Сестра продала дом без уведомления и утратила преимущество подачи апелляции на покупку.
Сестра продала дом и участок без письменного уведомления меня о продаже, когда с приехала в дом там оказались другие хозяева, оказалось через 3 дня у меня утрачивается преемущество подачи аппеляции на покупку, тк они приобрели дом 3 месяца назад?
Доброго времени, Светлана!
Действия Вашей сестры неправомерны только в том случае, если Вы имеете долю в праве собственности на это имущество. Сам факт родственных отношений не обязывает Вашу сестру уведомлять о продаже её имущества.
С уважением, адвокат Александр Гончаров.
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Вы не пояснили на каком основании сестра должна была Вас уведомлять о продаже. Это уведомление необходимо, если у Вас там имеется доля.
Вопрос Вами сформулирован достаточно хаотично
через 3 дня у меня утрачивается преемущество подачи аппеляции на покупку, тк они приобрели дом 3 месяца назад?Спросить
Здравствуйте, если там ваша доля то ее действия незаконны, так как она должна была уведомить Вас о продаже своей доли, вы в свою очередь должны были лито купить эту долю либо отказаться от неё в течении месяца. Если у вас нет собственности в доме, то она имеет полное право распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Для оспаривания сделки нужно знать все обстоятельства по делу...
Обращайтесь - составление документов платно.
Спросить
Светлана, да, если Вы сособственник, то Вам лучше всего вложиться в эти три месяца, срочно обращайтесь к юристу, который Вам поможет в оспаривании сделки. Можете к одному из ответивших на вопрос...
Спросить
О каком праве Вы пишите?
Кто собственник дома и земли?
Вы долевой собственник?
Тогда условия ст.250 ГК РФ должны были быть соблюдены.
Спросить
Покупали дом, составили договор купли продажи и внесли предоплату, как оказалось в процессе покупки у хозяев оказались какие-то проблемы с документами, сейчас расторгли договор, но они не возвращают предоплату.
НУ, иск тогда в суд о взыскании сумму, как неосновательного обогащения. С начислением процентов по ст.395 ГК РФ.
Спросить
30 лет назад бабушка приобрела участок с горелым домом, отстроили новый дом, сарай, баню, на данный момент бабушка умерла и дядя, который тоже проживал тоже умер (никаких родственников, кроме меня нет) я внучка. Оказалось, что дом был не оформлен, 2010 году когда умер дядя, приехали получается хозяева и продали дом. Можно ли в данном случае что-то сделать?
Купила авто месяц назад, начала ломаться и оказалось, что у машины серьёзные неполадки. Она оказалась битая, хотя по док - там чистая без дтп. Ремонт выходит половина стоимости покупки машины. Машину уже оформила на себя. Могу я расторгнуть договор купли продажи?
Можно расторгнуть договор и потребовать возврата внесенных денег, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, купли у кого-физлицо, магазин?
СпроситьУ моего дяди земля была приватизирована, он умер. Я вступила в наследство вовремя но оформила его через пять лет. когда приехала на земельный участок там оказались другие собственники им продал председатель. Я могу её забрать.
да, через суд. их сделка незаконна. а председателя еще привлечь к ответственности за мошенничество
СпроситьКупила дом в нем прописаны люди, выписывать я отказались, подала в суд. Они подали встречный иск о расторжении договора купли продажи дома, так как сними не расчитались 6 лет назад. Как оказалось они были собственниками 6 лет назад продали дом гражданке К. Она сними не расчитались и продала этот дом гражданину Б. А гражданин Б. Продал его мне. В итоге в суд приехала гражданка К. И согласилась на расторжение сделки которая прошла 6 лет назад. Суд ещё не вынес решения... Не знаю что делать законно ли это..
Ну просто так у Вас дом не отберут
Вы,как собственник, вправе их выписать
По встречному иску нужно подготовить письменную аргументированную позицию, отбиться можно.
Спросить
Я заявила ходатайство о применении срока исковой давности, но судья его не стала рассматривать в процессе а просто сказала о том что при рассмотрении всех обстоятельств вынесет решение. Один вопрос могут ли расторгнуть сделки если прошло 6 лет?!
Спросить
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
Спросить
Добрый день
Заявите, что вы являетесь добросовестным приобретателем, кроме того скорей всего это ваше единственное жилье, и об этом тоже следует заявить.
СпроситьПокупка квартиры без договора купли продажа законно нам риэлтор предлагает покупку квартиры по приватизации без договора купли продажа хозяева кваритры уехали ей остаили риэлтору доверенность на продажу их квартиры.
Я продала первый раз алкоголь, он предъявил документ и это оказалось студенческий, через неделю приехали и сказали что продажа была несовершеннолетнему, что мне грозит?
Сначала надо документы посмотреть, которые составили. Потом, очень настораживает, что приехали через недели, а не сразу оформили продажу несовершеннолетнему. Учтите, сейчас много мошенников развелось по этому поводу.
СпроситьКак добиться смягчения наказания? Приобрел часы со скрытой видеокамерой для дома. Оказались не нужны. Решил продать. Приехали покупатели, объяснили, что товар запрещен к продаже. Я объявление снял с продажи. Через неделю звонит женщина и умоляет часы продать, няню собирается нанимать, тоже дети маленькие. Я ей посочувствовал и решил от них избавиться. Продал дешевле, чем купил. Оказалось, попал под разработку. Приговор-полгода ограничения свободы.
УДО при таком виде наказания, как ограничение свободы, не применяется. Это указано в ст.79 УК РФ.Необходимо было подавать апелляционную жалобу на приговор в течение 10 дней со дня оглашения приговора.
СпроситьЗдрпавствуйте! Выбран для покупки дом, продана квартира (где проживаем) позже обнаруживаются серьёзные дефекты фундамента дома и вопрос о его покупке отпадает. Продажа квартиры состоялась три дня назад. Возможно ли расторжение слелки купли-продажи квартиры? Каковы мои права в данной ситуации?
Спасибо.
Виктор!
Чтобы ответить на Ваш вопрос прежде всего необходимо посмотреть условия расторжения в самом договоре купли-продажи!
Предоставлены ли документы на регистрацию сделки в Росреестр?
С уважением.
Спросить
Добрый день!
Что по поводу расторжения написано в самом договоре????
Сделка в Росреестре уже зарегистрирована или только документы отданы???
Удачи.
Спросить
Если ваш покупатель согласен, расторжение договора возможно по взаимному согласию. Если же нет,то покупатель не должен страдать от вашей оплошности. Если он категоричекси против. то если вы подадите в регслужбу заявление о приостановлении регистрации, он через суд потребует принудительной регистрации и станет собственником.
Спросить
если покупатель полностью рассчитался за квартиру (выполнил условия договора), то расторжение договора невозможно. Полностью согласен с мнением коллеги Стрикун Г.
СпроситьЯ в 2006 году продала дачу, но купля - продажа не была документально оформлена. Документы на право собственности дачи у меня. Я думала, что дача уже оформлена на других хозяев, но оказалось, что они не переоформляли и налог шел на меня с 2006 года. Могу ли я через десять лет вернуть дачу себе обратно? Вернув им деньги, за продажу дачи. На тот момент они мне заплатили 15 тысяч.
Здравствуйте, по факту договор купли продажи заключен не был, поскольку переход права собственности не был осуществлен и говорить о продаже не приходится. Можно конечно пробовать вернуть деньги, но вряд ли они захотят. Однако, собственник вы и можете истребовать имущество из чужого незаконного владения. Если они обратятся в суд с требованием признать за ними право собственности, то без договора им откажут.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы оформляли сделку по продаже дачного участка то должны были и передать документы на него. Расчет вы получили. Вопрос в налогах требуйте возместить если платили налог. Признал сделку недействительной можно теперь только в суде.
Спросить
