Как выделить доли в совместной собственности квартиры после выплаты ипотеки - через нотариуса или лично?
Купили квартиру в ипотеку с материнским капиталомв 2015 году. Выплатили ипотеку в 2016, обременинея снято. Решили переехать в другой город. Хотим выделить детям доли чтобы продать квартиру. В 20 году вышел закон что якобы можно сделать все без нотариуса. Квартира получается в общей совместной собственности с мужем. В мфц говорят что только через нотариуса. Или все же можно выделить доли лично?
Здравствуйте, Надежда!
Добровольная процедура не требует нотариального удостоверения, но соглашение, заключенное между сторонами при разделе долей совместной собственности подлежит регистрации в органах Росреестра.
После чего на имущество устанавливается режим общей долевой собственности.
Надеюсь мой ответ был вам полезен!
Спросить
Квартира в общей совместной собственности, надо выделить доли несовершеннолетним детям (гашение ипотеки материнским капиталлом, обременение снято). Нужно ли нам сначала оформить квартиру в долевую собственность нам с мужем, а потом дарить доли детям, или можно провести одарение в наст. Время, не переоформляя квартиру?
Квартира в социальной ипотеке с 2011 года, в мае 2014 года вложили мат капитал и оформили в собственность с обремением. С какого периода квартира находится в собственности и мы можем продать без оплаты налога ндфл?
Купили новую квартиру в ипотеку общие доли с мужем. Теперь хотим выделить детям доли в новой квартире и убрать доли из старой квартиры, куда обратиться в первую очередь? И возможно ли так сделать?
Я купил квартиру в ипотеку в 2014 г. В 2014 оплатил часть ипотеки мат капиталом. В 2016 оформил брак. В 2017 развелся. В 2019 закрыл ипотеку.
Я обязан выделить доли детям и супруге, но мы равюзвелись.
Консультант у нотариуса говорит, что не могу выделить долю бывшей жене так-как она не явл супругой на настоящий момент. Так ли это?
В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Как быть в такой ситуации.
Купили квартиру, добавили в неё материнский капитал при покупке. Оформили уже всё в долевую собственность (себе, мужу и детям) в равных долях через нотариуса. Теперь хотим эту квартиру продать. Но у нас есть ещё одна квартира, в нашей совместной собственности с мужем. Можем ли мы детям выделить в ней доли, а ту квартиру (с мат. капиталом) продать? Получается, как бы "перевести доли" с одной квартиры на другую. Как правильно это сделать? И можно ли так делать? Спасибо."
Вопрос: В 2013 году купил квартиру в ипотеку. Покупал не был в браке. В 2014 году женился, дочь от первого брака у жены. В 2014 году родилась дочь. В 2016 году воспользовались материнским капиталом на погашение ипотеки. В 2016 году ипотеку закрыли. В 2017 году решил выделить согласно обязательству доли в квартире, с помощью договора дарения. При дарении падчерице (несоверш) платить налог придется.
Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации.
В 2009 году куплена квартира в ипотеку.
Два взрослых собственника по 1/2 доли.
2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства.
В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке.
В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной
квартиры, далее начать процесс по ее продажи и дновременно с продажей
купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади.
Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать,
а выделить доли детям именно уже в новой квартире?
Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем
могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом,
если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать,
а выделить доли детям именно уже в новой квартире?
Купили с мужем квартиру 37 кв в ипотеку с маткапиталом. Хотим ее продать, но сначала надо выделить доли детям мне, как собственнику другой квартиры в другом регионе. Там квартира 55 кв, и еще 3 собственника, помимо меня. Разрешат ли нам выделить детям доли в этой квартире?
В 2011 году взяла в ипотеку квартиру, в 2014 часть ипотеки погасила мат. капиталом, 17.10.2020 погасила ипотеку полностью (есть соглашение на выделение долей мне и моим детям). Чтобы оформить квартиру в собственность нужно ли идти к нотариусу чтоб он выдал документ определяющий доли? Или можно это сделать без нотариуса?
Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации.
В 2009 году куплена квартира в ипотеку.
Два взрослых собственника по 1/2 доли.
2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства.
В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке.
В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продаже и одновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади.
Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Если законно, то требуется ли в данном варианте разрешение от каких-либо органов?
Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?
