Погашение ипотечного кредита после развода - правила взыскания и возможность регресса

• г. Оса

В 2005 году муж брал ипотечный кредит на 20 лет. Я и моя мама были созаемщиками, кроме нас есть еще три поручителя. В 2009 году мы развелись. Сейчас бывший муж отказывается платить по кредиту. Нам с мамой пришел судебный приказ о том что мы все 6 человек должны солидарно погасить кредит. Мои вопросы:

1) Сколько процентов и в какой форме будут с нас взыскивать?

2) Не снижут ли мне проценты, т.к. я одна воспитываю ребенка (7 лет), являюсь малоимущей (есть справка) и у меня нет никакого имущества (живу с родителями), т.к. муж все что было продал.

3) И главный вопрос, имеем ли мы с маой на право регресса? Или это право только для поручителей?

Некоторые сведения:

- муж работает (а также имеет автосервис, но успел переоформить на отца, который тоже является поручителем);

- я получаю алименты;

- в собственности имею 1/4 долю родительского дома.

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброго дня, с точки зрения гражданского законодательства Вы, Ваш бывший муж и Ваша мама - солидарные должники.

Вот, что гражданский кодекс устанавливает на случай солидарности обязательств:

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Таким образом, право заявить регрессные требования Вы имеете на основании указанных выше положений закона.

Если необходима помощь в представительстве - готова оказать содействие!

Спросить
Ирина
13.12.2013, 20:26

Возможность принудительной продажи гаража судебными приставами без согласия - что делать в данной ситуации?

Мой бывший муж является поручителем по кредиту своего друга, у друга развалился бизнес и он пропал. Кроме моего мужа по этому кредиту поручителей еще 3 человек, у тех поручителей ничего нет, а у нас с мужем в браке был куплен гараж, который записан на мужа, но половину денег за гараж я бывшему мужу вернула (есть расписка), но переоформить мы не успели, т.к. на гараж наложили арест. Имеют ли право продать гараж судебные приставы без моего согласия. Я уже отдала мужу деньги за свою долю.. и муж считает, что гараж мой - я должна еще платить, что бы гараж не отобрали?
Читать ответы (1)
Елена
14.10.2015, 14:58

Как вывести себя из роли поручителя и освободить себя от долга по кредиту?

Являюсь поручителем до кредитному договору на юрлицо. Был гражданский иск от банка, по которому было признано, что я должна на ряду с другими поручителями выплачивать сумму кредита плюс проценты по кредиту. По этому же кредиту было возбуждено уголовное дело. Генеральный директор, который также был поручителем как физическое лицо сел в тюрьму, но при этом выплачивает часть своей пенсии в счет погашения. Я по уголовному делу прохожу потерпевшей, так как это был не целевой кредит для развития бизнеса, а мошенничество в особо крупных размерах. Вопрос: могу ли я вывести себя из поручителей и снять с себя этот долг? Я в разводе, одна воспитываю ребенка, бывший муж и не думает платить алименты. Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
20.10.2015, 21:23

Судебное решение по выплате кредита - действительно ли оно в силе после смерти бывшего мужа?

Мой бывший муж брал кредит на неотложные нужды в 2005 году, я была одним из трех поручителей, в 2006 мы развелись, я уехала, а он ненадлежащим образом выплачивал, в 2007 году суд постановил, всем солидарно выплатить, но я узнала это только в 2015, когда бывший муж умер, в силе ли решение суда от 2007 года?
Читать ответы (2)
Надежда Павловна
04.03.2015, 08:42

Права и обязанности поручителя по кредиту - возможность выхода из роли и последствия отказа кредитополучателя

Мой муж является поручителем по кредиту. Люди, которые кредит брали недавно озвучили, что не могут выплачивать кредит, но моему мужу беспокоится не о чем, т.к. его из поручителей вывели. Возможно ли вывести человека из поручителей в его отсутсвие и вообще? Чем грозит поручителю отказ кредитополучателей от погашения кредита? Если поручитель отказывается от оплаты, что будет? И, самое главное, поручителем он стал ещё до нашей женитьбы, могут ли с меня спросить об оплате кредита, т.к. я его жена? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
25.09.2018, 14:03

«Ситуация после смерти мужа - как быть с кредитом и требованиями к оплате»

Муж брал кредит и умер. Здравствуйте. Мой муж брал кредит. Сейчас его нет в живых. Я мама неработающая с ребенком. Являюсь поручителем, есть еще один поручитель (с работы мужа) . С меня теперь требуют оплаты кредита. А у меня нет и не будет ни зарплат ни денег на уплату. Вопросы: 1. Он умер, есть ли такое, что после смерти кредит анулируется? 2. С меня нечего взять и работать я не пойду (я одна ребенка маленького воспитываю). Какие-то справки может надо делать, что я не имею возможности платить? 3. С другого поручителя может они должны требовать оплаты? 4. Кредит брали 120 тыс. р. оплатили примерно 20-30 тыс. р. И теперь проценты накопились на 300000 р! Возможно ли такое, что проценты в 2 раза больше кредита? Или нужно через юристов обнулять процент и оплатить только сумму кредита? Спасибо.
Читать ответы (5)
Ира
11.04.2005, 00:42

У моего мужа 4 детей (один наш общий, 2 от первого брака, и мой сын от первого брака.

У меня такая ситуация: в 2001 году я взяла на свое имя кредит в банке. (т.к. моя официальная з.п. была больше, чем у мужа). у нас есть 4 поручителя. В 2003 мы развелись, но кредит не погашен до конца. Все это время с 2003 г. бывший муж алименты на ребенка не платит, но у нас была УСТНАЯ договоренность, что я не прошу алименты т. к. он гасит кредит. Н а деньги по кредиту он купил машину, которая у него осталась после развода. На раздел имущества я не предендовала. Но в 2004. г он перестал погашать кредит, но и ничего не платит ребенку. Сейчас банк подал в суд на меня и поручителей (мой бывший муж тоже поручитель) , но я сейчас в отпуске по уходу за ребенком (ему 3 месяца). У моего мужа 4 детей (один наш общий, 2 от первого брака, и мой сын от первого брака. Он работает в социальной сфере з.п маленькая. Что же мне делать? У меня мама ей 70 лет которой надо помогать.
Читать ответы (1)
Тамара Васильевна
27.01.2015, 06:21

Пенсионерке с арестованной картой приходится единственной погашать долг, после судебного решения взыскания с поручителей

Я являюсь поручителем в банке, заемщик не погашал кредит. Всего поручителей трое суд вынес решение взыскать солидарно с поручителей, все поручители имеют свои кредиты и погашать задолженость нет возможности, а я пенсионерка и на мою карту наложен арест и получается я одна должна погасить весь долг.
Читать ответы (2)
Ирина
13.12.2013, 20:04

Какой статус имеет гараж, купленный в браке, если муж является поручителем по кредиту своего друга?

Мой бывший муж является поручителем по кредиту своего друга, у друга развалился бизнес и он пропал. Кроме моего мужа по этому кредиту поручителей еще 3 человек, у тех поручителей ничего нет, а у нас с мужем в браке был куплен гараж, который записан на мужа, но половину денег за гараж я бывшему мужу вернула (есть расписка), но переоформить мы не успели, т.к. на гараж наложили арест. Имеют ли право продать гараж судебные приставы без моего согласия.
Читать ответы (1)
Ирина
10.03.2017, 20:15

Как избежать взыскания суммы иска с поручителя по кредиту и определить дальнейшие действия

Вопрос: В 2009 году мой отец и моя мама стали поручителями по кредиту взятому в Сбербанке. По этому кредиту было поручителями всего 4 человека. Заемщик платить кредит отказался, выехал в другой регион, местоположение его неизвестно. В 2014 году сбербанк подал иск на заемщика и поручителей на возврат кредита. Решение суда: в солидарном порядке выплатить всем поручителям. И заемщику. Т.к. заемщика найти не смогли и не искали, судебные пристава всю сумму удержали с пенсии моего отца (30% ежемесячно от пенсии). Хотя в решении суда указано иное, а именно вылата всем и поручителям и заемщикамв солидарном порядке. На сегодняшний день вся задолжненность погашена. Для того, чтобы вернуть хотя бы часть суммы, мои отец подал иск в суд на возмещение выплаченной суммы с заемщика и споручителей, но т.к. моя мама тоже была поручителем кредите, он ее в иске не указал, т.к. они проживают совместно, ведут общее хозяйство и имеют общий бюджет, и все выплаты были удержаны с их общего бюджета. Заседание суда состоялось, судья хочет привлечь мою маму как ответчика и взыскать с нее сумму иска, что непонятно. Остальных участников (заемщика, др. поручителей) искать пристава в рамках судебного заседания отказываются. Проконсультируйте пожалуйста, что необходимо сделать, для того, чтобы с мамы не взыскали сумму иска. И какие наши дальнейшие действия.
Читать ответы (1)
Ольга
01.03.2013, 08:27

Суд вынес решение о солидарной выплате долга - какова будет судьба других поручителей и заёмщика?

Была поручителем по кредиту Заёмщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства и банк подал в суд который вынес решение заёмщику и трём поручителям солидарно выплатить оставшуюся сумму. Из нас четверых официально работаю только я, одна в декрете, третий - сын заёмщика и официально оформлен в частном стоматологическом кабинете, владельцем которого является заёмщик. Кабинет официально не работает, т.к. не лицензирован. Фактически же работает и приносит прибыль. Всем разослали исполнительные листки на удержание 50% заработка. У заёмщика был ипотечный кредит в этом же банке на покупку дома. И по этому кредиту тоже был суд и решение о солидарной выплате долга и наложении взыскания на дом. Оценочная стоимость дома гасит все кредиты. Меня интересует следующее: с меня будут взыскивать, а как поступят в отношении других - поручителей, заёмщика?
Читать ответы (1)