Как выделить доли в общей совместной собственности / Право собственности - 644 советов адвокатов и юристов

Нам необходимо выделить ребенку долю в квартире. Квартира куплена в браке в ипотеку (в общую совместную собственность). После рождения ребенка для частичного погашения ипотеки использовали маткапитал. Вопрос в следующем. В соглашении о распределении долей нужно выделить долю только ребенку, а остальное оставить в общей совместной собственности (как на фото 1)? Или же доли необходимо выделить ребенку, матери и отцу, а остальное в общую совместную собственность (фото 2)? Так же есть ли какие-либо санкции, если доли веделены по истечении полугода с момента погашения ипотеки? Спасибо

Как выделить доли детям. Квартира куплена на средства маткапитала в браке, оформлена в общую совместную собственность с супругом. Нужно выделить доли, супруг находится в СИЗО. Какие варианты решения вопроса? Нотариуса вызвать в СИЗО не предлагать.

Можно ли выделить долю в совместной собственности супругов, если нотариус предлагает выделить помимо общей собственности дополнительно доли на каждого бывшего супруга?

С супругом была взята в ипотеку квартира в общую совместную собственность, родился сын, ипотеку закрыли с помощью средств маткапитала. Хотим выделить сыну долю, а свои оставить в совместной собственности. Знаю, что можно сделать это без нотариуса, но где взять бланк соглашения именно на наш случай (доля ребёнку совместная нам) не понимаю, в интернете такого нет. Может кто-то подскажет по какому образцу составить соглашение?

Как правильно выделить доли двум детям в квартире купленной за 2 млн и вложен маткап 453026, квартира на продаже, опека говорит, что им все равно какие выделены доли, главное чтобы в новой квартире были выделены доли больше, чем в проданной. Мы посчитали так по 1/18 детям и родителям в общую совместную собственность 16/18.Правильно ли это. Росреестр зарегистрировал эти доли. Выписка получена.

Можно ли определить прядок пользования в ипотечной квартирой через суд? Квартира находится в общей совместной собственности, доли ещё не выделены. Квартира приобретена с привлечением материнского капитала. Ипотека не погашена.

Мы имеем пол дома в обще долевой собственности по 1/2 с соседями. Наша половина была признала экспертизой аварийная и соседи нам не давали давать разрешение на реконструкцию. С ними был заключено мировое соглашение на ремонт стены во время судебного заседания, но после подписание соглашения соседи отказались его выполнять. Мы обратились к юристу, где нам сказали делай всё за свой счёт,а потом предъявляете иск соседям. Мы сделали реконструкцию своей половины без их согласия и 6 лет их все устраивало. Сейчас они подали в суд для того, чтобы мы все восстановили согласно техпаспорта. То есть убрали брус. Вопрос такой. Возможно ли подать встречный иск принудить их восстанавливать несущие конструкции со вместо. Ведь дом находится в обще долевой собственности и все несущие конструкции должны делаться совместно. Дом у нас не выделен в натуре. Возможно их заставить делать дом в равных долях? Очень нужен ваш совет как поступить в данной ситуации. Спасибо вам за любой ответ.

Можно ли взыскать компенсацию за пользование моей долей в квартире? С августа 22 года не проживаю в собственной квартире в связи с разводом (собственность общая совместная была). В декабре 22 года в процессе суда бывшая супруга заявила о невозможности совместного проживания с августа. Квартиру покинул спокойно, чтобы не наносить своим детям психологической травмы спорами о совместном использовании имущества. Данная информация есть в материалах дела. Другой недвижимости в собственности у меня нет. С того момента и до настоящего времени арендую жильё. В августе 23 года она увезла детей из квартиры, но прописаны по прежнему все там. В свою квартиру не возвращаюсь из-за неопределённости, что она с детьми может решить вернуться и я снова ради детей не смогу противиться. Сейчас предъявляет требования о возмещении жку. Хочу подать встречный иск о компенсации. По решению суда выделены доли всех членов семьи.

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ (на региональный материнский капитал) и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ (на региональный материнский капитал) и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ (на региональный материнский капитал) и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Может ли супруг продать свою долю в общей совместной собственности третьему лицу по генеральной доверенности. Доли у супругов не выделены. Статус собственности (квартира) : общая совместная собственность.

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Мы построили дом с применением субсидии от государства. У нас есть нотариальное обязательство, согласно которому мы принимаем на себя обязательство переоформить созданный объект ИЖС с использованием средств соц. выплаты в ОБЩУЮ собственность всех членов семьи. (я. муж, трое детей). Вопрос: можно ли нам как супругам оставить наше имущество в данном объекте как общее совместное и не выделять доли, а выделить только на детей?

Ситуация такая. У моего мужа с бывшей женой квартира в собственности на пополам, и его долю за долги поставили на запрет продажи его доли (это единственное жилье в собственности) но там прописаны несовершеннолетние дети. У нас сейчас общий ребёнок у которого в собственности нет ничего и он там выделит, есть вероятность, что запрет снимут?

Как правильно заполнить декларацию 3 НДФЛ Мы с мужем продали квартиру, которая была в собственности менее 3 лет

Купили квартиру: 5 000 000

Продали квартиру: 5 000 000

Кадастровая стоимость: 2 400 000

Конкретные доли в процентах не выделены, мы оба собственники по договору и согласно выписке ЕГРН. Будем уменьшать налогооблагаемую базу на понесённые расходы (Не на налоговый вычет, а именно на подтвержденные понесённые расходы, связанные с покупкой квартиры) Нужно подавать 2 декларации каждому из нас?

Нужно указывать код дохода 1510 при общей совместной собственности?

Если 2 декларации - Сумма дохода (и расходов, соответственно) по 2 500 000 и тогда какую кадастровую стоимость указывать в расчете к приложению 1 - 1 200 000 (50% от кадастровой стоимости).

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.

Я и моя бывшая супруга являемся собственниками по общей совместной собственности квартиры в размере 78/100 долей общей совместной собственности.

Также собственниками этой же квартиры являются мои несовершеннолетние дети (сын и дочь). У каждого из них в общей долевой собственности есть по 11/100 долей.

Я хочу подать иск в районный суд для выделения моей доли 39/100 из общей совместной собственности доли 78/100, не трогая при этом никак доли моих детей. В этом случае мне же не нужно получать от органов опеки и попечительства разрешения на такой иск к бывшей супруге? Заранее спасибо за консультацию.

Однокомнатная квартира приобретена во время брака в ипотеку, общая совместная собственность. Ипотечный кредит полностью погашен. По договоренности квартиру решено передать в собственность одного из супругов. Для этого планировалось оформить договор дарения.

Однако в нескольких нотариальных конторах в заключении данного договора нам было отказано, т.к. конкретные доли не выделены. В качестве альтернативы предложили заключить или брачный договор, или соглашение о разделе общего имущества. Брачный договор мы не будем заключать по личным причинам. Подскажите, пожалуйста, каковы последствия заключения соглашения о разделе общего имущества? Насколько я понимаю, его также возможно оспорить в суде, как и любой другой документ, зарегистрированный в установленном порядке?

В браке куплены две квартиры, одна в праве общей совместной собственности, другая из них по маткапиталлу, доли выделены во второй всем по 1/4 уже в разводе. Сейчас планируем через нотариуса раздел имущества и дарение долей (обмен), чтобы у бывшего супруга осталась одна квартира во владении, у меня с детьми другая. Сейчас я вышла замуж, бывший муж чинил препятствия в пользовании квартирой, где я живу с детьми. Хотим составить соглашение о порядке пользования общим имуществом

С бывшим мужем хотели продать дом, но при выделении долей детям выяснилось, что у него есть непогашенная кредитная карта, на него открыто исполнительное производство и приставы наложили арест на его долю и все действия запрещены. Дом находится в общей совместной собственности. Бывший муж хочет объявить себя банкротом и списать долг, чтобы сняли арест с дома. Сможем ли мы выделить доли детям (т.к вложен мат. капитал в ипотеку)? И сможем ли продать дом, если бывший супруг будет объявлен банкротом?

Считается ли имущество, приобретенное в общую долевую собственность, совместно нажитым имуществом супругов?

В 2020 году мной и супругом была приобретена квартира в общую долевую собственность. Т.к. квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, в договоре купли-продажи были выделены доли каждому члену семьи и распределены следующим образом: мне 10%, супругу - 70%, двум нашим несовершеннолетним детям по 10% каждому. Нотариально заверенное соглашение о распределении долей не заключалось. Сейчас предстоит раздел совместно нажитого имущества. Считаются ли 80% долей в квартире совместно нажитым имуществом, которое делится между супругами поровну?

Покупаем квартиру с маткапиталом, семья 4 человека, 2 детей в т.ч. один совершеннолетний. Не могу понять на какую сумму мне рассчитывать при подаче возврата НДФЛ. Стоимость квартиры 4,45 млн., маткапитал 485 тыс., разницу 3,965 млн оплачиваем со счета (не ипотека). Сразу в договоре купли-продажи юрист выделит/укажет детям доли соразмерно доли маткапитала в общей стоимости, 1/9 примерно (не просто поровну). Я так понимаю. Что обоим детям по 1/36 доли. Остальная юольшая часть получается в совместной собственности меня и жены. В итоге я не уверен - могу ли я рассчитавать на возврат НДФЛ в общем с вычета в 2 млн рублей? Или расчет тут другой? Друг прокапал квартиру так же семьей и им потом просто доли поровну подлелили. И оказалось, что от общей стоимости квартиры в 2 млн он мог подавать возврат НДФЛ только лищь с 500 тыс руб.

Участок земли СНТ в общей совместной собственности мужа и жены (получали как многодетные). Как мужу передать (подарить) всю землю жене, чтобы собственником была только она? Договор дарения через МФЦ или нужно выделить доли у нотариуса, а потом дарить?

У нас в общей совместной собственности малосемейная квартира, при покупке единственного в то время жилья вложены средства несовершеннолетней дочери от продажи предыдущего жилья, сейчас муж разводится со мной, могу ли я подать на раздел имущества по 1/3 доли каждому, включая дочь? . Она уже совершеннолетняя, но тогда она несовершеннолетняя была, когда мы ее средства вложили и квартира куплена по ипотеке, банк тоже долю дочери не выделил, чтобы в случае неплатежеспособности легче было забрать. Могу ли я обращаться в суд с иском о признании права собственности по 1/3 доле каждому?

Прошу подсказать, имею в общей совместной собственности с супругой дом с земельным участком, приобретались в ипотеку, сейчас необходимо выделить доли детям, обязательно ли составлять договор дарения у нотариуса? И может ли банка ставить такое условия для дачи разрешения на выделение долей?