Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что нужно проверить, на что обратить внимание и какие документы подтверждающие чистоту сделки запросить у собственников?

04.08.2012, 18:33
• г. Санкт-Петербург

Хотим купить комнату, но она была в ипотеке у нынешних собственников, со слов ипотека погашена и сейчас они подали документы о собственности чтобы сняли с них обременение и ждут новых док-в. Что нужно проверить, на что обратить внимание и какие документы подтверждающие чистоту сделки запросить у собственников?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Получить выписку из ЕГРП. Если в графе обременения будет отсутствовать какая-либо запись, то скорее всего все в порядке. Желательно запросить у у заемщиков справку из банка о погашении кредита.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мухамед
26.05.2018, 12:12

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Читать ответы (3)
Елена
18.01.2013, 11:35

Что нужно сделать после закрытия ипотеки перед сделкой купли-продажи комнаты?

Купила комнату в ипотеку, свидетельство о гос. регистрации права с обременением ипотека в силу закона. Ипотеку закрыла, на след неделе еду снимать обременение. Надо ли получать новое свидетельство (без обременения) для последующей сделки купли-продажи (комнату продаю), или подойдет старое свидетельство и справка из ФРС с подтверждением чистоты комнаты? Как правильно? Заранее спасибо.
Читать ответы (8)
Светлана
07.08.2018, 15:54

Какие документы нужно запросить для проверки юридической чистоты комнаты при покупке через агентство недвижимости?

Хочу купить комнату в общежитие за наличку, продавца нашла сама, хотим оформить все через агенство недвижимости, скажите пожалуйста какие документы нужно запросить, чтобы проверить юридическую чистоту комнаты?
Читать ответы (3)
Анастасия
06.04.2016, 12:29

Основные документы для проверки при покупке квартиры в уже сданном доме от подрядчика с использованием ипотеки

Хотим купить квартиру в уже сданом доме, у подрядчика (с использованием ипотеки). Поскажите, какие документы необходимо проверить, и на что обратить особое внимание до заключения сделки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александра
31.08.2015, 12:42

Документы для проверки юридической чистоты квартиры при покупке в Москве по ипотеке, находящейся в собственности по наследству

Планируем купить квартиру в Москве (ипотека) какие документы стоит запросить у продавца, чтобы проверить юридическую чистоту квартиры? Право собственности - наследство. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Елена
12.03.2014, 20:28

Как снять обременение по ипотеке и зарегистрировать сделку при покупке квартиры?

Собираемся купить квартиру, но она имеет обременение по ипотеке. В настоящее время ипотека погашена, но в рег. палате обременение не снято. Возможно ли одновременно снять обременение и подать документы на регистрацию сделки?
Читать ответы (2)
Владимир
21.04.2016, 11:41

Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?

Куплена квартира через росимущество с торгов. Обременение - ипотека. В росреесте мне сказали что, зарегистрировав право собственности на меня, они перенесут обременение в виде ипотеки также на меня. И чтобы снять обременение им необходим документ от банка, кто выдавал ипотеку, о том что задолженность погашена полностью. Таким образом, если доходы с торгов по этой квартире не перекроют задолженность по ипотеке в полном объеме, обременение с квартиры не снимется?
Читать ответы (1)
Александр
23.06.2016, 09:16

Как снять обременение с квартиры и передать ее членам семьи - необходимые документы и сроки

Семья (муж, жена, два несовершеннолетних ребенка) купила квартиру в ипотеку, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Неделю назад ипотека была полностью погашена. Квартира в индивидуальной собственности супруга с обременением. Какие документы необходимо подать в росреестр для снятия обременения, для дарения части недвижимости членам семьи? Какие сроки выдачи документов о праве собственности?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
20.09.2011, 10:35

Как проверить подлинность документов при покупке комнаты в ипотеку без агента

Я планирую купить комнату в ипотеку, и из-за финансовых трудностей я не могу нанять агента, чтобы он провел сделку, оформил документы. Подскажите, какие документы предоставляются покупателю при покупке комнаты и где можно проверить подлинность документов, в каких учреждениях? Если продавец продает комнату через агентство, я могу быть уверенной, что документы подлинные (я знаю, что банк проверяет только чистоту сделки)?
Читать ответы (1)
Наталья
29.09.2022, 06:11

Как проверить чистоту комнаты при покупке с ипотекой и материнским капиталом?

Хочу купить комнату. Взяла ипотеку + мат капитал как первоначальный взнос. Как мне проверить комнату на чистоту? Какие документы и где запросит? Знаю, что есть в комнате долг по коммунальным платежам. Как обезопасить себя?
Читать ответы (2)