Если общедомового счётчика отопления (тепла) нет могу я поставить себе индивидуальный? И что для этого надо?
Если общедомового счётчика отопления (тепла) нет могу я поставить себе индивидуальный? И что для этого надо?
Многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) для приготовления горячей воды (ГВС). ИТП не оборудован приборами учета тепла к нему и холодной и горячей воды. Тепло в дом измеряется общедомовым прибором учета тепла и это тепло используется как для отопления, так и для ГВС. При расчетах за потребленное тепло ТСЖ показания общедомового прибора тепла относит все на отопление, а тепло на ИТП начисляется плюсом к уже учтенному общедомовым прибором (и отнесенное на отопление). Насколько правомочен этот подход. Сергей.
Здравствуйте! решение УК (ТСЖ) не законно. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьКомпания поставляющая тепло требует установку общедомового счетчика учета тепла ХОТЯ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ ДОМА УСТАНОВЛЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ, ПРАВОМЕРНЫ ИХ ДЕЙСТВИЯ ИЛИ НЕТ?
К сожалению, правомерны. Федеральный закон № 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" поставил перед жителями многоквартирных домов задачу оснастить дом общедомовыми приборами учета тепла к 1 января 2012 года. Дома с тепловой нагрузкой в 0,2 гигакалории в час (Гкал/час) и меньше не подходят под данный ФЗ. Также не касается закон и аварийных домов, которые будут снесены. Остальные владельцы квартир теперь обязаны озаботиться установкой таких приборов, вне зависимости есть индивидуальные приборы учета тепла в квартирах или нет.
СпроситьСкажите пожалуйста можно или нет ставить индивидуальные счетчики тепла есле нет общедомового счетчика...
Вопрос по начислению и оплате за отопление. В МКД имеется общедомовой счетчик, в некоторых квартирах имеются индивидуальные счётчики отопления, таким жителям УК начислила оплату за отопление по показателям общедомового счётчика в зависимости от кв.м., а не по показаниям индивидуальных счётчиков. Правильно ли УК начислила оплату за отопление жителям, имеющим индивидуальные счётчики?
оплата за отопление по индивидуальным счетчикам -это оплата за тепло в Вашей квартире , а по общедомовому учитываются потери , отопление подъездов и т.д.Поэтому начисления УК правомерны
СпроситьВ многоквартирном жилом доме установлен счетчик на тепло до 01.07.2012 г., в этом году требуется проверка счетчика. Могу ли я отказаться от оплаты проверки общедомового счетчика тепла, если я в этом же году перешла на газовое отопление и отключилась от центрального тепла.
Нет, конечно - это имущество общее, расходы по его нормальному функционированию Вы все так же продолжаете нести, в части своей доли в общем имуществе.
СпроситьПерестали учитывать показания индивидуального счетчика тепла с февраля этого года, из-за того что нет общедомового счетчика. Это законно? Плата за тепло возросла в 6 раз.
На основании – 1.ФЗ №261 от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " http://www.referent.ru/1/161003 См. Цитаты - Ст. 11.п. 6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, … и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. П. 7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, ..требованиям энергетической эффективности и требованиям ОСНАЩЕННОСТИ их ПРИБОРАМИ учета используемых энергетических ресурсов… п. 9. Собственники зданий, ..собственники ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирных домах обязаны обеспечивать… оснащенности ПРИБОРАМИ учета используемых энергетических ресурсов. Ст. 13.п. 1.Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. П. 2.РАСЧЕТЫ за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи ПРИБОРОВ учета используемых энергетических ресурсов. 2. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов "Подробнее ➤ См. п. 42. Цитаты - Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном ИНДИВИДУАЛЬНЫМ или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Что делать? 1. Письменно обратиться в УК о получении разъяснений по данному вопросу и аргументированного ответа. Ответ вам должны дать в течение 3-х. дней. 2. Выступить инициатором о проведении ОСС МКД с повесткой «О расчете за потребленную тепловую энергию по индивидуальным приборам учета. НА ОСС ПРИНЯТЬ соответствующие РЕШЕНИЕ. 3. Обратиться в УК о внесении дополнительного СОГЛАШЕНИЯ с РСО и внесение изменений в Договор теплоснабжения, на основании принятого решения. При неполучении ответа, получения отписки и не решения вопроса оплаты за потребленную энергию по индивидуальным приборам учета - письменно обратиться в Госжилинспекцию, прокуратуру и управление ФАС по вашему региону. Если вопрос будет решаться в суде, то обратитесь за помощью к местному юристу (составление иска и представление ваших интересов в суде).
СпроситьНужно. Это же общее имущество, часть расходов, в том числе на его приобретений, пропорционально Вашей доле в общем имуществе, Вы обязаны оплачивать.
СпроситьЯ в своей квартире установила индивидуальный счетчик учета тепла в ноябре 2014 года. Фактически оплачивала как собственники не имеющие индивидуальные счетчики учета тепла. Имею ли я право на перерасчет оплаты за тепло в соответствии с показаниями моего индивидуального счетчика учета тепла?
Добрый день. Жилищным кодексом не предусмотрен расчет по индивидуальным приборам учета тепла, установленным в квартирах. Можете оспорить оплату и начисление платежей по норме потребления в судебном порядке.
Спросить
Да,должны оплачивать как и другие собственники. Это разные вещи - индивидуальное отопление и общедомовые нужды. Удачи Вам.
Спросить
Должны. Эти расходы не имеют отношения к тому что у Вас есть индивидуальное отопление в квартире. По этой причине оплаты не избежать.
Спросить
Содержание общедомового имущества осуществляется всеми собственниками МКД, как и установка общедомового счетчика тепла. Удачи..
СпроситьСуществует ли возможность не оплачивать отключенное центральное отопление, при наличии индивидуального, если: а) квитанции за октябрь поступили по 5, 6 тыс. руб.; б) дом капитально ремонтировался в 2017 г. но индивидуальных общедомового счетчика тепла нет; в) 70% площади многоквартирного дома отапливается индивидуально, 30% централизовано (соответственно 8, в основном, 3 комнатных и 5 - 1 и 2 комнатных квартир); г) все квартиры с индивидуальным отоплением делали его на абсолютно законных основаниях (проекты, постановления, разрешения, согласования, акты приёмки и т. д.); д) та же организация, что выставляет счёт на оплату тепла, при отсутствии элементов центрального отопления, ещё в марте 2008 г. согласовала перевод отопления и горячего водоснабжения на индивидуальное и отключение от центрального отопления.
