Что делать, если в квартире, где есть моя доля, появляются задолженности по ЖКХ?

• г. Санкт-Петербург

Ситуация: есть квартира, 4 собственника, у меня 1/10 часть, в квартире никогда не жил. но был прописан до 2015 года. Были долги по ЖКХ, через суд оплатил свою часть задолженности и в 2015 году выписался. Моя часть стала без долговой.2 месяца назад появляется исполнительное производство. Требуют погасить долг по ЖКХ с 2017 по 2020 год. Законно ли это? обязан ли оплачивать я, если там не живу? Могу ли я подарить долю в квартире, например государству, так как она мне не нужна.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Вы можете отменить судебный приказ, путем подачи на него возражения в суд.

Спросить

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Спросить

Готовьте возражение и отменяйте судебный приказ.

Спросить
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Юлия
15.01.2020, 22:32

Новое исполнительное производство по задолженности за теплоснабжение - распространяется ли на него исковая давность?

Ситуация в следующем: я была прописана в квартире родителей. За время моей регистрации накопился долг за услуги теплоснабжения и ГВС. В 2013 году организация, предоставляющая данные услуги подала в суд и естественно выиграла. В этом же 2013 году по исполнительному листу всем трудоспособным зарегистрированным было присуждено выплатить долг. В 2016 году судебные приставы начали принудительное взыскание по исполнительному производству. Присуждённые мне исполнительные производства были закрыты в апреле 2017 году, по причине невозможности взыскания средств. В том же 2017 году я выписалась из квартиры родителей, а в 2018 они погасили задолженность по исполнительным производствам. Сейчас судебные приставы открыли новое исполнительное производство в ноябре 2019 года по исполнительному листу от 2013 года. Не действует ли в данном случае срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Владислав
09.04.2019, 07:37

Возможность возобновления исполнительного производства по долгу, который был закрыт приставами - анализ ситуации

Брал кредит в 2010-2011 платил своевременно два года, в 2013 году сократили я перестал платить 2016 году подал банк в суд, появилось исполнительное производство в 2017-2018 году пристав закрыла исполнительное производство по статье 46 одним словом не нашла меня. Вчера у приставов появилось опять исполнительное производство по этому же долгу. Могут ли вернуть в производство данный долг?
Читать ответы (1)
Александр
02.08.2022, 20:38

Банк требует выплатить долг, выкупленный другим банком, несмотря на погашение кредита

Мною в 2014 году был взят кредит в банке, три месяца я исправно вносил деньги, после потерял работу и испытывал финансовые проблемы и не мог оплачивать кредит! В 2015 году банк подал в суд после чего был исполнительный лист, в 2018 году я на основании исполнительного листа стал вносить свою задолженность. В 2020 году полностью все погасил. 22.04.2020 года исполнительное производство было окончено! Сейчас мне звонят с другого банка и говорят что они мой долг выкупили в 2019 году и я обязан им выплачивать данный долг!?
Читать ответы (2)
Евгений
14.09.2020, 12:13

Кто должен оплачивать долг по ЖКХ при смене собственника жилья?

Ситуация такая. В 2018 году на меня мать перепесала долю в квартире. В 2019 году я вступил в наследство и стал собственником всей квартиры. В май 2020 года я продол её. На момент сделки долги по ЖКХ были погашен. В сентябре этого года новому собственнику приходит квитанция за отопление в которой указано что с 2018 года августа месяца весит долг. От организации которая распалась и поставщиком услуг стала другая компания. Кто должен оплачивать этот долг я или новый собственник желья.
Читать ответы (4)
Анна
03.12.2019, 20:25

Управляющая компания требует погашение долга за проданную квартиру после истечения исковой давности - возможные способы наказания

Такая ситуация в двухкомнатной квартире было 4 собственника, в квартире никто не проживал и накопились долги, иск был в 2012 году, а в 2017 году долги были все погашены включая пении и квартира была продана в день погашение долга. В октябре 2019 пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. Прошел срок исковой давности, квартира к нам не относится никак т.к мы ее продали но управляющая компания требует погасить долг. Как можно наказать управляющую компанию за то что списали с карты деньги а срок исковой давности 3 года, то есть через 7 лет решили списать долги с проданной квартиры.
Читать ответы (1)
Анастасия
02.04.2019, 13:26

Как оплачивать свою долю в задолженности по коммунальным платежам при долевой собственности в квартире?

В квартире с долевой собственность (2 собственника) есть задолженность по коммунальным платежам с 2013 года. В 2016 году счета были разделены. По судебным приказам взыскано солидарно с двух собственников за период 2013-2014 г. Исполнительное производство возбужденно на одного собственника на всю сумму долга. Как добиться того, чтобы оплачивать свою долю в общем долге?
Читать ответы (1)
Илья
26.09.2021, 14:14

Как выкупить долю в квартире через суд, если владелец не согласен?

У меня очень сложная ситуация. Когда мне был год, моя мать жила с бабушкой (ее мамой), и братом. У каждого были свои доли. Квартиру продали, матери купили отдельную квартиру, а бабушке и дяде отдельную двушку. Когда мать купила себе квартиру, она разделила доли в ней. Мне 2/3, ей 1/3. В 2011 году ее лишили родительских прав на меня. В этой квартире я больше никогда не жил и по сей день. Мать уехала в Москву в 2015 году. На ее доле прописано теперь еще двое детей, она и умерший отчем. На моей доле только я. За то что она в квартире не жила и не передавала показания, на ее долю накопились долги больше 150 к рублей. Так же у нее накопились алименты на меня, около 400 к рублей. Раз квартира стоит просто так, я предложил чтобы она выкупила долю у меня. Либо что бы она отдала мне свою долю и я был единственным собственником квартиры. Если бы она мне свою долю отдала, то тогда бы я отказался от алиментов, так как ее доля примерно в эту сумму и оценивается. Мать напрочь не хочет отдавать свою долю и выкупать мою, говорит мол пусть дальше копиться долги, но в этой квартире жить никто и никогда не будет. Она принципиально будет стоять пустой. Можно ли как ни будь выкупить у нее ее долю через суд, ссылаясь на ее долги? Долги за ее долю я готов выплатить. Как это можно сделать законно? Просто ладно на ее долю долги капают, но так же и на мою. Я там не живу, а платить все равно должен. Мне это никак не выгодно. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (3)
Федорова Алина Геннадьевна
29.07.2022, 00:51

Возможность требования долга по ЖКХ с не проживающих и исковая давность - что нужно знать?

Квартира муниципальная, наниматель выписался из квартиры, когда узнал о долге, еще в далеком 2005 году. Квартиру никто не переоформлял. Все платежки приходят на нанимателя. В сентябре 2021 года я выписалась из квартиры и на данный момент в ней прописано 3 человека (1 несовершеннолетний). В июне 2022 года на меня и еще 2 х человек был повешен долг за период с 2014 по 2020 год. В решении указано, что я в данной квартире зарегистрирована и взыскать долг необходимо солидарно со всех зарегистрированных, кроме несовершеннолетнего. О том, что я выписана из квартиры в управляющею компанию предоставляла. Имеет ли суд право с не проживающих требовать долг? Так же в 2014 году я была несовершеннолетней. До июня 2016 года я училась и само собой денег у меня не было. Эта информация как то поможет в суде? И еще такой вопрос, что такое срок исковой давности по ЖКХ. Если я о долге узнала только в 2022, а долг начислен за 2014 по 2020, то получается долг полностью может быть отменен?
Читать ответы (1)
Тамара
27.07.2017, 07:32

Наследственные долги - оплата, исковая давность и начисление пени

Тетя умерла в 2010 году, я вступила в наследование в 2012 году, сестра моя в 2016 году. С 2014 по 2017 год все долги оплатили вопрос-должны ли мы оплачивать долг с 2010 по 2014 год, имеют ли право начислить пеню за данный срок на сумму долга 56600 руб и можно ли применить срок исковой давности. Спасибо.
Читать ответы (4)