Наличие бумаги об инвентаризационной стоимости недвижимости как доказательство в суде - возможности и сроки получения через МФЦ

Это уже будут письменные доказательства, а не свидетельские показания. могут быть приняты судом, а могут и не быть приняты - в зависимости от обстоятельств.

Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?

НЕТ, эти стоимости не равны.

УДАЧИ ВАМ

в настоящий момент такое часто практикуется, если вы не согласны с оценкой, то обжалуйте ее через суд, практика такая имеется.

Здравствуйте, Ольга! Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. У кадастровой стоимости другая методика. При ее разработке Минфин задался целью увеличить налоговые поступления в бюджет. Однако традиционным способом, просто увеличивая налоговые ставки, такого нельзя было достичь. Поэтому решили зайти с другой стороны и изменить методику оценки. Цель была одна: максимально приблизить ее к рыночной стоимости. В результате был принят Федеральный закон под названием «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и теперь определение кадастровой стоимости приобрело правовой характер. Это две разные стоимости.

Добрый день. Узнать величину инвентаризационной стоимости помещения можно из разных источников:

- в БТИ, по месту нахождения недвижимости

- На портале государственных услуг;

- В МФЦ.

- на портале Федеральной налоговой службы http://nalog.ru по ссылке «Войти в личный кабинет» (там указана налогооблагаемая база)

- через сайт Росреестра.

Обжалуйте действия нотариуса. Если это такие принципиальные отношения. Но я бы вам рекомендовала другое. Если нотариус отказывает в приеме документов, отправьте ему документы ценным письмом с описью вложения и уведомления о вручении. Нотариусу нужна кадастровая оценка на день смерти гражданина. Если таковой не имеется, обратитесь в оценочную компанию, и предоставьте нотариусу отчет об оценке имущества на день открытия наследства.

Можно обжаловать отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство и принятии данной справки или сразу с отказом нотариуса подать в суд и признать право собственности на наследственное имущество в связи с данным отказом .

Росреестр выдал справку , что на момент смерти не была установлена кадастровая стоимость данного объекта , придумать ее задним числом они не могут, на конец года она установлена , поэтому Вам и указали ее в кадастровом паспорте .

Готовы помочь.

Стоимость комплексной работы составит 85.000 рублей, с учетом подготовки необходимых документов, выработки правовой позиции, и представления интересов заказчика в суде.

При этом, следует отметить, что в отношении СУ-155 Арбитражным судом была введена процедура наблюдения. Работа по взысканию денежных средств, также будет проводиться и в рамках рассмотрения банкротного дела.

Суд, как в песне "все могут короли" может все.

В Вашем случае он именно так оценил доказательство (а отчет это и есть доказательство), правом оценивать доказательства суд и наделен.

Если не согласны, то потом можете решение суда обжаловать в вышестоящий суд.

А можно ещё раз (повторно) подать ходатайство (на следующем заседании), чтобы принять отчёт об оценке рыночной стоимости моей проданной недвижимости? Имеются ли какие-то критерии, законы, которые являются основанием для отказа в принятии этого доказательства (или судья свободен решать - как захочет)? Спасибо!

Стоимость участка указана в кадастровом паспорте, рассчитывайте гос. пошлину исходя из данной суммы

Здравствуйте, Галина!

По расчету госпошлины Вам дали абсолютно верный совет. Инвентаризационная стоимость, как правило, сейчасможет расчитываться по объектам недвижимости - зданиям, сооружениям и т.д., кадастровая - по земельным участкам. И та, и другая рассчитывается на основании методик массовой оценки, то есть согласно установленных коэффициентов и применяется для исчисления налогов и пр. платежей. Поэтому специально заказывать кадастровую оценку не нужно, она будет указана в кадастровой выписке на земельный участок, которую выдает комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

на портале публичной кадастровой карты (Подробнее ➤. Там указана кадастровая стоимость всех поставленных на учет в РФ земельных участках

Уважаемый Миша!

Инвентаризационную оценку жилья производит ПИБ.

Размер налога на имущесство,полученное в порядке дарения зависит от того в чью пользу осуществляется дарение и от инв. стоимости комнаты и является прогрессивным, т.е. возрастает пропорционально стоимости комнаты(стоимость комнаты кратная 80 МРОТ налогом не облагается).

В данном случае налог исчисляетс яот кадастровой стоимости. А инвентаризационнубю стоимость изменить нельзя, тем более сейчас ее не применят.

Спасибо за ответ.

Налог на имущество физического лица исчислен именно от инвентаризационной (!) стоимости, не от кадастровой. Как же ее снизить? Может быть, сделать независимую оценку? Даст ли это что-нибудь?