Выкуп земельного участка который находится в аренде
Как выкупить земельный участок который находится в аренде у государства.
По условиям выкупа вам нужно информацию узнавать в вашей администрации Туда обращайтесь.
СпроситьЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
1.1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;
8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
11) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3. Если единственная заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, продажа такого земельного участка осуществляется указанному лицу.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения.
В аренде у государства? Или земельный участок, находящийся в государственной собственности, у вас в аренде, и вы желаете его выкупить?
Уточните информацию...
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьВ соответствии с законом №159-ФЗ я приватизирую здание являющееся муниципальной собственностью. В постановлении об условиях приватизации сказано, что я должен выкупить здание вместе с земельным участком на котором находится здание, земельный участок не был у меня в аренде. Обязан ли я выкупать земельный участок на котором находится здание, или я могу взять участок в долгосрочную аренду?
Читайте условия аукциона, определенные органом местного самоуправления в аукционной документации. Если указано, что земельный участок продается, то в аренду Вам его не предоставят.
СпроситьДоброго времени суток! Вы можете только лишь заключить договор цессии на право аренды.
СпроситьМожно выкупить, если на участке нет обременения. Обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию поселения, в котором находится земельный участок.
СпроситьУважаемая Ольга! Положениями статьи 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельного участка» см. Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте. Возможно.
Вам необходимо либо дождаться окончания срока договора аренды.
Либо собственник должен расторгнуть договор аренды и продать земельный участок вам.
По общему правилу собственник обяжан предупредить арендодатора о намерении расторгнуть договор не менее чем за 3 месяца до даты расторжения.
СпроситьА если он не хочет расторгать договор аренды, то у меня нет никаких шансов на выкуп. Я правильно понял?
СпроситьХочу приобрести земельный участок с ветхим домом в собственность. Участок заброшен, находится в черте города. Как найти собственников этого участка? И если их нет, то он принадлежит государству? Сколько будет стоить выкупить его у государства? И если его можно взять у государства в аренду, то через какое время его можно приватизировать?
Если я приобрету земельный участок, который находится в аренде. Смогу я впоследствии выкупить его в собственность?
Добрый вечер. После того когда вы заключите договор аренды Вы можете обратиться в местную администрацию если она принадлежит муниципалитету для приватизации. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьДоброго вам времени суток. Приобрести по договору купли-продажи то, что находится в аренде невозможно. Земельные участки продаются с торгов. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМогу ли я купить земельный участок, который выдавался многодетным семьям? Первый вариант: участок находится в аренде у государства; второй: участок находился в аренде у государства, но сейчас переоформили в собственность (строений на нем нет), какие могут возникнуть в дальнейшем подводные камни для меня (покупателя такого участка)?
После переоформления в собственность можно купить.Если будет доля детей тогда необходимо получить разрешение от органа опеки.
СпроситьЗемельный пай находится в аренде у государства. С 2005 года договор аренды не продлевался, но находился в пользовании. Не знали о продлении. Каким способом возможно получить плату за пользование земельным паем.
Добрый день, в судебном порядке. но только за последние 3 года.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
Спросить