Владение имуществом - как сохранить имущество матери, которая не способна защитить его сама?
398₽ VIP

• г. Уфа

В апреле после инсульта умер отец. У матери болезнь Паркинсона в стадии, когда человек уже практически не передвигается, нарушена речь, бессонница, перепады настроения. Я живу в другом регионе, в городе матери есть ещё моя родная сестра. Через пять дней после похорон отца, как только я уехал, сестра привезла нотариуса и оформила доверенность от матери с всеобъемлющим и неограниченным распоряжением ее недвижимостью и счетами (у матери в собственности дом). На 40 дней я снова приехал, но, мать меня уже не хотела видеть, сестра препятствовала общению, закрывала ее в доме одну, я только раз смог приехать и увидеть мать в ее присутствии. Аргументы - мама расстраивается. Сестра также перестала со мной общаться, отказалась показать доверенность и увидел я ее только тогда, когда она решила продать дом. От меня был нужен документ о том, что я не против. Видимо, решила подстраховаться от моих претензий. Завтра она перевозит мать в другую квартиру, адрес мне сообщать отказывается. На чье имя приобретена квартира я также не знаю. Инвалидность матери оформлять также отказывается, врач маму видел один раз в прошлом году после экстренной госпитализации с судорогами. Т.е. медицинское наблюдение отсутствует. Я подал заявление в суд об установлении недееспособности матери, чтобы попытаться сохранить ее имущество. Сам я в данный момент на него не претендую, пока она жива. Хотел бы, чтобы все заработанное родителями, в т.ч. недвижимость сохранилось за матерью. Как поступить в данной ситуации? Как выяснить местонахождение матери? Она не выходила из дома 2 года, сама не способна передвигаться.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Напишите заявление в полицию о розыске матери. Оспаривайте доверенность и все сделки. Заберите маму к себе, признавайте недееспособной и установите опеку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Здравствуйте Елена, вы можете обратится в полицию по факту незаконного лишения свободы вашей матери.

Что касается доверенности, то в порядке ст. 177 ГК РФ вы можете оспорить её, для этого вам нужно направить, через адвоката, запрос о предоставлении когда и каким нотариусом была заверена доверенность от имени вашей матери, а так же после обращения в суд, можете запросить копию доверенности.

Так же вы можете обратится в суд о признании вашей матери недееспособной (в порядке ст. 29 ГК РФ), адрес места жительства матери вы можете указать последний известный.

Спросить

Подайте заявление в полицию о преступлении. Укажите факты. А фигуранты - сестра и нотариус. Пусть проверят в порядке ст. 144 УК РФ и найдут по факту похищенную мать.

Это раз.

И два - в суде оспаривайте сделки и выдачу доверенности - просите провести экспертизу психолого-психиатрическую (ст. 79 ГПК РФ и т.д.). ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

Спросить

Елена, добрый день.

Конечно чисто психологически, из Вашего вопроса Усматривается, что мать сестра хорошо *обработала", и возможно, наговорила что-то не хорошее про Вас, специально закрывает Вам доступ к общению с матерью.

Увы, такие подобные ситуации сейчас распространены.

Местонахождение матери Вам не известно, значит нужно подать заявление в полицию по данному факту.

Оспаривание же самой доверенности, подписанной матерью с учётом такой болезни возможно, по правилам статьи 177 ГК РФ.

Вы вправе подать и исковое заявление в суд о признании Вашей мамы недееспособной - то есть не способной понимать значение своих действий.

Иск должен соответствовать требованиям статьи 131-132 ГПК РФ.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Cрочно пишите заявление в полицию о розыске матери, находящейся в беспомощном состоянии и нуждающейся в оказании медицинской помощи. Укажите кем она была увезена и с целью завладения имуществом матери.

Конечно же мать найдут. Вам нужно договориться с полицией, чтобы врач мог осмотреть мать на момент нахождения ее. Необходимо установить оказывалась ей мед. помощь или нет.

Неоказание медицинской помощи больному человеку, является одним из основания для признания наследника недостойным.

Пусть полиция выяснит кому принадлежит квартира, в которой найдется мать И дом уже продан или нет? Возможно возбуждение дела о мошенничестве если дом продан, а квартира оформлена на дочь ст.159 УК РФ Пусть полиция накладывает арест на квартиру. Или Вы параллельно подаете иск в суд о признании сделок недействительными с ходатайством о немедленном принятии обеспечительных мер.

У вас уже есть иск в суде о признании матери недееспособной, в рамках этого дела будет назначена судебно медицинская экспертиза, которая придет к выводу о недееспособности матери. Что будет в свою очередь являться основанием для признания сделок и доверенности недействительными. ГК РФ Статья 177. Поэтому второе дело будет приостановлено, до рассмотрения первоначального, но квартира будет арестована.

Надеюсь ответ полезен. С уважением.

Спросить
Елена
11.06.2021, 12:59

Как отозвать доверенность на продажу имущества при болезни Паркинсона и оспарить сделку - история семьи после смерти мужа

После смерти мужа, его жена, имеющая в собственности дом и земельный участок оформила доверенность на продажу этих объектов на свою дочь. Предполагается, что потом будет приобретена квартира и будет оформлена уже на дочь. Доверитель страдает болезнью Паркинсона, есть диагноз нарушение мозгового кровообращения, принимает по назначению врача препарат Синдопа (Леводопа), имеющий сильные побочные эффекты вплоть до галлюцинаций и развития деменции. Передвигается с трудом, на ходунках, проблемы с обслуживанием, из дома не выходит, зависит от дочери. Присутствуют резкие колебания настроения и нарушения сна. Инвалидность не оформлена, дочь ее оформлять не собирается. В 2020 году мать проходила стационарное лечение, т.е. медицинские документы существуют. Есть сын, которого после смерти отца сестра практически изолировала от матери. Запирает дом матери на замок, когда отсутствует, увидеться с матерью можно только при ней и даже это не особо желательно. Настраивает мать против сына. На этой почве произошел скандал, после чего общение прекращено. Доверенность брату показывать отказывается, в связи с чем и есть предположение о том, что имущество матери сестра будет переоформлять на себя. Сын настаивал на приобретении квартиры после продажи дома на имя матери. Возможно ли отозвать доверенность при помощи обращения к нотариусу, ее выдавшему? Либо оспаривание сделки по данной доверенности будет иметь более гарантированный результат? Тогда сестра будет вынуждена оформить инвалидность матери, опекунство и совершать сделку уже в ее интересах. Нотариуса сестра привозила на дом, никаких документов, подтверждающих дееспособность не предъявлялось. Все строилось на опросе матери нотариусом, о принимаемых матерью препаратах конечно сестра не сказала. Также знаю, что есть судебная практика, когда доверенность в такой ситуации признавалась ничтожной, поскольку нотариус не обладает компетенциями психиатра.
Читать ответы (8)
Екатерина
25.06.2013, 13:33

Оптимальный способ минимизации участия отца в продаже приватизированной квартиры

Квартира приватизирована на 4-х человек в равных долях на мать, отца, сестру и меня. Мать с отцом в разводе. Живем в квартире я и мама. Мама хотела бы в будущем продать квартиру, но чтобы минимально задействовать отца. Он то согласен, но с ним неприятно общаться лишний раз. У него в собственности есть еще дом от прабабушки, ему есть где жить. Вопрос. Какую сделку лучше провернуть: выписать генеральную доверенность ему в пользу моей мамы в присутствии нотариуса или оформить договор дарения (например, моей сестре) и какие документы нужны для этого?
Читать ответы (1)
Галина
25.05.2019, 18:38

Как юридически защитить свои права в ситуации с родственниками и собственностью на квартиру?

Умер мой брат, тут же нарисовались родственники (сестра матери и её семейство). пропали ключи покойного брата от квартиры, переодически пропадают документы на квартиру, их стараются прятать от отца. Папа собственник кооперативной квартиры, в ордере вписана я (дочь), отец, мать. Прописаны мать и отец. Его всеми способами настраивают против меня, уговаривают его отписать 75%сестре матери. Не дают общаться с ним, запрещают звонить. Встречаемся с ним украдкой, как партизаны. Отец хочет прописать меня в своей квартире (может ли он это сделать?) они его всячески отговаривают. Также он хочет чтобы квартира отошла мне. Мать инвалид 3 группы, недавно перенесла инсульт, отец гипотоник, головокружение, развивается болезнь Паркенсона. Люди добрые, подскажите, как юридически граммотно поступить?
Читать ответы (2)
Радик
18.01.2015, 10:36

Можно ли продать дом по доверенности от отца после смерти матери, когда он был не против продажи после принятия наследства?

У моей Мамы есть дом, она написала доверенность на продажу этого дома на моё имя, и отец написал что не против продажи дома. Мать умерла, но отец не хочет прадовать дом. Могу я, продать дом по доверенности отца, когда он был не против продажи после принятия наследства от Матери?
Читать ответы (4)
Наталья
22.10.2003, 14:16

Где можно написать это заявление: необходимо ехать в тот город или можно в Москве и заверить у нотариуса?

У монго отца в другом городе умерла мать, ее квартира была приватизирована только на нее одну. Его сестра (то есть дочь умершей) незадолго до смерти оформила на себя наследство этой квартиры, не предупредив моего отца. Сестра в этой квартире не была прописана до смерти матери. Скажите, мой отец еще имеет право на часть этой квартиры, как прямой наследник? Если да, то нужно ли ему писать какое-либо заявление - претензию на свою часть квартиры? Где можно написать это заявление: необходимо ехать в тот город или можно в Москве и заверить у нотариуса? Есть ли определенные сроки, по истечению которых, мой отец уже не сможет предъявить никаких претензий и квартира перейдет в безраздельную собственность его сестра? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
02.12.2005, 20:55

Через 6 месяцев после смерти матери брат вступил в наследство Натариус также вызывала к себе и сестру.

Умерла мать после неё осталась квартира наследников двое брат и сестра. Сестра до смерти матери была прописана по другому адресу но после смерти продала свою квартиру и переехала в квартиру матери. Через 6 месяцев после смерти матери брат вступил в наследство Натариус также вызывала к себе и сестру. Она в свою очередь тоже написала заявление о вступлении в наследство. Однако при второй встречи натариус объяснил что у сестры имееться дарственная на эту квартиру, но натариусу эту дарственную не показывала и вообще отказалась показать какие-либо документы. Натариус поверив ей на слово не видит смысла о разделении квартиры. И сестра продалжает жить в этой квартире. Как разобраться в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Анна
19.09.2013, 09:29

Как оформить утерянный адрес сестры и официально получить квартиру после смерти матери?

У меня умерла мама в 2007 году, после мамы осталась квартира. Квартира в другом городе. У мамы помимо меня есть еще дочь, моя сестра. В 2007 году сразу после похорон сестра уехала и больше я ее не видела, знаю, что живет где-то но точного адреса ее я не знаю. Сразу после похорон я сдала квартиру в аренду дальним родственникам, есть договор, и они с тех пор там и живут. Тогда я ни к нотариусу никуда не обращалась. Как сейчас мне оформить квартиру на себя и смогу ли я, если сестра не станет никак участвовать? Нужно ли к нотариусу или в суд? Большое спасибо!
Читать ответы (4)
АНДРЕЙ
23.08.2015, 22:48

Распределение наследства - какое право на квартиру оставила мне сестра после отказа от частей отца?

Я сейчас живу в квартире, ещё есть сестра, она живёт с мужем в другом доме, родители умерли, первая умерла мама и её третья часть поделилась на отца на сестру и на меня, после умер отец, документы не оформляли, сейчас я оформил документы сестра отказалась от своих частей и от частей отца в мою пользу, но натариус сказал что от той части которая к ней перешла после смерти матеи она отказатся не может, в то время я был в армии и она просила у меня какую то доверенность на получение каких то денег и как сказал натариус после этого от частей матери она не может отказаться мне интересно в процентах столько квартиры её и моей. Спасибо.
Читать ответы (1)
Alex09
11.03.2016, 13:38

Возможно ли выписать человека из квартиры по доверенности без личного присутствия?

Можно выписать человека из квартиры по доверенности, то есть без личного присутствия выписываемого человека? Мы сейчас продаем приватизированную квартиру и будем покупать другую квартиру большей площади, в квартире прописаны три человека, я, мой брат и мама, брат проживает в другом регионе с гражданской женой на съёмной квартире, выписаться он не против, но только приехать в свой регион и прийти лично, чтобы выписаться он не может, он хочет сходить к нотариусу и написать доверенность у нотариуса и по этой доверенности, чтобы я его выписал, а затем так же по доверенности заверенной у нотариуса его можно потом будет прописать в другой купленной квартире так можно сделать и как по закону разрешается или нет?
Читать ответы (2)