Жалобы на гореквартирантов - повреждения имущества после принятия квартиры мамой

Предъявите письменно претензию, затем в суд. Помните, в суде нужны доказательства ст.56 ГПК РФ.

Добрый день. Если при приемке квартиры не составлен акт приема-передачи, в котором прописано состояние жилого помещения, крайне сложно доказать, что ущерб был причинен именно квартирантами. Ключи-то они уже Вам отдали, т.е. ущерб мог быть нанесен любыми лицами.

Здравствуйте!

Обратиться необходимо с письменной претензией, в ней опишите все что было и как стало, а так же укажите что будите обращаться в суд!

Вы действительно можете обратиться в суд, но доказать вину бывших квартирантов будет немного тяжеловато. Если у Вас был договор с официальным описанием в нем состояние дома, то будет немного проще.

Уважаемая Ольга!

Во-первых, если у Вас есть письменный договор найма (статья 30 ЖК РФ), заключенный с нанимателем этой квартиры, есть Акт сдачи квартиры нанимателю и Акт приема квартиры от нанимателя, в которых должны быть указаны (какое имущество в квартире, в каком состоянии мебель, сантехника и т.д. перед сдачей квартиры в найм и после приема квартиры из найма), то в данном

случае при наличии указания в Акте приема квартиры от нанимателя всех недостатков, о которых Вы написали, можно смело подавать в суд иск на основании статьи 131 ГПК РФ с требованием взыскать с нанимателя вашей квартиры суммы убытка, причиненного нанимателем квартиры.

Во-вторых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала у юриста проконсультироваться по поводу наличия оснований для подачи иска в суд.

Если иск будет предъявлен в Суд истцом без оснований, то судья может отказать ему в удовлетворении исковых требований и взыскать с истца судебные расходы Ответчика, в том числе расходы Ответчика по оплате услуг его представителя (юриста или адвоката) на основании статьи 100 ГПК РФ. А это как минимум от 10 000 рублей по таким гражданским делам.

Правда некоторые юристы и адвокаты за деньги оформят любое исковое заявление в суд, в том числе без оснований для Истца. Судебные издержки Суд может взыскать не с них, если в исковых требованиях истцу откажет, а именно с истца.

Всего Вам доброго.

Можете составить акт осмотра, пригласить их и зафиксировать всё.

Но есть ли у Вас акт в каком состоянии был дом при передаче квартирантам?