Хочу приобрести 3-х комнатную квартиру, на данный момент дольщики 4 человека, и младший из них прибывал в интернате до совершеннолетия. Сейчас в квартире прописаны 2 человека, среди которых этот 20-ти летний сирота и один взрослый. Какие могут возникнуть трудности в приобретении квартиры? Все из 4-х дольщиков дали доверенности на продажу квартиры своей бабушке. Если люди останутся прописаны в квартире на некоторый срок, как оформить юридически момент выписки этих людей после покупки жилья, если сейчас им выписаться нет возможности. Или как вообще поступить? За ранее благодарен, Ковалев И.В.

Здравствуйте, не совсем понятно, где в напстоящее время находятся собственники квартиры, сколько лет сироте? Лучше, если все собственники лично будут присутствовать на сделке, так как доверенность можно подделать, таких случаев сколько угодно. И если они остаются зарегистрированными в квартире на момент продажи, снять с регистрационного учета их можно будет только через судебное решение. Нужно задуматься и если у квартиры слишком низкая цена, если дешево продают, значит у Вас обязательно возникнут проблемы.

Все из 4-х дольщиков дали доверенности на продажу квартиры своей бабушке.

Какие могут возникнуть трудности с дольщиком который отказывается от продажи квартиры?

Квартира 60 м 2,5 дольщиков у всех равные доли. Я хочу продать свою долю и моей несовершеннолетней дочери. Один дольщик отказывается от полной продажи квартиры, на данный момент он употребляет наркотики, с ним так же живет гр.жена и маленький ребенок (они не прописаны в нашей квартире). за сколько я могу продать свою долю вместе с долей моего ребенка? Какие могут возникнуть трудности с дольщиком который отказывается от продажи квартиры? Если он пропишет своего ребенка к нам в квартиру это как-нибудь повлияет на продажу?

Читать ответы (2)

Трудности ипотеки с квартирой, имеющей собственников из другой страны и требование выписать одного из них по доверенности

Планируем приобрести квартиру в ипотеку, квартира в собственности у трех человек, двое из них проживают в Азербайджане, выписали генеральную доверенность третьему собственнику (который и ведет сделку) , но помимо его в квартире прописан еще один собственник (живущий в Азербайджане) . Какие трудности могут возникнуть с данной квартирой и как выписать человека который продает свою долю по доверенности.

Читать ответы (1)

Как прописанные несовершеннолетние и пожилые люди могут затруднить покупку квартиры?

Какие сложности могут возникнуть при покупке квартиры если в ней прописаны несовершеннолетние и пожилые люди? Хотим купить 3-х комн. Квартиру. Продавец, женщина, владеет квартирой на основании договора купли продажи, есть свидетельство о регистрации. В квартире помимо нее прописано 9 человек, 7 взрослых, один несовершеннолетний ребенок и бабушка 1922 года рождения. Выписаться им не куда и прописаться в другом месте они не могут. Взамен приобретают другую более дешевую квартиру, обязуются прописаться все там. Срок прописки на новом месте в договоре купле-продажи стоит 21 день. Что может произойти если они все же останутся прописанными в этой квартире? Сможем мы их выписать в судебном порядке. Сколько время уйдет на выписку по суду. Или лучше отказаться от этой квартиры и искать другую.

Читать ответы (5)

Как обезопасить свои права после покупки квартиры по генеральной доверенности?

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку, если там прописан человек (на данный момент собственник квартиры). Человек не может приехать из другого города и выписаться лично. Приедет через несколько месяцев. Квартира продается по генеральной доверенности. И как обезопасить своё право собственности после покупки такой квартиры. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить куплю-продажу квартиры, оставив бабушку прописанной в ней?

Я хочу приобрести квартиру у своей двоюродной бабушки. Она единственная кто прописан в этой квартире и является собственником. Объясните пожалуйста, что мне надо сделать, чтобы оформить куплю продажу данной квартиры, но при этом оставить бабушку прописанной в этой квартире. Заранее благодарен, Михаил.

Читать ответы (1)

Юридические способы страховки выписки прописанного, но не имеющего права собственности человека при покупке квартиры

При покупке квартиры в квартире проживает человек не имеющий право собственности на квартиру но имеющий прописку в данной квартире. Какие имеются юридические способы страховки выписки этого человека из квартиры после совершения сделки покупки квартиры? Благодарю за ответ В.И. Шепелев.

Читать ответы (2)

Наследство после бабушки - Как разделить квартиру между детьми и как оценить ее стоимость при компенсации в денежном эквиваленте?

Как поступить в данной ситуации... Год назад умерла моя бабушка, после нее осталась квартира. Существует трое детей, одна из дочерей на момент смерти была прописана в данной квартире, остальные дети-нет. Каким образом делится данная квартира между тремя детьми (других наследников нет), если один из них инвалид и не был прописан в данной квартире на момент смерти своей матери? И второй вопрос... Если один из наследников решил выплатить остальным в денежном эквиваленте доли наследства и не продавать квартиру, на какой момент времени оценивают стоимость квартиры и каким образом это оформляется юридически?

Читать ответы (1)

Могут ли люди, прописанные в квартире, выписаться после ее покупки вторичку?

Я покупаю квартиру вторичку, в данной квартире прописаны два человека, один из них ребёнок, могу ли они выписаться после покупки мной квартиры? Или обязательно чтоб они выписались до сделки?

Читать ответы (2)

Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры

Покупаем 3-х комнатную квартиру, 1 взрослый пожилой собственник, не прописан, в квартире проживает его сын с женой, и несовершеннолетний ребёнок (все прописаны). Собираются покупать на средства от продажи нам своей квартиры, квартиру большей площади, просят выписаться после нашей с ними сделки, так как их сделка по времени позже, время отведённое на выписку будет прописано в договоре купли-продажи, если они просрочат процесс выписки или, самый плохой вариант, вдруг передумают выписываться, реально ли заставить их это сделать через суд (согласно договора купли-продажи) ?

Читать ответы (1)

Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?

Вот три ситуации: 1) Я являюсь одним из дольщиком в 3-х комнатной квартире. Всего дольщиков - 3 чел (мать, дочь и сын). Квартира приватизирована. Каким алгоритмом действий я должен руководствоваться при продаже своей доли, даже, если остальные дольщики не согласны. 2) Может ли один из дольщиков переписать всю квартиру на другого дольщика, оставив тем самым третьего дольщика ни с чем. 3) Если один из дольщиков переписывает свою долю в квартире на другого дольщика, что в таком случаи происходит с долями?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59