Сирота продает квартиру со значительной прибылью - какой налог ему выплатить?

Налог составит 13%

Налог при продаже рассчитывается не от кадастровой стоимости, а от суммы продажи. Сумму продажи можно уменьшить на 1000000 руб. или на фактические расходы на ее покупку при наличии подтверждающих документов. (ст.220 НК РФ)

Налог 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей (вычет), т.е. с 1200000 налог 156000.

Здравствуйте! Налог будет 13% с разницы между 2,2млн. и ценой покупки ,

Здравствуйте. 13% с суммы по договору, превышающей 1 млн. рублей Кадастровая стоимость значения иметь не будет, так как это не дарение, а купля-продажа. Имеет значения цена по договору

Да, можете, без проблем.

Здравствуйте. Вы собственник и вправе устанавливать любые условия продажи.

Цену своей собственности при продаже вы вправе установить по собственному усмотрению.

Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.

Если получили квартиру безвозмездно--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб--ст.220нкрф.

Налога на доходы физических лиц не будет. Вам надо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации указывается налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб. (ст.220 НК РФ)

Если приобретали дом до 1 января, то с суммы продажи, если позже - с кадастровой стоимости

Здравствуйте!Если владели более 3 лет,то налога не будет.Если менее 3лет,налог со стоимости,указанной в договоре.

Добрый день! Если продаете меньше миллиона то налог платить не нужно. Однако будьте внимательны, цена должна быть не менее 70 процентов от кадастровой стоимости, поэтому при продаже за 700 000 рублей, у налоговой могут возникнуть вопросы из-за низкой стоимости.

Здравствуйте! Обязан будет заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи. Также обязательно подается декларация 3 НДФЛ.

Налогом такая сделка облагаться не будет.

Налог с продажи квартиры напрямую связан со стоимостью квартиры по договору (рыночной, которая не всегда может соответствовать кадастровой). Налоговая база - стоимость квартиры, налоговая ставка - 13%. Обращаю внимание на то, что продажа квартиры по истечении 3 лет с возникновения права собственности не облагается налогом на доход.

Таким образом, вы будете оплачивать налог на доход с со стоимости квартиры по договору. Если рыночная стоимость существенно отличается от кадастровой - можно заказать оценку рыночной стоимости объекта недвижимости.

Добрый день! Добавлю к ответу коллеги: в вашем случае кадастровая стоимость ниже 1 млн рублей, а значит, полностью покрывается суммой налогового вычета, установленного п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Таким образом, Вы можете полностью избежать налогообложения, подав в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.

Во-первых, изучите рынок жилья в своем городе. Если Ваша цена будет в разы отличаться от среднерыночной, это вызовет у ИФНС вопросы и переквалификацию сделки.

Если квартира в собсвенности менее минимально установленного срока владения то уменьшить налог можно 2 способами: (налоговый вычет 1 млн или документально подтвержденые расходы на ее приобретение). На практике обычно выбирают второе

Процент налога от цены сделки не зависит, он всегда 13 %

Подробнее ➤

Никакой, дарение близким родственникам налогом не облагается.

Налог оплачивать дочь не будет, так как она близкий родственник