Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я оформить поднаем если хозяйка квартиры невступила в наследство.

19.06.2021, 16:41
• г. Улан-Удэ

Могу ли я оформить поднаем если хозяйка квартиры невступила в наследство.

Читать ответы (3)
Могу ли я оформить
Ответы на вопрос (3):

Не можете. Для заключения договора нужен правоустанавливающий документ на квартиру - свидетельство о праве на наследство или выписка из ЕГРН.

Спросить

Здравствуйте Владимир!

Нет конечно, потому что возможно все, она окажется не одна наследница, либо вообще не вступит.

Она не является собственником. Если сейчас заключить договор, то будет схоже с мошенничеством.

Спросить

Вообще то формально можете, поскольку право собственности при наследовании возникает с момента его открытия (смерти наследодателя) а не с момента регистрации ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Проблема в том, что право то есть, но документа пока еще нет, тут все зависит от того, как на это посмотрит наниматель.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России