Наследство после мужа, который умер во время выплаты ипотеки - что делать и куда обратиться?
Мы с мужем купили квартиру под материнский капитал в ипотеку на 15 лет муж умер через два года. Ипотеку я выплатила. В собственности мы оба были. У него 60% у меня 40%.в наследство я не вступала. Прошло уже пять лет как его нет подскажите что делать куда в первую очередь обратится. Что с его долей у меня есть сын 11 лет.
Решать вопрос следует в судебном порядке, воостановить сроки вступления в наследство в первую очередь.
Спросить
Первым делом обратитесь к нотариусу о признании наследства.
Если же в течение шести месяцев после смерти наследодателя никто из наследников не обратился к нотариусу, и имущество было признано выморочным, шанс вернуть его у наследников все-таки есть. Для этого им необходимо обратиться в суд и доказать, что они не знали и не могли знать об открытии наследства или пропустили срок принятия наследства из-за тяжелой болезни, беспомощного состояния или по другим уважительным причинам.
Спросить
У моей тети умер сын 8 июля, у него осталась жена и 2 несовершеннолетних детей. Квартира у ее сына в ипотеке и был материнский капитал внесен. Тетя живет в трехкомнатной квартире, эту квартиру она купила на выплату денег, когда у нее много лет назад умер муж, он был пожарником, ей и тогда еще ее несовершенно летнему сыну выплатили компенсацию. Т.е. доля квартиры тети и ее уже сейчас погибшего сына. Тетя хочет продать свою трехкомнатную квартиру, по истечении пол года и купить себе меньше, а разницу отдать жене сына, который умер, чтобы жена погасила частично ипотеку. Сможет ли она ее продать? И еще вопрос, можно ли по страховке закрыть ипотеку, ипотека была на сыне моей тети, он повесился, был суицид.
К имуществу сына наследниками 1 очереди по закону являются: мать, 2 детей, супруга. Все они наследуют долю в квартире, полученную несовершеннолетним сыном. Поэтому продать квартиру смогут все наследники, с согласия отдела опеки.
Спросить
Добрый день!
Для точного ответа необходимо знакомиться с условиями договора страхования. Но, как правило, самоубийство к страховым случаям не относится.
Наследниками первой очереди при отсутствии завещания будут мать, супруга, несовершеннолетние дети. Для распоряжения долями детей потребуется согласие органа опеки.
СпроситьПять лет назад купили с мужем квартиру в ипотеку, у нас есть ребёнок. У всех нас в собственности по 1/3. Сейчас муж умер. Что делать теперь с его долей? Как переоформить его долю на себя и как это влияет на ипотеку?
Здравствуйте! Вы с ребенком вправе вступить в наследство в равных долях на имущество умершего мужа На ипотеку никак не повлияет, если вы и дальше будете ее платить
СпроситьМуж умер в наследство вступила 2-я жена с ребенком мой сын в наследство не вступал после смерти мужа осталасьзадолжность поаллиментам как теперь мне ее высудить у наследников? Куда обратиться в первую очередь?
Если было наследство, то обратитесь в суд о взыскнаии долгов с наследников. Не ясно, почему вы не приняли наследство за несовершеннолетнего сына
СпроситьВ счет погашения ипотеки был использован материнский капитал. Ипотека оформлена на меня. Еще есть брачный контракт, в котором говорится, что квартира с согласия мужа является моим личным имуществом. Муж умер 3 года назад. В наследство не вступала. Имею двоих детей. Как в данном случае будут распределяться доли на квартиру?
В наследство не вступали, но фактически пользовались имуществом и владели. Т.е фактически приняли наследство. Детям также без изменений принадлежат имеющиеся доли.
Спросить
Имуществом мужа я не пользовалась. Я пользовалась своим имуществом. Квартира оформлена на меня. Ипотека оформлена на меня. Муж умер. Я расплачиваюсь одна. Их общего в покупку квартиры вложен только материнский капитал. Первоначальный взнос - продажа квартиры пренадлежащая мне до брака.
СпроситьСт.1153 ГК РФ п.2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьУ супруга не было ни какого имущества. Свою квартиру он отдал детям от предыдущего брака они ее продали и поделили деньги еще при его жизни. Я так и не поняла ответ на свой вопрос. Если от квартиры он брачным контрактом отказывается, то у него все равно есть доля в моей квартире?
СпроситьКак поделить имущество? Развожусь с мужем, есть двое детей до 10 лет. Квартира у нас в ипотеке мы с мужем оба хозяива. Мы подписали обязательство о выделении долей детям как оплатим ипотеку, так как был использован материнский капитал. Ипотеку плотить ещё 10 лет. Ипотека оформлена на мужа. Как нам сейчас быть? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Добрый день! Согласно действующему законодательству квартира, купленная с использование средств мат. капитала, не подлежит разделу как совместно нажитое имущество.
Спросить
Здравствуйте!
По поводу ипотеки обратитесь в банк, разделите долг (если банк согласится). Потом в суд за разводом. Согласно Семейному кодексу РФ ст. 34 к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Соответственно долги по ипотеке тоже будут совместными.
Спросить
Регина, если фразой "мы оба хозяина" вы хотите сказать, что квартира у вас с мужем в общей долевой собственности, то делиться она уже не будет, т.к. уже поделена изначально, при покупке.
Тем не менее, муж имеет право обратиться в суд с иском к вам о разделе обязательства по оплате кредита.
СпроситьС бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку с участием средств материнского капитала. Квартира была оформлена в собственность по 1/2 доли с заключением обязательства о выделении долей детям после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, но бывший муж умер и его 1/2 доля по наследству разделилась между 4 наследниками первой очереди. Наследство все приняли. Теперь вопрос: как исполнить обязательство, чтобы изначально разделить квартиру как положено, чтобы у детей были доли, и чтобы только потом заново принять наследственные части? Если в судебном порядке, то кто тогда будет ответчиком?
Здравствуйте.
Теперь уже никак Вы не поделите ту долю, так как муж умер и появились наследники.
Теперь только с Вашей доли придется выделять детям доли.
Спросить
Здравствуйте! Только подавать в суд исковое заявление об определении долей в отношении малолетних детей по доле, умершего супруга.
Спросить
Этим надо было заниматься до принятия наследства. Теперь же не измените. Поэтому Вы вправе раздать часть своей доли детям пропорционально вкладу средств материнского капитала в покупку Вашей доли.
СпроситьКвартира в социальной ипотеке с 2011 года, в мае 2014 года вложили мат капитал и оформили в собственность с обремением. С какого периода квартира находится в собственности и мы можем продать без оплаты налога ндфл?
Купили новую квартиру в ипотеку общие доли с мужем. Теперь хотим выделить детям доли в новой квартире и убрать доли из старой квартиры, куда обратиться в первую очередь? И возможно ли так сделать?
Купили новую квартиру в ипотеку общие доли с мужем. Теперь хотим выделить детям доли в новой квартире и убрать доли из старой квартиры, куда обратиться в первую очередь? И возможно ли так сделать?
Договором мены попробуйте: доли детей в старой квартире поменять на свои доли в новой. Предварительный договор составьте и в опеку на одобрение.
С какого периода квартира находится в собственности и мы можем продать без оплаты налога ндфл?
Она уже у Вас в собственности. Продать можно будет, когда обременение (залог) снимете. После 3-х лет владения с момента гос. рег. Ваших прав на долю (а не с момента снятия обременения) можно будет продать без ндфл. Удачи!
СпроситьДо брака с мужем у меня был ребенком, он умер. Когда вступила в брак родили ещё ребёночка, получили материнский капитал на рождение второго ребенка, так как один ребенок у меня уже был! Купили дом на материнский капитал, где обязательным условием было разделить дом на равные доли, у нас получилось 3 доли-сын, муж, жена. Через пять лет рождается дочка, в собственность мы её не включаем. Сейчас разводится с мужем. Как будет делится жилья. Муж утверждает, на 3 доли, не учитывая второго нашего ребенка. Да и материнский капитал от части не был полностью не знаю как выразить (его дали на второго ребенка, одного рождённого не в браке)
При отсутствии соглашения по размеру долей, доли признаются равными. Доли должны быть выделены всем членам семьи на момента распоряжения средствами мат. капитала. Обычно ничего делить не приходится. Ведь на момента покупки сразу определяются доли (если прямая покупка без ипотеки).
СпроситьС бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку с участием средств материнского капитала. Квартира была оформлена в собственность по 1/2 доли с заключением обязательства о выделении долей детям после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, но бывший муж умер и его 1/2 доля по наследству разделилась между 4 наследниками первой очереди. Наследство все приняли. Теперь вопрос: как исполнить обязательство, чтобы изначально разделить квартиру как положено, чтобы у детей были доли, и чтобы только потом заново принять наследственные части? Если в судебном порядке, то кто тогда будет ответчиком? И разве наследники не принимают на себя обязательство умершего? Обязательство о выделении долей он же подписывал?
В данном случае вам ничего не нужно сделать, поскольку доли у детей уже есть силу наследование и требование закона исполнено. Вы не совсем правильно поняли требования закона относительно выделении долей. При этом закон не устанавливает размера долей.
СпроситьВ 1992 году была приватизирована квартира на мою мать, отца, меня и моего мужа, как было в те годы в совместную собственность (без определения долей). В 1998 году умер мой отец-никто долю его не выделял, в наследство не вступал. В 2007 году умер мой муж - то же самое, ничего не было сделано с его долей. В 2012 году умерла моя мама, еще не прошло 6 месяцев со дня смерти. В квартире я осталась одна. У меня есть брат и сестра, проживающие отдельно. Посоветуйте как мне оформить право собственности на квартиру. С чего начать?
Начать с обращения к юристу по жилищным вопросам, так как устанавливать все факты и признавать право собственности вам прийдется через суд.
СпроситьТамара, здравствуйте! В течение 6 месяцев со дня смерти мамы обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Далее, скорее всего, придется обращаться в суд, где будете доказывать фактическое принятие наследства: после смерти отца Вами и мамой, после смерти супруга - Вами.
Что касается брата и сестры, то сейчас, если они пожелают, они также могут принять наследство после смерти мамы в положенный срок. И, если будет желание, пробовать доказывать фактическое принятие наследства после смерти отца.
Вам нужен юрист, специализирующийся на вопросах наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТамара, на Ваш дополнительный вопрос: если брат и сестра совершат отказы от наследства - это хорошо. Вся квартира будет принадлежать Вам. Совершить отказы от наследства им нужно в течение 6 месяцев со дня смерти мамы.
Мытарст, как Вы их называете, вряд ли возможно избежать. Но под мытарствами я подразумеваю возможное решение вопроса в суде. Но, полагаю, что вопрос обязательно решиться положительно. Просто придется немного потратиться на составление иска и, если будете обращаться в суд, то на ведение дела в суде. Я не думаю, что в суде возникнут проблемы, но время на него, скорее всего, придется потратить.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
