Если я зарегистрирую в юстиции покупку квартиры от застройщика, гарантирует ли это что с документами у застройщика все в порядке, и не будет никаких проблем?

100% гарантии это не дает, у Застройщика могут возникнуть проблемы с финансами и дом могут вообще не построить или строить очень долго. Регистрация договора дает гарантию только того, что не будет двойных продаж.

Гарантирует ли регистрация покупки квартиры в юстиции от застройщика правильность документов и отсутствие проблем?

Гарантирует ли сделка в юстиции безопасность и надежность при покупке квартиры от застройщика?

Хочу купить квартиру от застройщика когда дом уже готов чтоб сразу на сделку в юстицию. Подскажите гарантирует ли сделка в юстиции что я потом не останусь без денег и без квартиры?. Юстиция проверяет документы застройщика.? Не окажется потом что дом построен с рушениями и подлежит сносу? В нашей стране можно чего угодно ожидать!

Читать ответы (1)

Изучение предложения застройщика о заключении договора переуступки при приближающемся окончании разрешения на строительство

Обратились к застройщику для покупки квартиры, застройщика проверили, объект построен на 90 %, договорились о покупке определенной квартиры, заключили договор о брони квартиры и дальнейшего оформления в юстиции. Документы все в порядке, только разрешение на строительство заканчивается через 10 дней, хотя застройщик уверил, что документы на продление поданы. В итоге, застройщик предлагает зарегистрировать через переуступку, объясняя что заканчивается разрешение на строительство и они сейчас продают по этой схеме. Подскажите пожалуйста в чем умысел застройщика, на какие пункты в ДДУ стоит обратить внимание? Стоит ли заключать договор переуступки и в чем минусы?

Читать ответы (1)

Как проверить документы застройщика при покупке квартиры с правом переуступки и как правильно оформить уступку

Собираемся купить квартиру в новом доме, с правом переуступки от человека, который покупал квартиру на стадии строительства. У человека предварительный договор купли-продажи, (не стала оформлять в юстиции основной договор после введения дома в эксплуатацию, т.к. знала что придется квартиру продать) говорит, что приведет нас к застройщику, и он уже на нас будет оформлять основной договор и Застройщик готов хоть завтра отправиться в Юстицию на оформление квартиры (я так понимаю, значит у застройщика все уже впорядке с документами). В связи с этим вопрос: какие документы нужно проверить у застройщика, чтобы убедиться что все впорядке? И что должен написать или сделать первый владелец, чтобы уступить мне право на квартиру. Он сказал, что просто порвет при нас договор предварительной купли-продажи и напишет расписку, уже перед подачей документов в юстицию, что деньги от нас получил. А как юридически грамотно это нужно сделать?

Читать ответы (1)

Гарантирует ли проведение сделки через юстицию безопасность покупки квартиры от застройщика?

Хочу купить квартиру от застройщика. Если проводим сделку купли-продажи через юстицию, гарантирует ли это что с домом все нормально, и я потом не останусь без квартиры и без денег? Как это часто бывает в нашей бездарной стране?

Читать ответы (3)

Можно ли отказаться от покупки квартиры, если регистрация в департаменте приостановлена на 3 месяца

Покупаю квартиру у застройщика, дду отдан в департаменте на регистрацию, но застройщик приостановил регистрацию в департаменте на 3 месяца (проблемы с документами). Могу ли отказаться от покупки квартиры на данном этапе?

Читать ответы (1)

Хотелось бы узнать прав ли застройщик и не будет ли дольнейших проблем при оформлении прав собственности?

Покупая квартиру в новостройке застройщик с нами заключил договор долевого участия в строительстве, но этот договор юстиция не зарегистрировала. Застройщик не предоставил какую то комерческую информацию, которую он предоставить не может. Представитель застройщика объснил, что после сдачи дома будет другой договор не требующий регистрации. Сейчас дом сдан и мы принимаем квартиры. С нами заключают договор на инвестирование, в договоре присутствуют слова "застройщик" и "инвестор".Застройщик утверждает, что такой договор регистрировать не надо, они консультировались в юстиции. Хотелось бы узнать прав ли застройщик и не будет ли дольнейших проблем при оформлении прав собственности?

Читать ответы (2)

Гарантии при покупке квартиры по наследству - что обеспечит мою собственность и каковы мои права?

Покупка квартиры по наследству Здравствуйте, есть желание приобрести квартиру, которую продавец только что получил по наследству и оформил в собственность. Риски мне ясны. Подскажите, если в договоре купли продажи будет указано, что продавец гарантирует, что нет никаких претензий со стороны третьих лиц и обязуется решить все вопросы в случае возникновения самостоятельно, это гарантирует то, что квартира останется у меня, если, вдруг, со временем появятся ещё какие-то наследники или кто-нибудь, вышедший из тюрьмы и т.п.? Понятно, что в этом случае будет суд и квартира будет арестована, но насколько у меня будут сильные позиции?

Читать ответы (3)

Как продать квартиру с долей ребенка и купить новую квартиру в замен, находящуюся в собственности у застройщика

Как продать 1 к.кв квартиру с долей ребенка и купить в замен 4 к.кв квартиру которая в собственности у застройщика. Ситуация такая, первоначальный взнос идет с продажи 1 к.кв, но договор не зарегистрируют пока я не зарегистрирую 4 к.кв, а 4 к.кв я не зарегистрируют пока не внесу первоначальный взнос застройщику. Как быть?

Читать ответы (2)

Застройщик без уведомления и одностороннего расторжения договора лишил меня прав на купленную в 2007 году квартиру

В 2007 году я купила квартиру у застройщика по ДДУ оплатив без просрочек всю сумму. Сейчас я узнала чем следственные органы, что застройщик в 2014 году в одностороннем порядке через юстицию расторгает со мной договор (по пункту неуплата) и продает мою квартиру другому человеку. Уведомлений ни от застройщика ни от юстиции я не получала (адрес сменила но телефоны указанные в ДДУ остались прежними). Какие у меня шансы вернуть свои права на квартиру?

Читать ответы (3)

Расторжение договора при покупке квартиры по переуступке - ситуация и возможные последствия

Покупаю квартиру по переуступке. Документы сданы в юстици 05.12.14 застройщик пугает расторжением если деньги не придут к ним 19.12.14.хотя в юстиции сказали приходить за документами 23.12.14 по закону 18 дней. Могут ли они расторгнуть.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59