Приобрел гараж в ГСК у умершего мужа, которого забыла переоформить на себя - что может ждать покупателя в случае судебного разбирательства?

Question

Купил гараж в гск у женщины у которой муж умер около месяца назад, ранее данный гараж был оформлен на её мужа. Она предоставила мне ДКП о том, что муж перед смертью продал ей гараж но в книге регистрации ГСК она не внесла себя владельцем так и числится её муж. После приобретения мне стало известно, что у мужа есть дети от первого брака и они собираются подать в суд и отобрать у меня гараж Подскажите получится ли у них?

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Скорее всего, т.к. она не зарегистрировала гараж на себя. Поэтому это общее наследство их с женщиной.

Белашенко Вера Григорьевна · Answer

В данном случае гараж принадлежит этой женщине только в пределах супружеской доли-1/2, если он оформлен был на законных основаниях и имеются сведения о правах в ЕГРП. Надо смотреть договор купли-продажи между ней умершим супругом, если он не прошел госрегистрацию, то ей надо обращаться в суд и доказывать, что сделка купли-продажи состоялась. Что касается наследников, то суд, приняв заявление от них, приостановит производство по делу до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя, чтобы в силу закона установился круг законных наследников на имущество наследодателя. А только после этого будет рассматриваться иск.

Березовская Тамара Георгиевна · Answer

Конечно дети имеют право на свою долю. Так как гараж уже продан, то она обязана выплатить им компенсацию.

Приобрел гараж в ГСК у умершего мужа, которого забыла переоформить на себя - что может ждать покупателя в случае судебного разбирательства?

Покупка авто от женщины без переоформления - возможные штрафы и возможность переоформления на себя

Вопросы наследства - что может претендовать дочь от первого брака без завещания?

Как приобрести квартиру у женщины, у которой нет оформленного наследства и есть дети от первого брака?

Наследственные права детей от первого брака в случае наличия общей квартиры, переданной супругом второго брака

Возможно ли вернуть половину денег за квартиру после обмана в ходе развода - анализ ситуации и возможные действия

Председатель кооператива сказал, что может переписать пай на моё имя, мы состояли в законном браке.

Наследование и раздел имущества после смерти супруга - права дочери от первого брака на продажу имущества

Покупка гаража от пенсионерки-владелицы - необходимые документы для безопасного оформления сделки

Проблема с собственностью на гараж после развода - как решить ситуацию?

Как оспорить завещание квартиры, которую человек приобрел до брака и оформил на себя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59