Купить участок 12 соток - 105 советов адвокатов и юристов

Мой участок на стадии приватизации, он граничит с двумя соседними участками дорогой и канавой, находится в СНТ Нива Гадчинского района. Его площадь до канавы составляет 12 соток но у канавы земля общественного пользования (уже приватизирована садоводством) и поэтому мой участок насчитывает только 6,2 сотки.

Вопрос: могу ли я приватизировать (переоформить часть обещественной земли) весь участок 12 соток, правление и члены садоводства не против?

Имею в собственности участок СНТ (сельхозка) с размером 30 соток. Сейчас ввели новые правила, что предельные размеры участков садоводства (зона ссх) могут быть 12 соток.

Могу ли я продать свой участок или требуется разделение?

Я военный пенсионер, участник ликвидации последствий катастрофы на ЧАС и инвалид II группы, связанной с участием в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС. Мне 59 лет, проживаю в г.Рязань, есть квартира в собственности. Я хочу приобрести участок земли 12 соток. Какие будут у меня налоги на квартиру и на земельный участок. Если есть льготы, то какие и как будут начисляться налоги. Я женат, жена пенсионер по старости... может лучше землю оформить на неё, если льгота на налог будет мне начисляться только по одному пункту (квартира или земля). СПАСИБО

Э\почта: mikhay-vlad@yandex.ru

Моб. тлф: +7 920 631-6070

Хотим купить дом в городе. Дом стоит на участке 4 сотки. Собственник продал 1 сотку с построенным на ней старым домом семье за материнский капитал. На остальных 3-х сотках он выстроил дом, который мы и хотим купить. Таким образом мы приобретаем дом в собственность, а землю в долях 3/4. Скажите правомерно ли было со стороны собственника продавать долю земли под мат капитал. Не будет ли эта сделка в последующем признана недействительной.

Муж в 2014 г купил участок 12 соток в соте с возможностью отсыпки. Председатель устно дал добро и сказал что на лишние сотки которые мы отсыпим (больше 15 соток в одни руки отдать нельзя) выпишет садовые книжки на родных (на меня, на мою маму) За год мы отсыпали и у нас вышло 45 сот. На плане они уже указаны. Но председатель после наших трудов заявляет что один из участков нами отсыпанных он продаст или пустит под овощехранилище. Как нам получить садовые книжки на эти отсыпанные 2 участка?

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

Есть ли вариант решения следующего вопроса.

Есть участок 6 соток в СНТ с построенным домом, оформленный на ребенка 15 лет.

Хотим купить участок 20 соток и ближе к городу. Участок найден.

Опека говорит, что вариант продать и купить сразу тогда она даст разрешение на продажу, но это почти нереально. Это всё-таки не квартира.

Оставлять участок с домом ещё на 3 года тоже спорное удовольствие, тк его нужно поддерживать и ухаживать.

Может быть есть возможность ещё каких-то вариантов, с выделением части доли или с частью денег на счет ребенка до 18 лет. Но если всю сумму с продажи, то тоже нет плюсов.

Буду благодарна за совет, если есть варианты для сопровождения вопроса, готова потом личную коснультацию заказать.

Спасибо.

У нас с мужем есть дачный участок 8 соток в совместной собственности, недавно купили еще один участок 12 соток в новом обществе, хотим оформить точно так же. Но узнали, что приватизация второго участка должна быть платной. Хочется понять - тут дело в сотках, которые могут быть в собственности у одного человека или именно в попытке оформить в собственность второй участок, сколько бы соток он не был? Еще узнали, что свыше какого-то лимита землю нужно выкупать. Как это все происходит? Мы, увы, совсем в этом не разбираемся. Первый участок куплен у предыдущих собственников и переоформлен на нас. Второй участок покупался у председателя СНТ (если это имеет значение)

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

Есть участок земли порядка трех с половиной соток, собственника нет, можно ли его купить? Или только присоединить к участкам с общей с ним границей.

Можно ли купить домик у соседа по даче. У нас земельный участок 12 соток, по документам 6 соток принадлежат мне и 6 свекрови. Есть летний домик-кухня, которая стоит на блочном фундаменте. Так как у нас болотистые места со временем блоки поехали и домик начал заваливаться. Идеальный вариант с технической точки зрения, это сделать новую площадку под дом и с помощью крана его переставить. Переставить получится на мою половину, а дом числиться по Росреестру на её половине. Можно ли нам оформить куплю-продажу этого домика? И как правильно это сделать.

Можно если купить 12 соток Обращайтесь к кадастровому инженеру и просите подготовить заявление. Ему лучше известно - какие в Вашем муниципалитете установлены ограничения по площади з/у Возможно ли сделать перераспределение земли и последующий раздел на два участка, один сколько и был до распределения и второй, сколько прирезали? Мама собственница участка 27 соток. Есть два сына. Один хочет стать соседом, за участком полно муниципальной земли. Можно ли к маминому участку прирезать 12 соток (это как раз до дороги и столба сзади, чтобы был проезд и свет) и разделить на два участка, маме обратно 27 соток и сыну 12 прирезанных?

Участок отмежеван, стоит на кадастре границы на местности соответсвуют. История длинная На участке установили линии электропередач, были два суда не в нашу пользу, нас обвинили в захвате тех. проезда. Якобы наш участок сместился http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=839407&req=doc Адвокат опоздала с подачей документов в Верховный суд. Написала заявление о продлении сроков. Судимся из-за зем. участка в г.Тольятти, проживаем в г.Нижневартовске Поэтому на расстоянии сложно контролировать Вчера было суд. заседание. Вчера у нее угнали машину как раз перед заседанием, она просила рассмотреть без ее участия предупредив об этом суд но ей отказали. Нам на адрес должны выслать решение суда. Нам предлагают единственное что сделать это отменить старое межевание и установить новые границы земельного участка.

Белгород вас беспокоит, Сергей. Имеется в собственности участок под ИЖС 15 соток, рядом с участком есть около 4 соток земли не кем не приватизированной, т.е. государственной. Можно ли ее приобрести в собсвенность (купить), куда нужно обращаться с данным вопросом?

Мы живем в деревне, продается земельный участок, граничащий с нашим участком и соедским участком. Мы с соседями хотим купить его на двоих по 1/2 на каждого. Как лучше всего оформить сделку, т.е. экономичнее.

Подарила участок 10 соток в подмосковье купленный в браке своему мужу. Сейчас мы разводимся. Могу ли я рассчитывать на раздел этого участка.

Снт генплан 1994 года, межевание и оформление в собственность 2009 года.

Есть 2 участка, стоят друг за другом от дороги, номера 1 и 2 по кадастру, но по генплану они читаются как 2 и 1. Прошло 10 лет. Участки без построек. Участок 1 продают, но тут просыпается владелец участка 2 и начинает говорить что это ошибка и давайте меняться документами. Что делать.

Если есть два свидетельства на собственность - на 1/3 дома и 1/3 участка. Можно ли продать свою 1/3 участка, не продавая долю в доме? И как тогда осуществляется дальнейшее пользование домом?

Прослужил в ВС более 27 лет. Построил Ижд за собственные средства. В 1995 г. мне выделили в собственность 290 кв.м. земли для обслуживания дома 100 кв.м. в аренду под огород на 25 лет. Участки граничат между собой. В 2008 органы власти назначение участка перевели "под обслуживание существующего дома

" и представили мне в аренду на 49 лет. Я в 2019 г. обратился в МСУ с просьбой выкупа 100 кв. м. в собственность за плату. Мне отказали и предложили выкуп провести через аукцион. Как мне быть?

Может кто сталкивался с похожей ситуацией. Я приобрела в частную собственность у администрации города участок 4 сотки. Им пользовались незаконно соседи. Теперь они подали в суд и хотят признать сделку недействительной. У меня есть заключение комиссии из муниципального контроля, что у них был самозахват Данного участка. Они собираются доказывать в суде с помощью землеустроительной экспертизы, что их участок на 4 сотки больше. Основной их участок 12 соток по всем документам начиная с 1974 года. Сможет ли земельная экспертиза доказать это?

Что правильно: 1 участок - 1 голос или 1 член СНТ - 1 голос при голосовании на ОС. Укажите пункт и статью закона 217-фз. В уставе ничего на прописано.

Являюсь гражданином Беларуси, приехавшим в Россию. Могу ли я приобрести дачу в садовом товариществе (дача не дает возможность прописки)? Достаточно ли будет белорусского паспорта, или потребуются иные документы?

Мне предложили участок земли С\Х назначения 10 соток, участок находится в собственности наделом в 1 гектар. Какие документы должны быть у продавца для законной сделки купли-продажи?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

Скажите пожалуйста, хотим купить земельный участок в снт, скинули документы, там в свидетельстве собственности участок 9 соток, а в договоре купли-продажи 6 соток. Могут ли быть проблемы при таком несоответствии?

У меня есть в собственности частный дом в поселке, по результатам проверки выяснилось, что у меня участок земли возле дома больше на 3 сотки. Теперь мне предлагают проводить межевание, выставить эти лишние сотки на торги и выкупить их. Все это обойдется примерно в 50000 руб. Есть ли какая-то законодательно предусмотренная возможность узаконить эти 3 сотки бесплатно? Этот дом и земля в собственности уже 30 лет, границы участка не менялись, ума не приложу, как эти лишние сотки образовались.

Хотим купить участок 3 сотки. Сейчас он оформлен как 9 соток земли. Есть 3 покупателя по 3 сотки. Нам предлагают оформить договор купли продажи в долевую по 1/3, а потом произвести раздел. Но слышала. Что 3 сотки в собственность не оформят. Земля в Краснодаре.

Купили дом с участком, у бывшего хозяина не были оформлены все документы, и, пока он этим занимался, мы переехали в дом. Через три месяца при оформлении сделки выяснилось, что он оформил не весь участок, прилегающий к дому, хотя вся земля была им давным-давно огорожена забором и засажена деревьями - хозяин пользовался ею более 20 лет. Хотелось бы официально присоединить эти 4 сотки сада. Возможно ли такое сделать, учитывая, что безхозный участок граничит с плавнями, то есть, с водой, и кроме того, относится к неучтенной земле.

Строить на нем невозможно - мокро, так что желающих на эти 4 сотки нет и не будет. Обращаться в администрацию без Вашего совета страшно - вдруг забор заставят перенести.

Моя сестра получила долю в наследстве на земельный участок 7 соток в СНТ в Московской области, как пенсионерка, а наследница по завещанию я одна.

Я собираюсь с ней судиться, так как она просит завышенную цену за выкуп своей доли. А что если так случится, что суд проведет судебную экспертизу, и стоимость, согласно этой экспертизе, окажется все равно большой, и мне просто будет невыгодно покупать ее долю, потому что я весь участок не продам дороже, чем эта доля, если вообще продам?

Если я откажусь от выкупа доли сестры, то что может решить суд? Ведь доля сестры (после покрытия вкладами наследодателя) не превышает двух соток. Такая площадь для СНТ считается неделимой в Московской области. При этом земля в настоящее время заброшена и никак не используется ни мной, ни сестрой. У нас обоих есть квартиры в Москве. Правда у сестры есть еще и дача, а у меня и у моего мужа нет.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Земельный участок в собственности у меня и 2 моих несовершеннолетних детей по 1/3. Участок 14 соток. Я хочу выделить в нем долю мужу. Могу ли я подарить половину своей доли? Или как я могу ему выделить долю?

У меня квартира в двухквартирном доме (фактически блокированный дом). Одна общая стена. У меря и соседа отдельный вход на свой как бы участок. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. У меня квартира 2, а у соседа квартира 1. Могу ли я оформить земельный участок только под своей частью дома (квартирой) и придомовой территорией? Или только можно оформить с соседом по 1/2 в общей долевой собственности? Какое целевое использование будет у земли? Спасибо.

Есть участок в собственности 655 м 2 в деревне в Подмосковье ИЖС, границы земельного участка не определены в соответствии с законодательством Фактически участок около 13 сот. Других сОбственников согласно ГКН нет. Могу ли я присоединить дополнительные сотки? Каковы мои действия? Делать план участка и обращаться с заявлением к Администрации поселения? Спасибо.

Я в г.Ростове-на-Дону купил 2 сотки земли ИЖС (долевой собственности) построил жилой дом 3-х этажный и потом 2 этажа перевел на нежилой фонд, где организовал офис-склад, рядом построил гараж и поставил там автомойку. Недавно пришли из УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области и сказали будет штраф за то что не изменили статус земли. Подскажите по каждому случаю правы ли они и что мне надо делать?

В сентябре 2012 года я купил долю земли (20 соток) сельхоз назначения. Мне обещали, что продавец за свой счет размежует и переведет земли в ИЖС и дорога будет проходить по соседнему участку. До этого момента с землей ничего не делали, а сейчас продавец отказывается от своих слов. Я должен сам заплатить за межевание, генплан сделан так, что дорога проходит вдоль участка, тем самым отрезая от него 4 сотки, и у меня в собственности будет два свидетельства на 16 и 4 сотки, что меня не устраивает. В связи с этим вопрос: могу ли я расторгнуть сделку, вернуть деньги и потребовать компенсацию. Есть другие дольщики, которые могут подтвердить мои слова.

Проживаю в Москве и все мои члены семьи тоже. Я родила третьего ребенка подали заявление на малоимущая семья. Мне отказали сказав, что у меня более 3 участков. У меня они во Владимирской области только для лета СНТ соединены забором, но документы на каждые 6 соток. Подскажите пожалуйста что делать и могли мне отказать?

Могу ли я купить земельный участок в коллективном суду если он приватизирован, и там недостроиный дом, как на строительство.

Вопрос в следующем! В 2007 году я приобрел дом на участке 3 сотки. В июне 2016 года я сделал раздел земельного участка. Соответственно получил три новых свидетельства: на два участка и на дом. Сейчас я дом и два образовавшихся участка продаю. Вопрос: Сохраняется ли у меня налоговая льгота при продаже, так как владею с 2007 года, или срок будет считаться от момента выдачи новых свидетельств и налоговая льгота по неоплате налога в связи с сроком владения пропадает?

Живем семьей на участке в общей долевой собственности уже лет 16.,после смерти бабушки. Старый дом, ему лет 60,стал разваливаться. Он еще и с соседями на два участка. Построили маленький садовый домик. Участок 7.5 соток неразделен и неделимый. Может ли один из собственников через суд добиться снести наш домик? И можно ли его на себя оформить?

Камчатский край г.Елизово, я собственник дома частного построен дом в 1953 г.В 2015 году местная администрация признала дом аварийным но,написала чтоб я чинила его собственными силами, нет больше сил чинить его, я на пенсию уже вышла, на работе ограничения по здоровью имею и муж тоже не может работать на прежней работе по состоянию здоровья.. Что ж нам делать то? Пенсии на двоих не хватает и возраст 55 лет, при всем желании мы не сможем заработать на то чтоб новый построить и ипотеку не дают, говорят нам за 50 лет не успеете отработать помрете... а жить как?

Обьясните пожалуйста, правильно ли налоговая отказала мне в возврате налогового вычета при покупке квартиры на земле. Налоговый вычет за квартиру я получила, а за стоимость земли нет. Сказали, что за землю налоговый вычет не возвращают.

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.