Залив квартиры - что делать, если управляющая компания банкротится и виновата в произошедшем?
Залив квартиры по вине управляющей компании, УК организует процедуру банкротства, действия собственника жилого помещения? Стоит подавать в суд?
Суд то Вы выиграете. Решение о взыскании получите. А вот исполнить это решение будет проблематично, если УК банкрот. Если есть какое то имущество у них, которое может быть реализовано, то смысл есть получить решение суда и подать заявление в арбитражный суд о включении вас в реестр кредиторов.
Спросить
Здравствуйте.
Если процедура банкротства уже введена, то лучше обратиться с иском в суд и с заявлением о включении в реестр кредиторов. Потом заявление о включении в РТК попросить приостановить, а дальше судиться.
Но вероятность получения в итоге денег крайне мала. Обычно если фирма банкротиться, то выплачивают низкие суммы (до 20% от долга).
Спросить
Залив помещения по вине управляющей компании. Вода поступала из соседнего помещения, в котором магистральный водопровод, но течь из подводки к моему помещению, но за его пределами (т.е. не в моём помещении). Хочу предъявить иск к управ. Компании. Кроме отчёта об оценке ущерба и строй-техэкспертизы о причинах залива, чем можно доказать вину управ. Компании? Акт залива они отказываются подписывать и давать вообще.
Для начала достаточно тех документов. о которых вы написали. Другое зависит от мнения суда о достаточности доказательств и возражений ответчика. Удачи!
Спросить
Если не хотят подписывать, тогда отправьте по почте и обратитесь к специалисту. (юристу или адвокату)
СпроситьПо вине управляющей компании был залив квартиры. Через суд был выплачен ущерб собстаннику. Но еще квартира была застрахована от залива уже другим человеком. Страховку навязали при кредите. Будет ли страховая компания выполнять свои условия договора в этом случае?
В феврале 2011 г., я вместе с коллегой снимали квартиру без договора найма жилого помещения! Квартира принадлежала жилищному кооперативу! В это время мой коллега остался в квартире один и залил соседей снизу! Из акта местного ДЭЗа следует что залив был устранен в течении 10 минут! Через месяц мы с этой квартиры съехали! А сейчас я узнаю, что на меня подали в суд за залив квартиры несколько месяцев назад, хотя меня в этой квартире вообще не было на момент залива! Экспертиза по заливу квартиры проведена всего пару месяцев назад в 2014 г. Стоит ли мне являться в суд? Хотя никаких повесток я не получал!
Вспомните народную мудрость предупреждён, значит вооружён! Лучше явиться и УЗНАТЬ, что и как.
Спросить
В суд явиться и изложить свою позицию по делу (желательно письменно). Повестка может прийти после суда. С материалами дела возможно ознакомиться предварительно.
Спросить
Процедуру выплат первой и третьей очереди при банкротстве управляющей компании, если назначена упращенная процедура банкротства через арбитражного управляющего?
Нежилое помещение принадлежит собственнику, произошло затопление нежилого помещения. . Стоки канализационной системы изливались через ревизионный чугунный трубопровод, закрытый металлической заглушкой, расположенный при входе в санузел. Управляющая компания отказывается возмещать ущерб говоря о том, что их вины нет. Так как залив помещения произошел из за подпора колодца по вине организации ответственной за подучу водоснабжения и водоотведения. Собственник говорит управляющей компании о том, что ревизия находится в помещений и ответственность за это должна нести управляющая компания.
1.Можно ли подать иск в суд приложит претензию, ответ на претензию и сметный расчет, без составления заключения о причинах залива?
2. Если в суде будет ставиться вопрос о назначении экспертизы, кто доложен о ней заявлять Истец или Ответчик?
Думаю, что суд может оставить иск без движения всвязи с тем, что к иску не приложено доказательство причинить вреда ответчиком.
Спросить
Подавайте в суд, исковое заявление. Экспертизу может предложить судья и распределить расходы поровну или возложить оплату на одного истца или Ответчика, в зависимости от ситуации и доказательств.
Спросить
Если у вас нет акта, составленного УК,то в силу ст.56 ГПК РФ -
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
То собственнику и придется доказывать событие.
А это значит, что нет подтверждения.
Если была заявка, есть акт, то можно и достаточно сметы и акта для суда в подтверждение и заявлять экспертизу истцу не нужно.
Вообще оценочный отчет в вашем городе ну не более 10 000 стоит, экспертиза тысяч 20 000. Не так уж и дорого.
Если Истец не заявит о поведении экспертизы, в УК не будет на ней настаивать, то суд будет руководствоваться тем, что представлено.
Вы ссылаетесь на отказ УК,но не указываете была ли это письменная позиция-ответ на претензию или голословное препирательство
В данном случае многое имеет значение.
Спросить
1) Вы можете самостоятельно составить Акт о заливе, если УK отказывается это сделать. Иск следует подавать сразу и к УК и к Водоканалу. Сметный расчет не понятно что такое. Нужна оценка ущерба
2) Вам нет смысла заявлять. Есть факт-что произошел залив. Есть 2 ответчика - пусть и выясняют между собой кто виноват экспертизой.
Спросить
Можете и без заключения о причинах залива, но оценка ущерба обязательно нужна и дополнительно акт о затоплении.
В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать тебя обстоятельства, на которые ссылается, соответственно если истец подаёт иск, то и первоначальное бремя доказывания лежит на нём и ходатайство на проведение экспертизы стоит заявить истцу.
Как третье лицо к участию в деле можете привлечь водоснабжающую организацию.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Привлекайте в качестве Ответчиков и УК и Организацию по ВС и ВО.
Настаивайте на виновности в причинении ущерба обе организации и пусть сами между собой разбираются - Кто будет ходатайствовать о назначении экспертизы и Кто будет её оплачивать.
СпроситьКвартира ни залил соседей снизу, есть договор найма жилого помещения, а также все расписки что он виноват и призвал свою вину. В итоге суд повесил ущерб о заливе на меня (собственника), что можно теперь сделать, на него подподавать? Спасибо...
Добрый день.
Можно обжаловать решение, так как вообще странно, что суд ущерб взыскал с вас, а не с нанимателя.
Можно пойти другим путем, подав иск в порядке регресса к нанимателю и взыскать с него убытки, статья 15 ГК РФ.
СпроситьЗалив квартиры произошел с технического этажа, принадлежащего Управляющей компании. Акт составлять отказались. Как в суде доказать вину УК при заливе? Спасибо.
Составляйте Акт с участием свидетелей, делайте фото, обязанность доказывания в суде возложена в данном случае на истца.
Спросить
А так же наймите экспертов что б вам сделали экспертизу по ущербу который вам нанесли путем залива ....деньги по траченные на экспертизу и юристов по законодательству ответчик вам должен будет возместить если вы это заявите в суде
СпроситьА так же наймите экспертов что б вам сделали экспертизу по ущербу который вам нанесли путем залива ....деньги по траченные на экспертизу и юристов по законодательству ответчик вам должен будет возместить если вы это заявите в суде
СпроситьПроизошел пожар в квартире по вине собственника. Какие действия должны быть от управляющей компании. Собственник просит произвести ремонт квартиры, стен и потолка. Что делать управляющей компании.
Законодательство - непосредственно это не регулирует. Если в договоре управления не брали на себя такие обязательства, в указанных ситуациях - может спокойно отказываться от заключения такой сделки.
Спросить
Вам следует только зафиксировать факт подара составив акт в трех экземплярах, прибыв на место с работниками и понятыми для подписи... на письменный запрос ответье отказом на основании закона.
Спросить
А если в квартире два собственника и один при пожаре умер. Кто должен возмещать вред?
СпроситьЕсли не наследники, которые приняли наследство - никто.
ГК РФ.
Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданинаСпросить1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.
Залив квартиры произошел по вине Управляющей компании, есть акт о заливе подтверждающий вину УК - в какой срок можно подавать претензию по досудебному урегулированию и в какой срок УК должна дать ответ на претензию?
Источник: http://www.gilkod.ru/article/Zaliv-kvartiry/Pretenziya-po-zalivu-kvartiry.html
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации . Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Был залив квартиры по вине управляющей компании. Сделал оценку залива. Представителей УК не приглашал. ДЛя суда такая оценка действительна?
Или нужно приглашать/извещать УК и делать повторную ценку?
Если ответчик не согласится с данной оценкой, в суебном порядке будет назначена другая.
Вам обязательно нужно было составить акт осмотра с описанием залива.
Если потребуется юридическая помощь - обращайтесь.
СпроситьМихаил добрый вечер, да такая оценка действительна для суда, а если ответчики не согласны с ней, суд вправе назначит независимую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте!
готовлю иск в суд на УК. ЕЕ адреса фактический и юридический в МОскве. Сам я зарегистрирован в Химках. В какой суд нужно обращаться - по адресу УК или можно по месту моего жительства? Мне удобнее по месту жительства, в Химках.
С уважением ,Михаил
СпроситьВ результате залива квартиры ламинат в одной комнате поврежден на 50%, две другие на 20%. КОмпании, которые стелят ламинатные полы утверждают что ламинат частично не меняется, только полностью.
Вопрос - в законе есть какая-то норма по которой виновник залива компенсирует полную замену ламината, а не частичную? Это понадобится уже в суде.
С уважением ,Михаил.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо сделать независимую оценку , определить ущерб требовать возмещение.
Если вы проживаете в Химках, то мы можем помочь обратиться в Химкинский суд, где отражается сумма ущерба, представительские расходы, понесённые Вами на юриста, а также моральный вред.
Спросить
