Наследство, дарение и покупка земельного участка - как разрешить конфликт с органами опеки?

• г. Новосибирск

Скажите пожалуйста вот такая ситуация у нас с братом был участок 12 соток брат умер у него и у меня по 6 соток его 6 соток поделили 3 досталось маме а 3 его сыну. Потом мама переписала мне 3 сотки у меня стало 9 я хочу купить у Племянника эти 3 сотки органы опеки не дают говорят что цена маленькая я её хочу купить по кадастровой цене. На моих 9 сотках стоит дом. Скажите как быть в такой ситуации.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Только договариваться.

Спросить
Пожаловаться

У Вас скорее всего не в сотках право собственности, а в долях и земельный участок 9 соток в натуре не выделен. Оформите сделку купли-продажи доли через нотариуса, указав рыночную стоимость доли, предварительно оценив долю. В этом случае орган опеки может дать согласие. Второй вариант выделить свою долю в натуре, провести межевание участка и поставить на кадастровый учет 9 соток.

Спросить
Пожаловаться

Если кадастровая цена явно не соответствует рыночной то опека, конечно, не даст согласие на сделку, поскольку ущемляются права ребенка. Проведите рыночную оценку доли ребенка и по этой цене опека должна сделку одобрить.

Спросить
Пожаловаться

Нужно приватизировать дачный участок 4.5 соток есть ли какой нибудь документ регулирующий оценку земли и цену оценки за сотку? В садовом товариществе говорят что 1 сотка будет стоить 10000 рублей справедлива ли цена?

Злравствуйте. Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. Мой брат сидел в сизо, на него оказывал давление сокамерник, чтобы он переписал свою квартиру, в которой он прописан, а сама квартира принадлежала нашей маме на праве собственности. Есть письма в которых он нам пишет и просит что бы мама переписала квартиру на маму того сокамерника который оказывал давление и в итоге эт было сделано. Наша мама переписала квартиру на маму сокамерника. Можно ли нам вернуть квартиру? И как?

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

По результатам аукциона был заключен муниципальный контракт. Работы выполнены в полном объеме. Начально-максимальная цена контракта определялась по методу сопоставимых рыночных цен (смета на выполнение работ была направлена потенциальным подрядчикам и на основании их ответов была определена НМЦК). Сейчас получается следующая ситуация - цена в смете ниже цены уже заключенного контракта. Что делать в такой ситуации? Как оплачивать работы Подрядчику? По смете или по цене контракта?

Скажите пожалуйста вот такая ситуация: От дедушки досталась дача по наследству моей маме и тети, оформили на тетю так как 6 соток раньше делить было нельзя, но в книжке были прописаны наследники мама, я и брат (тети сын). Сейчас новая книжка и там наследники не прописываются. Вопрос: как можно разделить участок и что для этого необходимо?

У меня вот такая вот ситуация. Мои родители в разводе. Я и мой старший брат прописаны в доме с мамой, но живем мы с папой. Нам нужно папе сделать прописку, так как продали свой дом, сейчас снимаем квартиру. Папе нужна прописка. Я и мой брат хотим прописать папу к себе в дом по прописке. Получилась такая ситуация, что мама говорит что не будет прописывать его, не дает нам домовую от дома. Говорит что она главная, мы с братом не имеем никакого права. У меня такой вопрос: Как нам поступить в такой ситуации? Прописываться больше некуда. Помогите пожалуйста.

Хочу купить дом, он стоит на 2 сотках. Продавец говорит, что с соседом когда то поделили, как мне быть, возможно ли на 2 сотках вообще покупать? Не заставят меня потом сносить дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Что означают членские взносы на СНТ? Это плата за сотку? Но если участок приватизирован, то за сотки платить не надо, только платят земельный налог и целевые. У нас взимают цену за сотки и цена растет непомерно каждый год. В этом году сотка стоит 1050 руб. Платить надо за 8 соток. Пенсии не хватает. А еще жить надо, квартплату платить и кушать.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Я оформляю садовый участок. Сад раньше принадлежал деду, после его смерти моя мама и дядя поделили его по полам (без официального оформления). Теперь половина дядина, а половина моя (т.к. мама умерла). Участок 6 соток кадастровый номер 1 на двоих. Отнесла документы в земельную кадастровую палату. На дядину половину кадастровый паспорт выдали т.к. у него есть кадастровый номер уже есть, а мен прислади решение об отказе т.к. участок меньше 4-х соток они не могут дать кадастровый номер. Что теперь мне делать? Ведь раньше (лет 50 тому назад) не было закона о 4-х сотках. Может можно в судебном порядке опротестовать решение Земельной кадастровой палаты. Ведь у меня и дяди разные семьи и как нам быть? Помогите пожалуйсто разобраться в этой ситуации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение