В Вашей заявке указана схема поэтажного плана 1 и 2 этажей.
Обратились в ТСЖ с заявлением в предоставлении поэтажного плана 1-2 этажа (готовим пакет документов для дальнейшего перевода в нежилой фонд) В предоставлении было отказано со следующей мотивацией: Сообщаем Вам, что полномочиями ТСЖ определено выдача справок и информации, которая касается только Вашей собственности. В Вашей заявке указана схема поэтажного плана 1 и 2 этажей. В такой информации вынуждены Вам отказать.
Я живу на 3 этаже, мои соседи 1 и 2 этажей продали и сейчас квартиры переводят в нежилой фонд. Как я знаю что для перевод в нежил. Фонд делают отдельный вход, на первом этаже уже все отгородили и сломали лоджии. Вопрос: перевод 2 этажа в нежилое тоже предусматривается отдельный вход?
При перепланеровке в квартире стало очень холодно, стены холодные-после перепланеровки, все стены убрали что на 1 этаже, что на 2 этаже. Полы очень холодные, ночью мы под двумя одеялами мерозним. Имею право потребовать от хозяина квартир утеплить квартиру, а так же полы? Имею я право податб в суд для не перевода 2 этажа в нежилой.
Я думаю, что там в любом случае произошли какие-либо нарушения прав собственников общего имущества многоквартирного дома. Можно пободаться с ними в суде.
СпроситьНа комиссию по преводу в нежилое предоставлен техпаспорт помещения и поэтажный план дома в объеме подвала, 1 этажа и второго этажа в части дома, где расположена переводимая квартира. Администрация признала этот план несоответсвующим ЖК и отказала в переводе. План изготовле местным отделением Ростехинвентаризации. И сейчас по ЖК в случае не предоставления поэтажного плана администрация сама должна его запросить?
Я собственник квартиры на 2 м этаже в многоквартирном доме. Ко мне обратилась собственник квартиры на 1 м этаже чтобы я подписал заявление на то что я не против перевода квартиры соседей с 1 го этажа в нежилой фонд. У меня вопрос могу ли я дать согласие на перевод квартиры в нежилой фонд с оговоркой что там может размещаться только офисное помещение или переведя в нежилой фонд они могут перепродать и эту квартиру могут использовать не только как офисное помещение?
Имею действующий магазин непродовольственных товаров на первом этаже, с целью рассширения площади выкупила квартиру на втором этаже, площадью 70,2 кв.м.Документы подали на комиссию на перевод в нежилой фонд. МЧС отказало в преводе, т.к. необходим эвакуационный выход со второго этажа. Правомерен ли отказ? Слышала, что он необходим для магазинов больше 300 кв. м.,так ли это? Если нужно будет делать лестницу на второй этаж, то какие нормы должны быть предусмотрены? На первом этаже, в действующем магазине выход имеется.
Здравствуйте, Луиза! Для эвакуации людей предусматривается маршевые лестницы. Не менее 2-х эвакуационных выходов должны иметь помещения, предназначенные для одновременного пребывания более 50 чел. Для расчета путей эвакуации число покупателей, одновременно находящихся в торговом зале, следует принимать из расчета на 1 человека для магазинов — 3 кв.м. площади торгового зала, включая площадь, занятую оборудованием. Можно сделать расчёт путей эвакуации, и этим расчётом доказать достаточность одного эвакуационного выхода.
Кроме этого, нужно посмотреть письменный отказ МЧС - на что они ссылаются или просто перестраховываются? В принципе, отказ МЧС можно обжаловать в суде.
Спасибо за слова благодарности за ответ на Ваш вопрос!
СпроситьУ меня квартира на первом этаже. Хочу продать под коммерческую недвижимость. Под моей квартирой на цокольном этаже магазин. Потребуется ли разрешение владельца цокольного этажа для перевода в нежилой фонд моей квартиры?
Хотим купить квартиру не первом этаже для дальнейшего перевода в нежилой фонд. Как узнать до покупки, можно ли ее будет перевести и не возникнут ли какие нибудь сложности?
Вы вначале получите согласие общего собрания собственников квартир. атегорически запрещено пользоваться нежилыми помещениями, попасть в которые можно только через коридор, подъезд или смежное помещение. Иногда допускается перевод тех помещений, которые еще не имеют отдельного выхода, но потенциально могут быть им оснащены. Чаще всего к таким помещениям относятся квартиры с окном, выходящим на двор.
Нельзя переводить только часть или долю (комнату) жилой квартиры. Например, менять статус отдельной комнаты недопустимо.
В квартире никто не должен быть зарегистрирован и проживать на постоянной основе. По закону, запрещено иметь прописку в нежилых помещениях, поэтому, прежде чем переводить помещение, нужно оттуда выписаться.
Вот теперь анализируйте.
СпроситьКак добиться в ГИБДД выдачи копии схемы дтп либо рарешения сфотографировать схему дтп для дальнейшегопредоставления адвокату.
Доброго времени суток! Не нужно ничего добиваться, нанимаете адвоката, ему предоставляют всю информацию по делу. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Копии вам никто не обязан предоставить. Но вы можете написать ходатайство о ознакомлении с материалами дела, в ходе которого можете делать фотографии или копии если договоритесь с инспектором.
СпроситьНа каком основании администрация может запретить владельцу квартиры перевод жилого фонда (квартиры-частной собственности) в нежилой фонд находящейся на 1 этаже, для открытия магазина "ПОДАРКИ" или офиса?
Достаточно только этого основания.
ЖК РФ.
" Статья 9. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые
Перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в статье 8 настоящего Кодекса.
Перевод жилых домов и жилых помещений ведомственного и общественного жилищного фонда в нежилые производится по предложениям соответствующих министерств, государственных комитетов, ведомств и центральных органов общественных организаций.
Перевод жилых домов и жилых помещений, принадлежащих колхозам, в нежилые осуществляется по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных".
Спросить, а в этом доме уже есть нежилой фонд на первом этаже?
1.подали заявление на земельный участок в аренду для ижс
2. пришел ответ о возможном предоставлении
3. информация о земельном участке с адресом опубликовано в прессе и интернете и 30 дней о публикации срок подачи заинтересованных лиц не поступило
4. пришло письмо: согласно требованием положения о предоставления з.у. для строительств обьектов на территории, о необходимости разработать за свой счет схему расположения з.у. на кадастровом плане или кадастровой каре соответствующей территории, для дальнейшего утверждения Вам схемы границ з.у вопрос: должны ли мы разработать схему?
На основание каких документов и как делать схему з.у на кадастровом плане?
Когда с нами должны заключить договор аренды на з.у.?
должны ли мы разработать схему?
Хотите брать за - да,должны.
на основание каких документов и как делать схему з.у на кадастровом плане?
Госты,СНиПы,федеральные законы и т.д.
когда с нами должны заключить договор аренды на з.у.?
После выполнения условий положения о предоставлении з у.
Спросить
