Так как он не заверен нотариусом и не зарегистрирован как положено по законодательству...

• г. Оренбург

Посоветуйте пожалуйста! У меня на руках договор купли-продажи на квартиру не проведенный через Росреестр и незарегистрированный там. Но деньги я отдала продавцу. Скажите пожалуйста какую вескую причину указать в иске, который я хочу подать на продавца для признания меня собственником квартиры и принудить ответчика оформить документы на квартиру по решению суда. В суде я была, заявление мое они примут, но образце заявления не дали естественно, образец я найду, ну на что будет опираться суд для принятия решения в мою пользу? Может написать, в виду того, что ответчик проживает в Москве и не выходит на контакт. Просто я переживаю, так как мой договор не имеет силу как документ, мне так кажется. Так как он не заверен нотариусом и не зарегистрирован как положено по законодательству... Подскажите пожалуйста! Заранее огромное спасибо ВАМ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

вы много потратили денег на покупку квартиры , советую вам обратиться к адвокату, он проверит наличие ваших документов, есть ли у вас акт передачи денег, и др. документы и поможет составить исковое заявление. не тяните с этим

Спросить

Нет не очень большая сумма 170 000.Но дело в том, что год прошел на разбирательства с землей и поэтому предложили купить хотя бы квартиру.Продавец в курсе и согласен, просто хотела узнать, что написать как основание на заявлении?У меня на руках расписка от продавца и все основные документы оригиналы на квартиру, только на имя продавца естественно....

Спросить
Алексей
14.03.2016, 17:05

Суд удовлетворил иск о взыскании задолженности по зарплате, но ответчик не получил копию решения - возможные способы доставки

Суд удовлетворил мой иск к ответчику (предприятие, ООО) о взыскании задолженности по зарплате. Решение суда - заочное, так как ответчик не явился. Суд направил копию заочного решения суда ответчику, он ее получил - я точно знаю. По всей видимости, Почта России не отправила в суд уведомление о вручении и теперь решение суда не может вступить в законную силу, так как ответчик должен быть надлежащим образом уведомлен. В суде мне предлагают написать заявление судье, чтобы он повторно отправил ответчику копию решения. Но где гарантия. Что Почта и эту копию не потеряет? Замкнутый круг. Какие есть способы надежно проинформировать ответчика? Попросить суд отправить решение суда курьерской службой за мой счет? Или телеграмму ему послать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
25.01.2018, 22:51

Рассмотрение иска о выплате алиментов - решение мирового судьи и апелляционного суда на мое обращение

Являюсь истцом по вопросу выплаты алиментов! Мировой судья вынес решение в мою пользу! Ответчик подал апелляцию! В апелляционном суде, вынесли решение не в мою пользу! Ввиду того что по мнению судьи, подала документы ввиде смс, в которых были угрозы, не цензурная лексика в мой адрес со стороны ответчика! Скажите правильно ли я поступила, что предоставила в суд эти доказательства, так как ответчик не шел на контакт! Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
13.10.2014, 21:50

Возможно ли изменить способ исполнения решения суда и передать мне имущество взамен денежных средств?

Возможно ли такое. Имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании в мою пользу денежных средств с некоего ООО. В течение 4 месяцев решение не исполняется. Могу ли я обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда и просить суд передать мне в счет исполнения решения суда имущество (между мной и должником расторгнут договор купли-продажи автомобиля; с продавца в мою пользу взысканы денежные средства, но обратной обязанности возвратить продавцу автомобиль для меня по решению суда нет. Автомобиль по прежнему в моей собственности, зарегистрирован в ГАИ за мной) - автомобиль и определить стоимость, по которой автомобиль будет передан мне. Спасибо.
Читать ответы (4)
Жанна
16.03.2022, 21:22

Ответчик выиграл дело, но оказался без регистрации в квартире - что делать?

Ответчика признали утратившим право в муниципальной квартире. Апелляция оставила решение в силе. Решение суда вступило в силу и ответчика сняли с регистрации в квартире Ответчик подал кассационную жалобу. Кассация отменила решения нижестоящих судов и направила дело в суд 1 инстанции на новое рассмотрение. Новый судебный процесс закончился, суд принял решение-в иске отказать. Т е в пользу ответчика. Но ответчика уже выписали из квартиры и он без постоянной регистрации. Когда ответчик сможет снова зарегистрироваться в муниципальную квартиру? Нужно ли будет делать поворот решения суда? Нужно ли ждать когда решение суда вступит в силу?
Читать ответы (1)
Василий Николаевич
18.01.2014, 16:56

Дело о регистрации договора купли-продажи земельного участка

В суде дело о регистрации договора купли-продажи земельного участка. Ответчик от регистрации уклоняется. В суд дважды не явился. Возникла необходимость доказать и признать договор купли-продажи действительным. Что для этого нужно сделать? Пока идет разбирательство в суде, ответчик по слухам перепродал участок другому лицу. Если выясниться что это так, то как правильно подать исковые требования к новому ответчику, в рамках этого дела или после вступления решения суда в законную силу. Если решения суда будет в мою пользу, признают договор действительным и обяжут регистрацию договора без ответчика. То при обращении в кадастровую палату для регистрации, все равно выясниться, что ответчик перепродал землю.
Читать ответы (6)
Сергей
20.07.2021, 11:45

Как вернуть деньги в случае отсутствия ответчика на суде?

У меня был спорный вопрос по аренде квартиры. Я подал исковое заявление в Суд. Ответчик в Суд не явился. Суд вынес решение взыскать денежные средства с ответчика в мою пользу. Решение суда вступило в силу 15 го июня. И на этом всё. Какие мои дальнейшие действия для возвращения денежных средств? Ответчик скрывается, на связь не выходит. Спасибо.
Читать ответы (6)
Наталья Федоровна Новоселова
18.06.2017, 22:10

Как решить вопрос с возвратом заложенной квартиры в связи с недоказанными показаниями ответчика и отсутствием судьи

Если судья выносит решение основываясь на показаниях ответчика полностью необоснованных, бездоказательных и, тем более, ответчик доказывает, что я выплатила ей,ответчику 3 ляма, хотя на самом деле по решению предыдущего суда, которое ответчик попросила отменить, ответчик мне должна была 630 000 р. которые я и заплатила этому ответчику как проценты по договору займа. Больше никаких денежных сумм я не возвращала по договору займа. Это необоснованное решение поддержал аппеляционный суд. Отказали в приеме кассации. Сроки прошли и что мне остаётся сейчас делать? - судья сразу уволилась, ответчик на том свете, но она, ответчик, подтвердила, что я ей отдала указанную сумму. А раз так, то она должна вернуть мне мою квартиру, которая была у ответчика в залоге. Как решить этот вопрос: мне поддержать решение суда и согласиться с показанием ответчика, что я отдала ответчику 3 000 000 р. и тогда я должна требовать возврат этой моей квартиры у нынешнего владельца (которому ответчик продала не выполнив условия договора займа)-ведь суд вынес решение на основании показания ответчика. Ответчика нет в живых, но остались наследники. Спасибо! С уважением.
Читать ответы (2)
Андрей
13.10.2011, 09:34

Вопрос о прекращении производства по иску ответчика ко мне после решения в мою пользу

В районном суде рассмотрен мой иск о рассторжении договора купли-продажи авто-решение в мою пользу вступило а законную силу в августе. В том же суде по тому же договору в отдельном производстве был приостановлен зеркальный иск со стороны ответчика ко мне-получение денег по договору купли продажи. В настоящий момент производство по этому делу возобновлено. Имеет ли практический смысл мне написать ходатайство о прекращении производства по иску ответчика ко мне, на основании вступившего в силу решения по моему иску к ответчику?
Читать ответы (3)
Татьяна
25.05.2017, 22:36

Как приостановить исполнительное производство по первому решению суда до вступления в законную силу второго решения

У меня есть первое решение суда от 2015 г., где моя мать должна была предоставить мне все ключи от запорных устройств и вселить меня в квартиру, так как она подала иск на выселение меня и моей несовершеннолетней дочери (но ей отказали в этом иске), по этому поводу я обращалась к приставу-исполнителю. В этом году у меня опять был суд (моя мать хотела прописать мою сестру), но 25 апреля 2017 года суд вынес решение, так как был мой встречный иск на ее выселение (так как моя мать разрешила жить ей в квартире), где зарегистрированы - я, моя дочь и мать. Когда шел суд и я с участковым ходила в данную квартиру, то по первому решению (где моя мать должна предоставить мне ключи от всех запорных устройств), мой ключ, который она мне предоставила не открывал дверь и тогда я снова обратилась к приставам о возобновлении исполнительного производства. Сейчас пристав 29 мая опять будет меня вселять, я же попросила перенести вселение, так как решение на выселение моей сестры не вступило в законную силу и куда пристав меня будет вселять, если там проживает моя сестра (без регистрации), а в первом решении пользоваться данным жильем могут я, моя несовершеннолетняя дочь и моя мать. Но пристав сказала, что она не вселяла мою сестру, а выселять у нее ещё нет решения суда и раз я отказываюсь от вселения, то забирайте заявление и подавайте позже, я сказала, что забирать заявление я не буду и там, где они просят написать, что претензий нет по поводу вселению я напишу, что претензии есть, так как в данной квартире проживает моя сестра. Прошу объяснить мне пожалуйста могу ли я подать заявление к приставам-исполнителям о том, чтобы приостановить исполнительное производство по первому решению суда (так как там проживает моя сестра), пока второе решение суда о выселении моей сестры не вступит в законную силу?
Читать ответы (4)