всем (детям и мужу) и только после этого муж может отказаться от своей доли?!
Сначала вы должны выделить всем доли, затем супруг может подарить свою долю детям.
Спросить
С мужем взяли ипотеку. Частично погасили мат. Капиталом. Остался последний взнос и снимем обременение. Далее надо выделять доли нам и двум детям. Муж хочет отказаться от своей доли в пользу детей. Можно ли после снятия обременения у нотариуса при выделении долей отказаться от своей доли в пользу детей разу (может через договор дарения или соглашение). Или необходимо сначала выделить доли всем (в том числе и мужу), далее Зарегистрировать опять это в рос реестре, а только потом дарить свою долю? Как лучше это сделать не переплачивая за несколько визитов к нотариусу с составлением кучи бумаг?
Необходимо оформить жилое помещение в соответствии с требованием п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Обязательством в котором вы дали обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения. Таким образом оформляете сначала на всех членов семьи и в дальнейшем Ваш супруг, при желании, дарит свою долю детям.
СпроситьЧерез какое время мы с мужем можем отказаться от своей доли в пользу других детей, если жилье куплено на материнский капиталл. Просто наши доли может орестовать банк. У нас долг по кредиту.
Скажите пожалуйста, квартира куплена по ипотеке, может ли муж нотариально отказаться от своей доли в пользу детей, можно ли соглашение составить у нотариуса? Брак не расторгнут.
Муж может нотариально отказаться от своей доли квартиры в пользу несовершеннолетних детей-это его право. Независимо от того, расторгнут брак или нет.
Спросить
Здравствуйте. Отказ от детей не предусмотрен в законодательстве РФ, можете просто его лишить родительских прав в судебном порядке.
Статья 69. Лишение родительских прав
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;
(в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ)
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
СпроситьКак заставить бывшего мужа отказаться от своей доли в квартире в пользу детей? Вложен материнский капитал, собственники я двое детей и бывший муж. он проживает и прописан в Крыму где имеет свою долю в квартире.
Доброго дня!
Надо понимать бал ли раздел имущества и в какой период куплена квартира, до брака или во время.
Если после раздела имущества осталась у него доля, то заставить его отказаться вы не можете.
Вы можете с ним договориться о покупке в рассрочку, как то давить алиментами.
Спросить
Добрый день! Да это можно сделать, необходимо заключить соглашение об уплате алиментов, в котором указать что обязанность выполняется путем предоставления имущества. Такое соглашение дрлжно быть удостоверено нотариально.
Спросить
Здравствуйте! Можно, но только на ребенка и только через соглашение у нотариуса.
СпроситьМожно переоформить только на ребёнка или можно на меня и ребёнка в равных долях?
Спросить
Только на ребенка и только в том случае, если алименты на содержание ребенка не взысканы Вами в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Лучше оформляйте в равных долях! Как дальше сложится жизнь-неизвестно! Оформляйте сделку нотариально! Если алименты взыскивались через суд, нужно будет отозвать исполнительный лист, т.к. вами заключено мировое соглашение.
СпроситьРодитель не имеет права на алименты ребенка, а следовательно доля должна быть оформлена на ребенка.
Спросить
