УК потравила блох в подвале. Жильцам сняли баснословную сумму за эту услугу со статьи-текущий ремонт. Законно ли это?

Насекомые в подвале многоквартирного дома - проблемы с блохами и предложение управляющей компании

В подвале многоквартирного дома завелись блохи, управляющая компания провела обработку, но никакой пользы это не принесло. Работники компании предлагают жильцам либо выводить блох за свой счет, либо расторгать договор с компанией. Что делать?

Читать ответы (3)

Замена аварийных лежаков в подвале

Нашей пятиэтажке 18 лет, кап. ремонт не делался никогда. Лежаки отопления и канализации в подвале в аварийном состоянии и явно требуется их замена. В ТСЖ говорят, что это кап. ремонт и собственникам жилья нужно самим собирать деньги на проведение данных работ. Входит ли замена аварийного лежака в подвале в услугу содержание и текущий ремонт общего имущества МКД? Нужно ли жильцам отдельно скидываться на замену лежаков?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности объединения статей текущего и капитального ремонта жилья в платежке управляющих компаний

Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания в квитанции на оплату услуг объединить статьи Текущий ремонт жилья и Капитальный ремонт жилья в одну статью Ремонт? Если это незаконно, то как обязать УК разделить эти статьи в платежке? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Жилкомцентр отказывает в финансировании ремонтных работ из-за долгов арендаторов

Наша управлющая компания ООО Жилкомцентр ООО Жилфонд отказывает нам в финансировании ремонтных работ, мотивируя это тем, что на доме есть долги по квартплате у некоторых собственников (это, в основном арендаторы), и УК вычитает эти деньги (включает в эту сумму не только по статье Содержание и текущий ремонт..., но и плату за коммунальные услуги и т.д.) из начисления по статье содержание и текущий ремонт... .

Читать ответы (1)

И они без нашего согласия вскрыли подвал.

У жильца с первого этажа затапливало подвал, что-то с трубами, труба эта проходит в нашем подвале, она вызвала слесаря, нас дома не было в этот момент. И они без нашего согласия вскрыли подвал. Законно ли это? Что делать мне в этой ситуации? Можно ли мне пожаловаться на них?

Читать ответы (1)

Собственники новостроек вопрошают - законно ли снимать плату за текущий ремонт, если гарантийный срок от застройщика еще не истек?

У нас новостройка дом сдан в эксплуатацию в марте 2018 г. В сентябре в расчетном листке за комунальные услуги появилась статья текущий ремонт. Законно ли с жильцов новостройки снимать плату за текущий ремонт, ведь гарантийный срок от застройщика 5 лет? Если не законно, то на основании какой статьи, какого закона упр. компания не может выставлять плату за текущий ремон? Спасибо. С уважением. 10.10.2018 г.

Читать ответы (4)

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Читать ответы (13)

ЖЭУ требует оплату за осушение подвала в МКД, но жильцы не согласны

В подвале МКД бьет ключик. В подвале вода. Жилищная инспекция дала ЖЭУ предписание осушить подвал. ЖЭУ хочет осушить подвал за счет жильцов. Жильцам выставленная сумма не под силу. Почему с ключами в подвале должны оплачивать жители дома.

Читать ответы (1)

Несанкционированная статья расходов в годовом отчете 2015 г. - Как правильно реагировать?

В годовом отчете за 2015 г. появилась статья несанкционированная статья расходов. Дополнительные услуги - пользование контейнерной площадкой, вывоз картона. Ранее пользование контейнерной площадкой входило в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества (вывоз мусора и содержание контейнерной площадки). Общее собрание собственников такой статьи расходов не утверждало и права на самостоятельное принятие решений УК не предоставляло. УК таким образом решила вытянуть дополнительные средства из статьи "текущий ремонт" По моему это не законно! Каким образом следует поступить?

Читать ответы (1)

Правомерна ли оплата за замену труб в подвале жэком, если жильцы уже платят за ремонт и содержание жилья?

За замену труб в подвале жэк на числил энную сумму жильцам хотя мы ежемесячно платим за ремонт и содержание жилья правомерно ли это? спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59