Развод и Субсидия на ребенка при покупке квартиры.

Здравствуйте!

Вопрос: находясь в браке была приобретена квартира, при покупке была предоставлена субсидия на ребенка в размере стоимости 12м2 что на момент покупки составляло примерно 250 тыс. руб. Общая стоимость на момент приобретения составила 1млн 800тыс. руб. площадью 72,7м2. Квартира оформлена по долям - ребенку 1%, жене 54%, мужу 45%. Сейчас семья распалась и происходит раздел квартиры. Ребенок по суду остается с матерью. Квартира продается за 3 млн. руб. Мать требует раздела квартиры с условием возврата ей текущей стоимости 12м2 что были предоставлены в виде субсидии, и половины оставшейся площади; что в математике выглядит так: 3 000 000/72,7=41 265,47руб/м2; 41 265,47*12=495 185,69руб - текущая стоимость площади, предоставленной на ребенка в виде субсидии; 72,7-12=60,7м2 - площадь оставшаяся; 60,7/2=30,35м2 - доля матери; 30,35*41 265,47=1 252 407,01 руб - доля матери. Итого 495 185,69+1 252 407,01=1 747 592,70 - доля матери и ребенка с учетом м2 предостиавленных как субсидия, и 1 252 407,01 - доля отца.

Можно перефразировать вопрос еще так - 1) - учитывается ли субсидия выданная на ребенка при разделе квартиры; если да то - 2) - увеличивается ли доля родителя с которым остался ребенок по суду на величину субсидии и 3) - какая величина субсидии учитывается - которая на момент выдачи или на момент раздела (то есть учитывается ли увеличение рыночной стоимости 1м2 жилья так как субсидия привязывается к 12м2)

Спасибо