Купили дом у банка, и с нового владельца газовая компания требует долг старого собственника.
Купили дом у банка, и с нового владельца газовая компания требует долг старого собственника.
Здравствуйте Михаил!
Вам следует написать претензию в газовую службу с копиями документов подтверждающие что Вы являетесь новым собственником, и долги предыдущего собственника на Вас не распространяются.
Спросить
Собственник несёт бремя содержания своего имущества с момента регистрации такого права. Предъявите им Документы на собственность, где указана дата приобретения.
Спросить
В какой форме пишется заявление в управляющую компанию об открытии нового лицевого счета т.к от старого собственика остался долг а управляющая компания просто поменяла на лицевом счёте фамилию и долги старого собственика стали нового?
по долгам старого собственника вы платить не должны
нет таких понятий - старый или новый лицевой счет, на квартиру счет один
СпроситьПосле покупки жилья осталась задолжность по коммунальным платежам, электроэнергии, газа от прежнего владельца. Кому принадлежит этот долг? Если новому владельцу, то как возможно ли избежать оплаты и принудить к погашению долга старого собственника? В договоре купли продаже нет упоминания об этом. Все службы перекинули долговые обязательства на нового собственника. Законно ли это?
Это долг старого хозяина. Если поставщики электроэнергии и т.д. будут предъявлять претензии к Вам, то переадресуйте их к старому хозяину. Вы обязаны платить только с того момента, когда стали собственником.
Спросить
Эти долги старого собственника, Вы их не должны оплачивать, все эти службы сами должны взыскивать долги с прежнего собственника. Требуйте открыть новые лицевые счета.
Спросить
Квитанции за газ приходили на фамилию старого собственника. Теперь собственники два других человека. Газовая компания сама запросила данные в ЕГРН по собственникам и теперь квитанция приходит на одного собственника из двух. Законно ли это?
Мария,
ничего непонятно из ваших объяснений, но:
при приобретении в собственность квартиры/дома это обязанность нового собственника получить новый лицевой счет в организации, предоставляющей услуги. Поэтому абсолютно непонятно, что "Квитанции за газ приходили на фамилию старого собственника". Так почему вы не получили новый лицевой счет, оформленный на вас?
Также непонятно, "Теперь собственники два других человека", "квитанция приходит на одного собственника из двух". Ну так сходите в горгаз, покажите документы на недвижимость и они исправят. В чем проблема?
СпроситьКупили дом при оформление счёта газовая компания требует долг старых владельцев и оплатить подключение в договоре купли продаже указано что должны передать без долгов что делать в данной ситуации.
В таком случае вы вправе не платить. Газовая компания вправе взыскать долг с реального должника.
СпроситьЕсли до договору купли продажи дома и земли (был один собственник) выделяется идеальная доля для нового собственника, то может ли прежний собственник часть своей идеальной доли продать или подарить? Тогда будет три владельца с тремя идеальными долями?
Может выделить из своей доли и продать часть доли только с согласия ВСЕХ участников долевой собственности. Так как остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки. Если они этим правом не воспользуются в отведенное время, можете продавать. А для дарения разрешения остальных долевиков не требуется. Есть нюансы, проконсультируйтесь у юриста.
СпроситьПри покупке квартиры была одна управляющая компания (долги старого собственника по этому УК были погашены старым собственником) Новому собственнику стали приходить письма о зажолженности по комунальным платежам старого собственника от компании, которая была до компании при покупке квартиры. Новый собственник все лицевые счета поменял. Как можно разобраться со службой взыскания долгов, чтобы последние перестали досаждать звонками по долгам старого собственника?
Вы должны оплачивать коммунальные платежи с момента, как вы стали собственником. Всё долги бывшего собственника вы оплачивать не обязаны.
Предоставьте сведения в УК о том, что вы теперь собственник квартиры.
СпроситьСитуация такая: купил частный дом с подключенным газом, долгов не было. В этом доме не жил 2 года соответственно не платил, но газ в небольших количествах потреблял для нужд отопление (иногда).. В газовой компании договор оформлен на старого владельца, не на меня. Имеет ли право газовая компания обрезать газ, без уведомления меня, как владельца дома? Какие последствия могут быть? Спасибо.
Без письменного предварительного уведомления не имеют никакого права отключать газ.
СпроситьБывшая управляющая компания пытается через суд востребовать долг за ком. платежи нового собственника с бывшего владельца, поскольку в течении 8-ми месяцев не удосужилась уточнить нового владельца, а новый владелец не удосужился заключить договор с упр. компанией, таким образом при смене упр. компания осталась без оплаты ком. платеж. И сегодня пытается взыскать долг со старого владельца. Правомерны ли их действия?
Здравствуйте, Лариса.
Обязательства по оплате коммунальных услуг прекратились у старого собственника с переходом права собственности на квартиру. Момент перехода права собственности - регистрация договора купли-продажи. Если никаких задолженностей на момент регистрации договора в Росреестре не было, то взыскать со старого собственника ничего не удастся.
СпроситьСитуация такая купил машину по договору купли-продаже, а в птс записали имя старого владельца вместо нового-тоесть меня. Что делать? Можно ли зачеркнуть старого владельца и написать нового?
