Соседи забрали общедомовую кладовку, использовав методы взлома и воровства

1. Действия ваших соседей незаконны, но при этом не рекомендую ломать новый замок, установленный ими, и решить этот вопрос через управляющую компанию (УК) Вашего дома.

2. Обязательно напишите заявление в свободной форме о возможности использовать данное помещение в качестве личной кладовки. УК должно дать Вам письменное разрешение. Отказ возможен, но у Вас есть возможность узаконения данной площадки под личные нужны.

3. В случае отказа или отсутствия ответа от УК у Вас всегда есть право обжаловать ответ через Администрацию Вашего города или района - через отдел Роспотребнадзора, а их решение-дальше через органы Прокуратуры РФ.

СанПиН 2.1.2.2645-10 разрешает наличие кладовых в многоквартирных домах из расчета 3 кв. м. на человека для хранения овощей, твердого топлива, но выход из кладовых должен быть отдельно от жилых помещений.

В случае выделения Вам данной кладовки официально никто уже не имеет право заходить в данное помещение и смотреть, что Вы там храните, так как у Вас после получения разрешения УК возникает право ЛИЧНОГО пользования данным помещением.

Пункт 4.10. СНиП 31-01-2003 разрешает пристраивать или встраивать вплоть до третьего этажа здания технические помещения общего пользования для складирования инвентаря. Кладовки выше указанной этажности могут быть признаны незаконными. Запрещается хранение горючих и легковоспламеняющихся веществ, бытовых вещей.

Не думаю, что у прежнего собственника было разрешение на использование кладовки. Как выше рекомендовал Вам - нужно оформить Ваше право, для этого нужно обратиться в УК.