Муниципалитет требует оплатить за вымороченную долю квартиры – что делать?

Какое основание для выставление счета? Ведь вдова выплатила ипотеку из своих средств?

Добрый день, Мария.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ "Наследование выморочного имущества" в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории...

Таким образом, муниципалитет подпадает под действие нормы о том, что наследники несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ Вы можете предъявить требования к муниципалитету о выплате части денежных средств по ипотеке, которые муниципалитет должен был выплачивать вместо умершего супруга, в зачет требования о выплате стоимости 1/3 доли в квартире.

При этом надо иметь в виду, что это требование Вы можете предъявить только за последние три года с момента начала исполнения повременного обязательства (ст.ст. 196, 200 ГК РФ).

Здравствуйте,

Не совсем понятно, если ипотека оплачена полностью, то какой еще оплаты требует муниципалитет?!

Непонятно зачем семья отказалась от наследства. Возможно из-за долгов.

Взыскивайте с Администрации оплату ипотеки, коммунальные услуги пропорционально их доле.

Делайте свою оценку. Привлекайте органы опеки прокуратуру, так как действиями Администрации могут нарушится права несовершеннолетних, поскольку доля может быть отчуждена в пользу третьих лиц, что можно расценивать как злоупотребление правом.

В квартире сколько комнат?

Вообщем надо активно воздействовать на Администрацию и свои права пытаться защитить, пока они реально на торги не выставили долю.

В любом случае много вопросов и Вам нужен юрист, который будет во всем разбираться и варианты действий предлагать.

В режиме вопрос-ответ на сайта ещё больше вопросов возникает.

Спасибо, что Вы откликнулись. Муж оплачивал ипотеку пять лет. Затем я полностью взяла на себя обязанность по оплате ипотеки и полностью ее погасила. И его долю после смерти тоже. Я не могла не платить его долю после смерти по условиям договора. После полной оплаты нам оценили его целую долю 1/3 по рыночной стоимости, причем оценщик даже из другого региона оценил по самой высокой стоимости, а оплату за оценку квартиры прибавили нам. Сейчас заставляют всю долю срочно выкупить, не учитывая, что большая часть уже выкуплена. И пугают, если не выкупим срочно, то продадут долю на торгах. У меня двое детей. Брать кредит нет возможности, а меня ставят в невыносимые условия! Не выкупать долю-вселят какого нибудь бомжа, выкупать-я выполнила обязательства, оплатила ипотеку, и снова брать кредит на оплату доли-это для нас смерти подобно. Как быть?!

Так в том то и дело, что не уменьшились выплаты.

Так в том то и дело, что не уменьшились выплаты. Вы заплатите за всю долю, а потом судитесь за выплаченные деньги говорят.

Так в том то и дело, что не уменьшились выплаты. Вы заплатите за всю долю, а потом судитесь за выплаченные деньги говорят.

Муниципалитет вообще ни за кого ничего не платил.