Выбор участка земли для строительства среднеэтажного торгового центра.

• г. Москва

Какое должно быть ври земли пром назначения для строительства среднеэтажного торгового центра-лкятельность связана со сдачей в аренду торг площадей.

Ответы на вопрос (3):

Категория земельного участка может быть и под промышленное строительство, а вот вид разрешенного использования земельного участка должен быть под эксплуатацию торгового центра. Запросите выписку из ПЗЗ на данный земельный участок. Если в ПЗЗ будет отражено в основных видах использования земельного участка - строительство и эксплуатация ТЦ, то проблем нет. Если это будет отражено во второстепенных видах использования, тогда изменение вида использования земельного участка будет проводиться посредством общественных слушаний, что в принципе возможно, но может быть длительно и накладно. Разрешение на строительство получите только тогда, когда будет установлен вид разрешенного использования - под строительство и эксплуатацию ТЦ, а также при наличии согласованного с местной администрацией проекта строительства ТЦ.

Спросить
Пожаловаться

Где искать эти правила ПЗЗ?

Спросить
Пожаловаться

В Администрации соответствующего муниципального образования, на чьей территории находится земельный участок.

Спросить
Пожаловаться

Мы в долевом строительстве купили торговый павильон, администрация нам оформила в собственность его. Теперь по истечении трех лет оказалось что застройщик взял в аренду землю для строительства торгового центра. Администрация требует что бы мы оплатили аренду земли за три года. Как нам быть?

Я хочу построить свой среднеэтажный тц.-торговый центр. Для этого нужна земля промназначения? Какой вид разреш использования? Какой должен быть минимальный размер участка для такой цели? Напр, для ижс под дом-от 6 соток. А под тц сколько соток минимально должно быть? От скольки? А где и как узнать ври у участка пром назначения?

Как арендовать землю у города 1. под строительство офисного здания 2.Какое целевое назаначение аренды земли надо и можно вообще указывать при аренде земли под строительство и использования здания (например офисы, торговля прод и промотоварами можно ли их сочетатьгде прописываается форма-цель аренды?) 3.Какие ограничения есть при аренде земля в данном случае при наличии рядом школы.

Под торговыйцентр должен быть учвсток промышленного назначения? А какое ВРИ? Можно ли вид разреш исп-я изменить?

Какое ври участка должно быть под среднеэт торговый центр?

Наша фирма заключила договор аренды муниципальной земли для строительства нежилого объекта. Сейчас хотим построить многоэтажный жилой дом. Вопрос: необходимо ли поменять назначение земли на "для строительства многоэтажного жилого дома"? необходимо ли в этой ситуации проводить торги (по земельному кодексу для строительства жилого дома вроде бы обязательно) или назначение земли можно поменять проведя публичные слушания? Какой порядок проведения слушаний. Законна ли вообще такая процедура изменения назначения земли?

Можно ли оформить участок в собственность при недострое (установлен фундамент)? Назначение земли - пром назначение. Площадь 14 соток. Земля в аренде у муниципалитета. Земля отдана в аренду ТОЛЬКО под строительство здания автосервиса (т.е. по договору аренды ничего другого построить нельзя, за исключением автосервиса и смежных с ним видов деятельности)

Как оформить землю в черте города под строительство торгового центра, автомойки, сервиса, магазина или другого предполагаемого объекта строительства, в долгосрочную аренду или собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У торгового центра есть наследники, 4 (четыре) собственника в долях, нам нужно что-бы один человек всем этим управлял, достраивал, сдавал коммерческие площади в аренду. Платил налоги и оплачивал кредит взятый на строительство этого торгового центра, какой договор в этом случае подойдет: доверительного управления, безвозмездного пользования или договор аренды с правом сдачи коммерческих площадей в субаренду?

Земля в аренде у администрации под строительство торгового павильона, построен нами павильон, открыты коды на общепит, торгуем помимо продуктов пивом, нужно ли переоформлять договор с администрацией на землю, так как назначение строительства изменено.

Хотим взять в аренду землю у сельской администрации. Назначение земли: ЛПХ. Земля нужна для последующего строительства на ней коттеджей. Возможно ли такое?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение