Живём в доме 4 года... Недавно пустующий соседний дом продали и новый сосед требует нас убрать навес построеный старыми хозяевами... Он имеет право обязать нас убрать навес?!
Здравствуйте, он обязан доказать, что его права нарушаются, без этого требования беспочвенны.
Спросить
Если это просто его желание не подкреплённое конкретными обоснованными претензиями, то ничего Вы не должны.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Обязать Вас убрать навес может только суд. А суд может это сделать только в случае, если навес сооружен с нарушением правил землепользования и застройки, действующими в Вашем населённом пункте, либо с нарушением противопожарных правил. Кроме того, сосед должен будет доказать, что сохранение навеса существенно нарушает его права на пользование своим домом или земельным участком.
Спросить
Навес должен быть на расстоянии 1 м от межи.
Если ваш забор размещен вглубь участка, то отсчет расстояния необходимо вести от него. Как правило, спорной ситуацией является возведение навеса на меже или склоном в сторону соседей.
Если собственник соседского дома не возражает, то такая постройка не запрещается. Если возражает, возможно обращение в суд. Необходимо заострить внимание на том, что снос надела является крайней мерой. Чтобы суд принял такое решение необходимо, чтобы истец доказал, что постройка нарушает его права, не связанные с правом владения. А устранить нарушение другим способом нельзя.
В большинстве случаев суд принимает сторону собственника навеса. Однако если истец докажет, что навес затеняет его надел, препятствует выращиванию растений, а также служит причиной увлажнения надела, то требование о демонтаже может быть удовлетворено.
В качестве доказательства используется результаты экспертизы. Оплатить работу эксперта должна та из сторон, которая заказала работы.
Спросить
Здравствуйте. Требовать можно все, что угодно. Убрать навес вы можете только по решению суда.
Спросить
Здравствуйте. Обязать навес вас может только суд. Если вы знаете, что проиграете суд, то тогда можете заранее убрать навес.
Спросить
Дело в том что соседи купили дом буквально вчера а сегодня уже требуют убрать навес... При чём предложения об установке отлива его не устраивают...
Спросить
Екатерина, здравствуйте! Дело в том то, что когда соседи покупали дом наве уже был. При осмотре дома они его видели. В этой ситуации, Вы им так же и ответьте. Не нравилось - не покупайте. К Вам претензий быть не должно. Даже если нарушены какие то нормативы расположения, навеса. Раньше соседей все устраивало. И суд будет стоять на этом. Если только будет реальный залив чужого участка с последствиями. Особо не переживайте. С уважением!
Спросить
