Подскажите, пожалуйста, в какой московский банк можно обратиться за этой услугой, существует ли типовая форма такого договора?

Я являюсь владельцем однокомнатной приватизированной квартиры, где прописаны я и моя бывшая жена. Квартира приватизирована мной до брака. Из совместно нажитого имущества имеется загородный дом. Детей нет. С бывшей женой мы на словах договорились о том, что я выплачиваю ей определённую сумму, а она в свою очередь выписывается из моей квартиры и отказывается от дальнейших претензий по поводу загородного дома.

В связи с этим у меня два вопроса по поводу схемы реализации этого соглашения:

1. По части выписки жены мне посоветовали аренду банковской ячейки с составлением трёхстороннего договора, третьей стороной, отслеживающей выполнение обязательств, в котором выступает банк. Суть договора заключается в том, что моя супруга получает заложенную в ячейку сумму после предъявления ею документов, свидетельствующих о выписке из квартиры. Обзвонив с десяток банков я уяснил, что заключить такой договор с "физиками" никто не спешит. Подскажите, пожалуйста, в какой московский банк можно обратиться за этой услугой, существует ли типовая форма такого договора?

2. Как обезопасить себя от дальнейших имущественных претензий? Мне посоветовали составить соглашение о разделе имущества. Может ли суть этого соглашения сводиться к следующему: в такие-то сроки супруга получает вышеуказанные деньги, а я - загородный дом, после чего взаимных претензий нет?

И последнее. Какова судьба нового законопроекта, по которому я могу выписать супругу из квартиры без её согласия через пол-года после развода?

Заранее спасибо за ответы.