У меня в 3 х комнатной квартире висит долг 145 тысяч неизвестно с какого года.

Срок исковой давности по искам о взыскании долга составляет три года. Достигнув совершеннолетия, Вы должны были самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Наличие долга по коммунальным платежам не является основанием для отказа в приватизации квартиры. За защитой своих прав Вы можете обратиться в суд.

Добрый день Наталья,нет долги не снимаются и да вы должны оплачивать только в том случае если вступите в наследство либо будете фактически пользоваться этой квартирой. Но если эта квартира не ваша, то в 2004 году после смерти вашей матери вы должны были перезаключить договор социального займа на свое имя, поэтому это спорная ситуация. Не хватает информации о самой квартире на на основании какого права вы ею пользуетесь.

Наталия, если данная квартира перешла к Вам по наследству, то по наследству также переходят и долги. Следовательно, пока долг не погашен, никаких действий с квартирой Вы совершить не сможете.

если вы вступали в наследство после смерти матери, то долг переходит на вас. Однако надо посмотреть как копился долг, можно применить срок давности в 3 года , т.е долги старше 3 лет не платите и подавайте Заявление на приватизацию, если откажут то обжалуйте (хотя бы не пропустите срок приватизации) , а то пока будете платить долг кончится приватизация