Кто является собственником дома после смерти отца - борьба за имущество и поиск правды через суд.
20 лет назад я развелся с женой, у нее я прописан, не имея собственности. Жил у родителей в частном доме. Отец был собственником дома. 12 лет назад он умер, но при жизни он оформил дарственную дома на мою сестру родную, нас двое у родителей, и всегда говорил, что она меня не обманет и часть доли отдаст мне. Жили с матерью. Год назад умерла мать. Я живу один в доме. Сейчас сестра сказала - собственник дома-Я! и освободи дом и выплачивать я тебе ничего не буду. Но у меня сомнения по поводу документов на собственность дома, т.к. она сначала говорила я его продам, а сейчас говорит я его оставлю себе. Квитанции на оплату газа (котел газовый в доме) приходят на имя матери покойной, хотя собственник был отец. Мне кажется, поэтому она и не может дом продать, потому что газ не перевела на свое имя.
Вопрос-могу ли я оставаться проживать в этом доме, где я прожил 20 лет? И могу ли я проверить документы на собственность дома, есть ли они? Копию дарственной могу я получить? А через суд могу я восстановить свои права? Спасибо!
1. Закажите выписку в Росреестре и увидите, кто собственник. Это 200 рублей стоит.
2. Если вы в доме не зарегистрированы - будут проблемы.
3. Копии дарственной вы не получите.
4. Для суда нужны веские основания, о которых мне ничего не известно.
Удачи.
Спросить
Никакого значения перевод платежей за газ не имеет.
Можете жить, пока она Вас по суду не выселит.
Получите выписку из егрн, кто собственник дома и земли хоть узнаете...
Спросить
5 месяцев назад у меня умер отец, с моей матерью он был в разводе, жил он в доме с родной сестрой, дом им остался от родителей, как говорит тетя (папина сестра) что дом оформлен на деда, когда отец был живой он хотел написать свою долю на меня, папина сестра препятствовала нам, все документы были у ней и она нам их не давала, после смерти отца я написал нотариусу заявление о принятии наследства, сегодня нотариус мне сказала что мой отец оформил свою долю на сестру, отец мне об этом ничего не говорил, мы с отцом жили дружно не смотря на то что был в разводе и алименты он не платил, и тете может продать дом в любой день. Скажите пожалуйста господа юристы, как мне быть? Какие шансы у меня отсудить долю отца?
Если доля отца была оформлена на тетю при жизни и никаких дефектов воли со стороны отца не было, то шансов никаких, к сожалению.
СпроситьМеня зовут Михаил скажите пожалуйста у меня умер отец проживал он в деревянном своем доме (дом не был оформлен) в месте с моей матерью (своей женой) я в доме не прописан прописана мама и сестра я и сестра проживаем отдельно полгода со дня смерти еще не прошло отец дом в собственность не успел сделать но при жизни всегда говорил что дом отпишет мне тк мы его в месте строили а с сестрой потом как сам решиш у отца было в собственности свидетельство на землю сейчас сестра хочет вступить одна в права наследства хотя мама еще жива и проживает в доме какие у меня с сестрой права по поводу наследства дома и может ли сестра одна тк там прописана быть одной наследницей когда мама дом введет в собственность?
Права у всех (мама сестра и Вы) при отсутствии завещания, одинаковы. Еще у мамы может быть супружеская доля.
СпроситьВопрос у меня по завещанию. Мать умерла 17.12.2019 году и остваила мне завещание на частный дом. В день смерти матери я жил в другом городе и о смерти узнал лишь через месяц. У меня есть сестры и брат. Брат младший живет в доме, котором жила мать. Сёстры имеют свою жилплощадь. Двое сестер пенсионного возраста, одной 61 год, второй 59 лет, третья сестра 54 года а четвертой сестре 41 год, как я говорил в доме сейчас живет брат со своей семьей, у них двое детей, я живу в другом регионе со своей семьей и имею свою жилплощадь. Семь лет назад сестры свои доли от дома отдали матери заверив наториально. За 11 лет до смерти матери умер отец, но он не оставил завещание. 2004 году мать оформила свидетельства о собственности на дом.
В завещании на мое имя написанно: Все мое имущество, какое на момент моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ДОЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) И 14/ 30 долей ЖИЛОГО ДОМА находящейся (далее адресс) ЗАВЕЩАЮ: Ф.И. О. год рождения.
Сейчас сестры требуют свою долю от завещания так как они пенсионного возраста и долю наследства от отца, который ничего не завещал. Сестра которой 44 года требует долю от наследства отца который умер 11 лет назад а в следующем году когда ей исполнится 55 лет, говорит буду требовать долю от завещания которую оставила мне мать. Я еще не вступил в наследство, не прошло 6 месяцев, заявление о принятии наследства, копию о смерти и завещания, завераное натариусом в моем городе отправил почтой натариусу, который ведет дело о наследовании, она приняла и зарегистрировала мое заявление. Как брать рассказывал сестры пришли в дом матери и перырыли все, забрали: золотые украшения, золотую медал" Мать героина" паласы были новые 7 штук и исчезли с карточки денежные средства. А теперь ждут моего приезда требовать свои доли. Вопрос: Какие должны быть мои действия и что дает мне завещание, если закон распределяет по ровну между родственниками, завещание написанное на мое имя.
Добрый день! Вы пока сделали все, что необходимо - подали заявление нотариусу. Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. Что касается долей сестер, то они сами должны доказывать право на обязательную долю, если смогут доказать - придется выделять им часть наследства.
Спросить
Добрый день!
Что касается доли отца-все сроки исковой давности прошли, там нечего уже делить. Заявлять права на его долю нужно было 11 лет назад.
При необходимости заявляйте об этом в судебном процессе.
Что касается наследства матери-и обязательной доли - на нее имеют права только те наследники, которые примут наследство у нотариуса и которые на момент открытия наследства являлись пенсионерами. Ни о какой будущей пенсионерке речь идти не может вообще. Обязательная доля не является равной по отношению к доли того, в пользу кого составлено завещание-она меньше.
Денежные средства с карты вернуть можно. Необходимо взять документы из банка, что средства списаны после открытия наследства.
Остальное движимое имущество (украшения, ковры) вернуть сложнее, решайте сами стоит ли тратить свои силы на это.
Делать Вам общем-то пока ничего не нужно. Заявление о принятии наследства Вы подали нотариусу. Теперь необходимо отслеживать ситуацию и ждать официальных документов от нотариуса или исковых заявлений от родственников, если они будут. Требовать от Вас свои доли никто сейчас не может. Все вопросы - к нотариусу или в суд.
На данном этапе лучше не вступать в пустую полемику, потому что это все на уровне разговоров.
Решение по долям будет приниматься на основании закона нотариусом и/или судом. А разговоры сейчас приведут к конфликтам и дальше будет чрезвычайно сложно договариваться конструктивно.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
Правила об обязательной доле применяются к завещаниям, совершенным после 01.03.2002, а к завещаниям, совершенным до 18.03.2014 в Республике Крым и г. Севастополе, - вне зависимости от даты совершения завещания (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Спросить5 месяцев назад у меня умер отец, с моей матерью он был в разводе, жил он в доме с родной сестрой, дом им остался от родителей, как говорит тетя (папина сестра) что дом оформлен на деда, когда отец был живой он хотел написать свою долю на меня, папина сестра препятствовала нам, все документы были у ней и она нам их не давала, после смерти отца я написал нотариусу заявление о принятии наследства, сегодня нотариус мне сказала что мой отец оформил свою долю на сестру, отец мне об этом ничего не говорил, мы с отцом жили дружно не смотря на то что был в разводе и алименты он не платил, скажите пожалуйста господа юристы, как мне быть? Какие шансы у меня отсудить долю отца?
Если имело место завещание, а наследодатель в момент его написания был дееспособным, при этом вы не имеете права на обязательную долю в наследстве в соответствии с Законом, то шансов "отсудить" нет.
СпроситьМой отец умер в 2011 году я и мать жили и прописаны были в их совместном доме. Завещание отец написал на дочь-мою сестру. Она через нотарииуса без уведомления меня оформила наследство и дом на себя. Узнал я об этом в 2015 году, случайно. Сестра все скрывала. Мать престарелая женщина подписала отказ от своей доли. ЕЕ и меня сестра из дома выжила. Можем мы по суду получить право на наследство, хотя бы на часть дома, есть смысл обжаловать действия нотариуса и сестры и как? Какова будет госпошлина?
Здравствуйте! если было завещание на дочь, обжаловать. что либо смысла нет. (если вы не являетесь нетрудоспособным или инвалидом)
СпроситьЯ прописана с рождения в частном доме, который достался нам от родного дедушки по матери там же прописаны моя сестра и мать, дом оформила мать на себя, сейчас она считается собственником, у меня родились двое детей, я считаюсь матерью одиночкой, дети тоже прописаны в этом доме, (у сестры детей нет) Могу ли я подать в суд на право собственности на долю этого дома и земли и на какую часть доли я могу рассчитывать?
Вы не назвали ни одного основания для того, чтобы требовать признания за вами права собственности.
Наследство пока не открылось (после смерти матери - собственника).
Право пользования не даёт права требовать ещё и права собственности.
Очевидно, вы что-то напутали в вопросе. А так - ответ: нет.
СпроситьУ моей сестры умер муж 23 года назад, дом был в совместной собственности, на момент смерти мужа были живы его родители. Сестра по истечении 6 месяцев вступила в свою долю наследства, а родители мужа так и не вступили в свои доли. Отец уже умер, мать жива, но не знаем, где она проживает в настоящее время. Получается, что в собственности у сестры 2/3 дома, продать его она не может. Как можно оформить на себя 1/3 часть дома? Содержит дом и платит коммунальные услуги только сестра.
Необходимо разыскать мать, и объяснить ей необходимость вступления в наследство на имущество. Сегодня существует множество способов, позволяющих найти человека. Если не можете самостоятельно решить этот вопрос, обратитесь за помощью к адвокату.
СпроситьТакая ситуация 9 лет назад я решил жениться, но моя будущая жена очень не понравилась моей матери. И они постоянно конфликтовали, мать сказала что бы перестраховаться от дележки имущества и жилищной площади в будущем, если будет развод, давай часть дома принадлежащий мне, а именно половина частного дома, оформим через дарственную на нее, и если все хорошо будет у нас с моей женой, то она вернет через какое то время мне мою долю. Так и поступили. Я ушел жить к жене в ее квартиру. Т.к. с родителями особенно с матерью жизни не было ни какой. Прошло время, я развелся сейчас живу с матерью и отцом все мы прописаны, но отец прописан в квартире где проживает мой брат с женой, но собственник сейчас только мать в частном доме в котором и была моя половина. Сейчас ей 71 и она мне долю не отдает, и при каждом удобном случае выгоняет из дома. Говорит что это все мое и досталось ей все от ее родителей, а мне ничего не достанется если буду с ней ругаться и не потакать всем ее прихотям. В общем нет ни какой жизни одна нервотрёпка. Уйти мне некуда. Кроме родительского дома нет другой свободной жил. площади. У нее с возрастом какая то мания и параноя развилась как мне кажется, но она вменяема покрайней мере с другими. И как мне кажется ей очень нравиться такая ситуация что от нее все зависят и отец и я. Довела отца, было 2 инсульта, сейчас его парализует потихоньку от нерватрепки, сейчас практически не ходит только до туалета. Хочу вернуть свою долю разменять частный дом и забрать к себе отца т.к. жизни не мне ни отцу от нее нет. Или хотя бы просто для начала вернуть подаренную часть дома, может тогда она угомониться.
Есть ли возможность вернуть свою долю подаренной матери, через дарственную? Документы на дарственную она также все прячет.
Заранее спасибо за ответ!
Отмена дарения возможна только в судебном порядке и при наличии оснований, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основания для отмены дарения в вашем случае я не вижу. Удачи!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)СпроситьГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Необходимо обращаться в суд. Но перед этим нужно взвесить все обстоятельства. Это решается при встрече с юристом. Как вам и ответили дарение отменяемо в определенных случаях. Буду рад вам помочь.
СпроситьУ меня в собственности 3/4 дома, а 1/4 дома по суду была отдана сестре. Я имею свидетельство о собственности, а сестра не подавала документы, чтобы получить свое свидетельство. Сейчас я продаю дом, есть покупатель. Но он желает взять весь дом, сестра не против. Вопрос такой. Нужно ли ей сначала получить свидетельство на право собственности своей доли? И если она его получит, то при продаже будет ли выплачивать подоходный налог?
Здравствуйте, Ольга!
Ваша сестра будет уплачивать подоходный налог с продажи своей доли в доме, если с момента вынесения решения суда о закреплении за ней 1/4 доли прошло 5 лет.
Для продажи дома получения ею Свидетельства о праве собственности обязательно, ведь по-другому она не сможет подтвердить, что данная доля закреплена за ней.
Спросить
Не совсем поняла про пять лет. Суд был в 2012 году, прошло больше 5 лет. Значит она не должна ничего платить?
СпроситьДобрый день. Право собственности возникает не с момента вынесения решения суда а с момента государственной регистрации права собственности, так-что Вашей сестре возможно придется платить подоходный налог. При определении налогооблагаемой базы она может применить стандартный налоговый вычет в 1 миллион рублей. То есть от причитающейся ей доле вычитается 1 миллион рублей и если разница получается положительной то с остатка 13% НДФЛ.
СпроситьУ моей матери был дом и земельный участок 6 соток. В 1989 г. Она умерла. На этот момент в доме жили: моя младшая сестра, её муж и двое их детей. Дом мать подписала моей сестре, но она в наследство не вступила, они так и жили, по прописке в этом доме. Потом в 2004 г. моя сестра умерла. Муж её жил уже давно с другой женщиной, дети выросли и в доме не жил никто. Постепенно дом стал не пригодным для жилья: нет полов, разобраны печки, нет окон, дверей, остался один огород и эта развалина от дома. Там остаются прописанными трое человек: муж покойной сестры и её двое взрослых детей. Наследницей являюсь одна я, документы на дом и огород у меня. Скажите пожалуйста, могу ли я через суд вступить в наследство и как ихвыписать из дома, который давно не можетбыть жильём?
Спасибо.
Выписать сможете если будете собственником. но Вы сами пишите, что дом мать подписала на сестру. Даже не оформляя наследство у нотариуса, она его приняла, т. е. в наследство вступила. Ее наследниками являются муж и дети. ваши сроки для принятия наследства давно прошли, поэтому я не вижу реальных возможностей признать за собой право собственности на дом.
Спросить
