Что произойдет, если банк заберет заложенную квартиру - правила и последствия
Моей подруги, когда всё было хорошо (с деньгами)... в общем она заложила свою квартиру прошу вас, обьяснить нам: допустим банк решит изьять квартиру... как это будет выглядеть (пришли и опечатали)? будет ли дано время, чтобы нам решить эту ситуцацию?
Пришли и опечатали, такого нет.
Обращение взыскания возможно лишь в судебном порядке, времени будет 3-6 месяцев.
Спросить
Спасибо!
Но тут возникает вопрос:
дают ли судьи время (понимают ли они, что сейчас так не просто?)
на решении этой проблемы для истца?
СпроситьУ нас была самостоятельная работа. Моя подруга хорошо учится, и почти всё сделала. Наш учитель стал считать до трёх, и если мы не успеем сдать работу, то она не будет принимать их. Моя подруга сдала работу, но не успела решить последнее задание. Она сдала, и сразу же поняла как решать номер. Она взяла тетрадку, пока все сдавали, и быстро дописала задание. И положила тетрадь. Учительница же сказала что снизит за это оценку.
У меня было 15.5 баллов, у подруги 16.5, но я получила 4, а она 3... Это честно? Она имеет на это право?
Я на свои личные сбережения купил квартиру, потом заложил ее в банк, и кокда пришел
в банк с деньгами выкупать свою квартиру, обнаружил, что у меня запропостился паспорт, сожительница прямо в банке уговорила меня написать заявление,
чтобы банк переоформил квартиру на ее имя, она,впоследствии, когда найдется мой паспотр, вернет мне ее обратно. Сказано это было при свидетелях. Что касается совместного бюджета, своих доходов у неу никогда не было, существовала она искльючительно на мои деньги.
Моя бывшая сожительница и сейчас не отрицает, что не заплатила за эту квартиру ни копейки, однако согласна мне ее вернуть только в том случае, если я треть квартиры отпишу нашему ребенку, потому что когда то он был в этой квартире прописан. Ребенку я пмогаю материально, но не понимаю почему должен дарить свое имущество. По крайней мере сейчас, пока он живет уматери?
Прошу прощения за сумбурнность.
С Багодарностью жду совета!
P.S.В законном браке мы никогда не состояли
Владимир.
Не очень ясно, как это вы без папсорта могли переоформить свою квратиру, что-то странно... Если бы это вам удалось, то у вас на квартиру никаких прав. А так, придите очно к адвокату в вашем городе с докмуентами и срочно, возможно нужно оспаривать сделку и наложить арест.
СпроситьУ моей подруги Александры 3-комнатная квартира, в которой она и ее родная сестра - собственники. Остальные члены семьи (муж моей подруги, 17-летний сын) в этой квартире только зарегистрированы, собственниками не являются. Так вот эта сестра, которая живет отдельно от моей подруги со своей семьей в другом городе, начала требовать от моей подруги деньги за свою долю в квартире. Подруге моей принадлежит после смерти родителей 8/9 от полезной площади, а ее сестре - 1/9. 1/9 составляет 400 тысяч рублей. Сестра постоянно звонит моей подруге, требует эти деньги, угрожая тем, что она продаст свою долю кому угодно, если та не отдаст эти деньги. А она имеет на это право. Не знаю, правда, как это будет выглядеть на деле. Может, и действительно, продаст. У моей подруги слабые нервы. Она работает риэлтором, но сделок, начиная с 2018 года было очень мало. А в связи с пандемией в 2020-2021 годах не стало совсем. Работает только муж охранником, приносит нищенскую зарплату. 17-летнему сыну постоянно требуются репетиторы для сдачи ИГЭ, ОГУ, а впереди еще ЕГЭ. Сама моя подруга Александра, в долгах за коммунальные услуги и кредиты, которые она брала для репетиторов своему сыну, чтобы тот смог перйти в 10 класс. Александра от одной мысли, что в ее квартире появится посторонний человек, и чтобы сестра от нее отстала, готова все продать: и квартиру мужа, которая является собственностью ее мужа и сына, и машину. Никакие мои убеждения этого не делать, что это просто шантаж, и ничего эта сестра не сделает, не действуют. Моя подруга просто помешалась на этих 400 тысячах. Она предлагала своей сестре сделать дарственную за эти 400 тысяч рублей. Та вроде согласилась, но на следующий день отказалась от своих слов. Не нужна ей квартира, ей нужны деньги. Я, например, рассматриваю эти действия сестры моей подруги, как шантаж. Сестре понадобились зачем-то срочно эти деньги, и она решила насесть на свою младшую сестру, зная слабость ее нервной системы и характера. С 2005 года за коммунальные услуги платила моя подруга. А ее сестра, как вышла замуж, ни разу за эту квартиру не платила. Можно ли моей подруге подать в суд на свою сестру за шантаж, апеллируя тем, что сестра ни разу не платила за коммунальные услуги, не делала ремонт в этой квартире, и ее вещей там нет. Все вещи родительские и моей подруги, которые она покупала на свои деньги: электрическую плиту взамен старой, телевизор ж/к. Как ей лучше вообще поступить?
Давайте по порядку:
Нельзя подать за шантаж-и не надо.
Вашей подруге, если это действительно так, нужно взыскать с сестры часть коммунальных платежей за 3 года, если она платила и за нее.
Нужно разделить счета. Нужно-если делала ремонт в квартире и этого требовал износ коммуникаций (например) взыскать часть денег за ремонт.
Далее в суде признать ее долю малозначительной, оценить и заложив в суд депозит с учетом долгов сестры выкупить долю по суду. В Москве это иногда делают.
СпроситьДопустим Я взяла кредит в банке несколько месяцев назад для своей подруги на свое имя, можно ли теперь через юриста (нотариуса) оформить на эту подругу обязательства по выплате этого кредита (то есть в банке кредит будет по прежнему на моем имени, а выплачивать обязана будет подруга)? Спасибо.
можно ли теперь через юриста ( нотариуса) оформить на эту подругу обязательства по выплате этого кредита( то есть в банке кредит будет по прежнему на моем имени, а выплачивать обязана будет подруга)?
---нельзя. вы можете просто взять с неё расписку. но оплату обязаны производить только вы.
СпроситьКвартира заложена в восточном экспресс банке платили больше года теперь просрочка больше 4 мес если банк обратится в суд можно ли будет отдать долг деньгами или квартиру сразу отберут и деньгами ничево уже не решить? Как избежать того чтобы квартиру не отобрали в квартире прописан ребенок 2 года я и моя мама это единственное жилье.
Ольга, не переживайте Ваше единственное жильё у Вас никто не отберет. Решайте спокойно свои финансовые вопросы, удачи Вам в их разрешении.
СпроситьВечер добрый!
У моей подруги скверная ситуация, бывшая свекровь подала иск, чтобы выписать подругу с сыном из своей квартиры (бывшая свекровь собственница), ссылаясь на то что у подруги есть в собственности своя квартира. Скажите: 1)если подруга расприватизирует или подарит свою квартиру во время судебного процесса, как бы остаётся без жилплощади, сможет тогда б.свекровь её выписать? 2) если квартира будет расприватизирована, что тогда будет в дальшейщем с этой квартирой, можно будет потом опять приватизировать? Спасибо большое за ответ!
Боюсь, что уже поздно, что либо предпринимать. Но другой вопрос, где находится квартира. Если где то далеко, то тогда надо давить на то, что там будет хуже ребёнку, у матери ребёнка исчезнет заработок и она не сможет должным образом содержать ребёнка. В общем нужно как можно больше приводить причин того, что ребёнку там будет намного хуже.
Спросить
Вторая квартира не имеет к делу вообще никакого отношения. Даже если бы ее не было вообще, это не меняет положения вещей. Свекровь имеет право выписать вашу подругу из квартиры вместе с ребенком, если они перестали быть членами ее семьи в порядке ст.31 Жилищного кодекса РФ. Уточните, между тем, кк приобреталась квартира свекровью, была ли она приватизирована и когда прописалась подруга. С уважением,
СпроситьЯ бы хотел проконсультироваться у вас.
У меня такая ситуация: я гражданин РФ, а у моей мамы на Украине была квартира но она тоже была гражданкой РФ, но она умерла и завещание оставила на свою дочь (мою сестру). У сестры возможности нет ехать на Украину чтобы продавать эту квартиру, она хочет чтобы поехал я. Как можно решить эту ситуацию? Может ли моя сестра переделать квартиру на меня или сделать доверенность? Или ей придется самой всетаки туда ехать?
Здравствуйте Олег!
Есть несколько вариантов решения проблемы. Для более точного ответа на поставленный вопрос необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. Обратитесь к юристу/адвокату очно.
СпроситьПрошу Вас помочь разобраться с вопросом касающимся недвижимости.
В своё время бабушка отписала свою квартиру моей родной сестре и она вступила в наследство после смерти бабушки. Подскажите, пожалуйста, какие нужно осуществить процедуры, чтобы сестра передала эту квартиру мне в собственность и сколько это будет стоить?
Если данная квартира в настоящее время является собственностью Вашей сестры, то она вправе распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению. Если Ваша сестра хочет передать данную квартиру в Вашу собственность, то таковая передача может быть осуществлена либо путём оформления сделки дарения, либо путём оформления договора купли-продажи. На практике большинство предпочитает оформлять куплю-продажу.
Вопрос о конкретной стоимости регистрации дарения или купли-продажи Вам лучше уточнить в ближайшем органе, регистрирующем сделки с недвижимостью.
С уважением,
СпроситьЕсли вам требуется помощь в переоформлении квартиры на ваше имя - обращайтесь, буду рада помочь. С уважением,
Спросить
Как правильно распределить наследство при наличии конфликта в семье - история подруги и ее сестры
У моей подруги умер отец в прошлом году. Мать умерла вроде 12 лет назад. Остались 2 сестры. Старшая сестра давно замужем (имеет 2 взрослых дочек), а подруга не замужем (была.). Квартиры: старшая сестра и её семья, и подруга с отцом и матерью примерно получили (в совет. Время) примерно одинаково. Сестра выбрала центр города, но 2-х комн., а подругина семья (отец мать и она) на окраине, но 3-х комн. Мать в своё время приватизировала квартиру на 3,когда она умерла, то её долю переписали на подругу. И все было спокойно, но умирает отец, а у подруги появился мужчина, и все закружилось. Что она только не выслушила от сестры-кошмар, и скандалы та учиняла свидетели соседи, и письма гадкие ей писала. Всё из-за квартиры. Когда она одна была и помогала, как могла племяницам-все хорошо, а теперьвторая племяница замуж вышла. Ей жить негде. А здесь можно сказать квартира. Да ещё гараж, они с матерью и отцом построили. И теперь старшая хочет. Как можно больше оттяпать у младшей от квартиры. А за отцом не помогала ухаживать, он был лежачий. Вопрос-как по закону должны всё распределить. С чем останется подруга. Она очень долго не верила, что это у нее такая сестра, всё надеялась на нормальное разрешение, но теперь, только как закон.
Здравствуйте! Обе дочери - наследники по закону первой очереди. И поэтому, в случае подачи ими обеими заявления о принятии наследства - они обе будут наследовать. Имущество они будут получать поровну.
Если же имеется завещание на Вашу подругу - то она будет наследовать одна по завещанию, но в том случае, если сестра не является пенсионером, нетрудоспособной или инвалидом, в случае если она таковой является - она является обязательным наследником на основании ст. 1149 ГК РФ.
В самом крайнем случае, но это достаточно сложный процесс - можно признать ее сестру недостойным наследником. Для того, чтобы это сделать - лучше обратиться к адвокату или юристу.
С уважением,
Александра
Спросить
Оттяпать старшей сестре у младшей не получится, т.к. они по закону являются наследниками 1-й очереди и получат наследство в равных долях. Младшей сестре можно пробовать ссылаться на ст.1168 ГК РФ, чтобы квартира осталась в ее собственности целиком. В этом случае суд присудит старшей сестре только компенсацию.
Спросить
Если долю матери "переписали" на подругу, т.е. та получила свидетельство о праве на наследство, желательно, чтобы и зарегистрировала в УФРС, то наследственной массой является 1/3 доля в праве отца. Каждой поровну при принятии наследства. Если старшая сестра его не принимала, то пусть младцая все оформляет на свое имя.
СпроситьУ меня подруга попала в такую ситуацию... Хотела купить квартиру за мат. капитал, кое-какие люди посоветовали квартиру.. Она приехала посмотрела, квартира двухкомнатная, деревяшка естественно... но... печки все раздолбаны! Они сошлись на том, что немного скинут цену за печки... Подруге никто ничего не посоветовал, она решилась брать.. Когда она подготавливала документы в городе, я её встретила, мы поговорили, и я ей сказала, чтобы она не покупала эту квартиру, что найдём лучше. Так вот.
Документы у неё были уже отданы (в центр где делается купля продажа, ну у нас в торговом центре на советской), но через некоторое время надо было остальные документы довести.. А подруга передумала покупать квартиру и забрала все свои документы.
Сказала хозяйке квартиры что не будет покупать. Ключи естественно у подруги от квартиры. Но она там даже не жила. Подруга им звонила, говорила чтобы они приехали забрали ключи, и что-то надо им подписать. Так хозяева всё говорили что им некогда приехать... Это всё с зимы длится. А сейчас позвонили и сказали что с января месяца долги за кварплату чтобы подруга выплачивала, или они подадут на неё в суд.
Посоветуйте что делать, как поступить? Спасибо.
Нужно исходить из того какие документы были подписаны при заключении сделки. Нужно к юристу обратиться за консультацией. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если Ваша подруга подписала договор купли-продажи данного объекта недвижимости, то это значит что договор купли-продажи считается заключенным с момента регистрации и если Ваша подруга не будет передавать документы на регистрацию, то это значитчто она препятствует регистрации и в судебном порядке ее могут понудить предоставить все документы для осуществления государственной регистрации.
Спросить
