Как избежать проблем с ограничением права собственности на квартиру под материнский капитал и выделить доли детям в сложной финансовой ситуации?

Question

Ситуация такая... в 2019 году купила квартиру под материнский капитал, при оформлении собственности, нотариально заверила обязанность о выделении долей детям после уплаты средств за квартиру (были трудности со сбором детских документов), и временно оформила квартиру только на себя. Трое детей уже взрослые (живут отдельно), один несовершеннолетний (живет и прописан со мной в купленной квартире). из-за финасовых трудностей - ФССП удерживают на работе с зарплаты 50% и еще арестовали счет в банке и удерживают с карты тоже 50% (имеются долги по другим кредитам и налогам), я по сей день не в состоянии выделить доли, да дети и не требуют, понимают всю сложность... теперь же пристав наложил ограничение (арест) на квартиру, как на единоличное имущество должника, что тоже становится еще одним препятствием для выделения долей детям... подскажите пожалуйста, законно ли вообще наложение ограничения пристава на квартиру купленную под мат/капитал, и как можно отсрочить ограничение пристава, для выделения долей детям (ведь я должна это сделать по закону) и внести изменения в постановление пристава на обременение только моей доли...

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Только после снятия обременения.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Ситуация сложная, но при некотором упорстве можно разобраться самостоятельно или с помощью юриста. Надо составить договор об определении долей, подать на регистрацию в Росреестр. Если поступит отказ в регистрации или приостановка, то обратиться к приставу с заявлением о снятии ареста с квартиры и наложении ареста на долю, приложить договор определения долей. Если пристав откажет, то надо подать иск в суд об обязании снятии ареста с квартиры, наложении ареста на долю.

Серый · Answer

Вы дождётесь когда ПФР с вас взыщет сумму материнского сертификата с индексацией.

Ольга · Answer

Хочу уточнить... я не спрашиваю как это исправить, но и за советы всем спасибо. Вопрос - законно ли это? пристав направил на работу исполнительный и там снимают 50%, оставшиеся от зарплаты "копейки" приходят на карту и там тоже пристав наложил арест и тоже снимают 50%, и вот этот пристав наложил ограничение на квартиру... это законно? Ведь я оплачиваю по факту задолжность... насколько мне известно квартиру берут в оборот если не платят или нет иного дохода и возможности платить...

Как избежать проблем с ограничением права собственности на квартиру под материнский капитал и выделить доли детям в сложной финансовой ситуации?

Как выделить доли при ограничении по кредитам и просрочке обязательства

Как продать квартиру с привлечением материнского капитала без выделения долей детям?

Какие наказания предусмотрены за нарушение обязательства по выделению долей в квартире

Наложен запрет на квартиру, купленную за мат. капитал - можно ли обжаловать решение пристава в прокуратуре?

Проблемы с выделением доли при оформлении договора долевого участия - советы и возможные последствия

Вопрос об выделении долей детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала

Имеет ли смысл обращаться к нотариусу для выделения долей при арестованной квартире через кооператив?

Что делать, если в отношении купленной квартиры с ограничением на регистрационные действия не удалось выделить

Зачем нужен нотариус при выделении долей детям через материнский капитал? Обратившейся продавце отказали без нотариальной сделки.

Можно ли продать квартиру, купленную через МСК, без выделения долей детям и перенести их доли на другую квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59