Соглашение со Сбербанком по просрочке ипотеки - стоит ли оплачивать половину долга?
Предлагают заключить мировое соглашение со сбербанком по просрочке по ипотеке. Просят оплатить половину долга, есть ли здесь подводные камни и надо ли платить эту сумму.
О наличии подводных камней можно судить только после изучения мирового соглашения.
Спросить
Евгений, здравствуйте
Нужно читать, что там написано в соглашении. Аннулируются ли последствия пропуска вами оплаты периодических платежей, отказываются ли они от требования обращения взыскания на предмет залога - квартиру, путем продажи ее с торгов. Если все эти условия соблюдены, то есть смысл, а если нет, то оплата вами часть долга только уменьшит размер долга, а на квартиру будет обращено взыскание
По ФЗ "Об ипотеке" не допускается обращение взыскание только если сумма задолженности не превышает 5%
Верховный суд разрешил требовать залог непросуженного долгаКредитор не захотел взыскивать долг в суде, а сразу потребовал предмет залога. Две инстанции предложили ему сначала просудить основное обязательство. Но Верховный суд разрешил так не делать и пойти коротким путем. Он объяснил: залогодержатель может обратить взыскание на предмет залога, если должник не исполняет обеспеченное залогом обязательство
Верховный суд объяснил: взыскание долга в суде по основному обязательству не является необходимостью для обращения взыскания на заложенное имущество. Законодательство не содержит запрета на обращение взыскания на предмет залога до удовлетворения требований о взыскании долга по основному обязательству. Залогодержатель может обратить взыскание на предмет залога, если должник не исполняет обеспеченное залогом обязательство, с учётом суммы долга и периода просрочки. Поэтому ВС отменил принятые акты и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (№ 4-КГ 20-22-К 1). Пока еще оно не рассмотрено судом.
Ранее толкования этих норм на уровне ВС не было.
НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!
Спросить
Какие могут быть подводные камни при подписании мирового соглашения со Сбербанком и вторым заемщиком. А вот какое дело. Один главный заемщик отказался от квартиры и от уплаты ипотеки. Все по суду перешло созаемщику. Но до этого Банк обращался в суд чтоб расторгнуть кредитный договор и взыскать всю сумму за ипотеку за просрочку по неуплате. Сейчас стоит этап подписания мирового соглашения между тремя лицами.1 банк 2 заемщик 3 созаемщик. Подписание происходит через суд. Вопрос, чего нужно опасатся при этом мировом соглашении.
Реально ли сплатить банку половину суммы и закончить с ними вообще на этом? Был долг 550 сплатил 356 они подали в суд... я написал апеляционную жалобу но суд ее прооигнорировал... и вынес решение в пользу банка а банк теперь предлогает типа половину сплати и все... что делать и как правильно.
Пришла претензия от сбербанка о досрочной выплате всей суммы кредита по мировому соглашению, т. К были просрочки. Можно ли как то урегулировать этот вопрос?
На наше ип сбербанк подал в суд за просрочки по кредиту. Возможно ли заключить мировое соглашение в суде? Многие пишут что банк идет на мировое соглашение очень редко и в праве отказать нам в этом.
Здравствуйте. Как заключить мировое соглашение со сбербанком по просроченной ипотеке. Банк подал в уже дело в суд. Нужно в суде подавать на мировое или как?
