Обговаривается ли такой момент с продавцом и прописывается ли это в договоре купли-продажи?
У нас в скором времени должна состояться сделка купли-продажи недвиж-ти. Мои родители в возрасте, утверждают мне, что ключ от депозитарной ячейки, в кот. будут лежать опред-ая сумма, обменивается на ключ от покупаемой кв-ры, которая освобождена от их вещей. У нас цепочка. Обговаривается ли такой момент с продавцом и прописывается ли это в договоре купли-продажи?
Ирина! вы вправе в договоре купли-продажи предусмотреть любые условия.
Другое дело, что на практике риелторам и представителям агентств недвижимости намного проще составить обычный договор, не утруждаясь вашими проблемами. Обычно вас направляют в банк, где вы и заключаете договор аренды банковской ячейки. Попросите у них проект данного договора для ознакомления с условиями.
Если вы решили передать ключи до государственной регистрации перехода права собственности, то лучше по акту приема-передачи и предусмотрите, что с этого момента обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у получателя ключей.
Спросить
Особенности закладки денег в банковскую ячейку при купле-продаже квартиры
Что делать, если покупатель попал в больницу и не может совершить сделку до срока?
Скажите, пожалуйста, после регистрации договора в регистрационной палате может данная сделка быть признана недействительной?
Куда девается ключ от ячейки с деньгами в сделке купли-продажи дома через риэлтерское агентство?
Ошибка в договоре аренды индивидуального сейфа в Сбербанке - что делать?
Действительна ли расписка на оплату после несостоявшейся сделки купли-продажи недвижимости?
Ситуация с продажей комнаты - брат получил все деньги, а я и доверенное лицо остались без доступа к ячейке и без оплаты
Можно ли через суд добиться справедливости или расторгнуть сделку?