Опыт переселения по программе ветхого жилья - проблемы с застройщиками и возможности для возврата денег
По программе переселения из ветхого жилья в 2010 году мной с компанией БК был заключен договор на долевое строительство за счет межбюджетных трансфертов, предоставленной администрацией города. Деньги были переведены, но в срок жилье не было сдано, а в июне 2012 г застройщики объявили себя банкротами, стоительство не ведут. Советуют подавать заявление в арбитражный суд о выдвижении своих требований к застройщикам. Могу ли я выдвинуть требование на возврат денег или только на предоставление жилья. Администрация предупреждает, что могу остаться и без жилья и без денег.
Надежда здраствуйте, в вашей ситуации по моему мнению лучше выйти в суд с требованием обязать предоставить жилье. Идти по пути взыскания денег рисковано исходя из выбора двух вариантов:
1) вы обяжете предоставить вамденьги в размере выделенных администрацией по межбюджетному трансферту, однако точный размер судя по изложенному вопросу вы незнайте, допустим вы каким то образом узнайте о выделенной сумме и только на ваше жилье, однако при банкротстве существует РЕЕСТР требований кредиторов, как правило их бывает несколько тысяч, а размер возмещения будет делиться пропорционально заявленным требованиям ВСЕХ кредиторов находящихся в ОЧЕРЕДИ, т.е. после продажи некоторого имущества исходя их большого количества должников, вы как ни печально, получите мизер,
2) вы указывайте что переселены должны по программе. Соответственно, для того чтобы попасть в указанную программу, необходимо в рамках жилищного закрнодательства, и прямой нормы ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, быть нуждающими в жилом помещении, таким образом данный статус ВЫ ПОЛУЧИЛИ, но вот если вы получите выплаты, имеется ввиду денежные, а ведь вы хотите обратится в суд с требованием о воврате денег, так вот, получив денежную сумму, вы потеряйте статус нуждающегося в жилом помещении, (таким образом риск остаться без денег и жилья присутствует).
Надеюсь я доступно объяснил. Я посоветовал бы вам найти толкового адвоката в вашем районе и показать ему очно договор, который не был исполнен.
выбор за вами, Удачи.
СпроситьБудет ли претензия считаться актуальной
Проблемы с долевым строительством - что делать, если дом не сдан, а страховка истекает?
Программа строительства индивидуального жилья 200 200 - Как получить компенсацию в 2021 году?
Спор о предоставлении земельного участка для завершения строительства гаражей
Спорный выбор УК и теплогенерирующей компании - проведение общего собрания до передачи жилых помещений участникам строительства
