Можно ли отменить доп соглашение на продление срока выполнения работ в одностороннем порядке?
Можно ли отменить доп соглашение на продление срока выполнения работ в одностороннем порядке?
Если допсоглашение подписано обеими сторонами то отменить нельзя в одностороннем порядке.
Спросить
Директор подписал дополнительное соглашение к договору водоснабжения по разграничении балансовой принадлежности, но потом поняли что зря не проконсультировался у юристов. Можно ли отменить?
Здравствуйте, Татьяна! Без расторжения (ст.450-453 ГК РФ) этого доп. соглашения просто так не отменить. Если стороны не согласны добровольно его расторгнуть, то нужны основания для расторжения. Без них в суде нечего. А для этого нужно нарушение прав одной из сторон. В частности, согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Еще вариант, признать недействительным, но для этого также нужны основания, предусмотренные ст.166-181 ГК РФ. Одного желания здесь мало.
Спросить
Можно по соглашению сторон.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Спросить
Добрый день! Вообще сначала договор или дополнительное соглашение дают изучить юристам. А потом подписывают. Ибо это серьезный шаг - подписание документов.
В данном случае отменить не получится, это не предусмотрено. Для расторжения дополнительного соглашения нужна воля двух сторон. Это возможно по соглашению сторон, ст.450-452 ГК РФ. Либо через суд. Но не факт, что суд будет на Вшей стороне.
СпроситьМожно ли отменить дополнительное соглашение к контракту, если оно было заключено с нарушением 44 ФЗ, который говорит о том, что изменение существенных условий не допускается (установлено в ходе проверки)
Согласно ч.1 ст.95 федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях: 1) если возможность изменения условий контракта была предусмотрена документацией о закупке и контрактом, а в случае осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) контрактом: а) при снижении цены контракта без изменения предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги, качества поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий контракта; б) если по предложению заказчика увеличиваются предусмотренные контрактом количество товара, объем работы или услуги не более чем на десять процентов или уменьшаются предусмотренные контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на десять процентов. При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации цены контракта пропорционально дополнительному количеству товара, дополнительному объему работы или услуги исходя из установленной в контракте цены единицы товара, работы или услуги, но не более чем на десять процентов цены контракта. При уменьшении предусмотренных контрактом количества товара, объема работы или услуги стороны контракта обязаны уменьшить цену контракта исходя из цены единицы товара, работы или услуги. Цена единицы дополнительно поставляемого товара или цена единицы товара при уменьшении предусмотренного контрактом количества поставляемого товара должна определяться как частное от деления первоначальной цены контракта на предусмотренное в контракте количество такого товара; 2) если цена заключенного для обеспечения федеральных нужд на срок не менее чем три года контракта составляет либо превышает размер цены, установленный Правительством Российской Федерации, и исполнение указанного контракта по независящим от сторон контракта обстоятельствам без изменения его условий невозможно, данные условия могут быть изменены на основании решения Правительства Российской Федерации; 3) если цена заключенного для обеспечения нужд субъекта Российской Федерации на срок не менее чем три года контракта составляет или превышает размер цены, установленный Правительством Российской Федерации, и исполнение указанного контракта по независящим от сторон контракта обстоятельствам без изменения его условий невозможно, данные условия могут быть изменены на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации; 4) если цена заключенного для обеспечения муниципальных нужд на срок не менее одного года контракта составляет или превышает размер цены, установленный Правительством Российской Федерации, и исполнение указанного контракта по независящим от сторон контракта обстоятельствам без изменения его условий невозможно, указанные условия могут быть изменены на основании решения местной администрации; 5) изменение в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых цен (тарифов) на товары, работы, услуги; (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 396-ФЗ) 6) в случаях, предусмотренных пунктом 6 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, при уменьшении ранее доведенных до государственного или муниципального заказчика как получателя бюджетных средств лимитов бюджетных обязательств. При этом государственный или муниципальный заказчик в ходе исполнения контракта обеспечивает согласование новых условий контракта, в том числе цены и (или) сроков исполнения контракта и (или) количества товара, объема работы или услуги, предусмотренных контрактом; 7) в случае заключения контракта с иностранной организацией на лечение гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации цена контракта может быть изменена при увеличении или уменьшении по медицинским показаниям перечня услуг, связанных с лечением гражданина Российской Федерации, если данная возможность была предусмотрена контрактом с иностранной организацией.
Поэтому в данной ситуации надо смотреть документацию и сам контракт, а точнее его условия.
СпроситьПомогите, пожалуйста с одним, как нам кажется, несложным вопросом. Был заключен договор с агентством недвижимости. Срок договора - год и автоматическое продление еще на год (при условии, что клиент не уведомил об отказе от продления).
В силу разных причин от автоматического продления мы отказались, передали соответствующее уведомление: отказ от продления, договор считать расторгнутым с такого-то числа (т.е. по истечение первого года).
Сейчас агентство утверждает, что мы растогрли договор, и требует выплаты, которую предполагает односторонее расторжение договора. Причем в иске документ "уведомление об отказе от продления договора" напрямую и внаглую называют "уведомление о расторжении договора"
Отюда вопрос, может ли быть такое, что при заключении договора с автоматическим продлением, отказ от этого продления считается расторжением договора?
Здравствуйте!
Для полного и правильного ответа вам, необходимо ознакомление с договором и вашим заявлением.
В общем случае, при своевременном уведомлении об отказе продлевать действие договора, он прекращает своё действие в оговорённый в нём срок. Это не является расторжением договора в одностороннем порядке.
СпроситьМожно ли расторгнуть дополнительное соглашение об аренде помещения на продление основного договора на три года. При этом основной договор аренды закончился. Нотариально договор и дополнительное соглашение не заверялись. Спасибо.
Можно. Нотариальное заверение не требует. У Вас все должно было быть зарегистрировано в Росреестре.
Спросить
Добрый день.
Дополнительным соглашением Ваш договор продлен на три года, поэтому расторгать необходимо договор, а не соглашение. Ваш договор не закончился благодаря данному Соглашению.
Нотариальное удостоверение таких договоров не требуется, поэтому данный факт не имеет юридического значения.
О том, как должно происходить расторжение договора, посмотрите в самом договоре (не забудьте просмотреть также все приложения и доп соглашения к нему). Как правило, в договоре указано, в какой срок до предполагаемой даты расторжения договора Вы должны направить арендодателю соответствующее уведомление.
Если нигде этот срок не прописан, Вам необходимо направить арендодателю уведомление о расторжении договора с указанием желаемой даты расторжения (в указанный срок Вы должны получить от арендодателя ответ). Если вы не пропишете эту дату, то ответ от арендодателя должен быть дан в течение 30 дней.
Если в течение этого срока арендодатель Вам не ответит согласием расторгнуть договор, Вам придется обратиться в суд (ч. 2 ст. 452 ГК)
Спросить
Мы не регистрировали ни договор ни дополнительное соглашения . Заключили между собой . Без свидетелей . И основной договор об аренде 1го числа закончился .
СпроситьЕсли Вы заключили дополнительное соглашение о продлении договора ДО истечения срока его действия, то оно этот договор продлило на 3 года.
Если Вы заключили дополнительное соглашение после этой даты, НО распространили его действие на отношения, предшествующие дате его подписания, то такое соглашение также продлило действие договора.
Если же дополнительное соглашение подписано сторонами уже после того, как основной договор прекратил свое действие, а действие Соглашения не распространяется на отношения, возникшие ДО его подписания, то данное Соглашение правового значения не имеет ни для третьих лиц, ни для сторон договора.
Что же касается государственной регистрации, то тут есть некоторые нюансы.
Да, государственная регистрация права аренды является обязательной в случае, если договор заключен на срок не менее года.
Однако информация, содержащаяся в государственном реестре, имеет правовое значение в первую очередь для третьих лиц.
Для сторон договора аренды факт государственной регистрации не является правоустанавливающим.
Это означает, что стороны такого договора обязаны соблюдать его условия.
Если собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, производило оплату за пользование этим имуществом в порядке, предусмотренном договором, то в таком случае следует иметь в виду, что хоть право аренды и не было зарегистрировано, но данный договор связал стороны обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон. (Данная позиция отражена в п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, в редакции Постановления Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13).
Подписывая дополнительное соглашение Вы связали себя договорными обязательствами на дополнительные 3 года. Если Вы хотите прекратить данное обязательство, Вам следует производить расторжение договора, действие которого продлено соглашением, в порядке, предусмотренном самим договором или соглашением. В одностороннем порядке просто отказаться от договора Вы не вправе.
СпроситьКаким образом можно расторгнуть дополнительное соглашение в одностороннем порядке? Бюджетное учреждение не может в дальнейшем оплачивать услугу указанную в доп соглашении в связи с отсутствием необходимой статьи расходов. Основной договор расторгать не планируется. Заранее Спасибо!
Если в договоре предусмотрена такая возможность, то направляете извещение другой стороне. Если такая возможность не предусмотрена, то никак не можете
СпроситьМожно ли отозвать подписанное доп соглашение к трудовому договору?
Здравствуйте, соглашение к труд. договору является двусторонним, поэтому Вы в одностороннем порядке не сможете его аннулировать. Необходимо заключать новое соглашение о расторжении ранее подписанного соглашения.
Спроситьнет (если одна из сторон не согласна). можно обжаловать в судебном порядке. Или придите к согласию с работодателем и пере подписать другой документ.
СпроситьС фирмой заключен договор ремонтно-отделочных работ. По доп. соглашению работы должны были быть сданы 15 января. В срок работы были не выполнены, что отражено в акте приемки.
Исправления и работы идут до сих пор, финальной приемки квартиры нет и сам ремонт выполнен некачественно.
18 марта подала претензию на досрочное расторжение договора с требованием устранить недоделки и выплатить неустойку.
Официального ответа в течение указанных в претензии 10 дней не получила, но 30-31 го марта фирма переустанавливала окна. По факту опять надо менять нащельники, так как цвет кардинально отличается от RAL
Считается ли договор не расторгнутым, если фирма не прислав официального ответа, тем не менее проводит какие-то работы
Если договор не расторгнут, должна ли я подать повторную претензию на расторжение договора или я могу обращаться в суд?
Могу ли я одновременно изменить свои требования? Заявить компенсацию работ и изменить % неустойки. В договоре 0.1% за невыполненный объем работ. Правильно ли я понимаю, что должны быть 3% по ЗоЗПП?
По условиям договора фирме передавались ключи для проведения ремонта. Могу ли я сейчас в одностороннем порядке сменить замок. Или сначала необходимо официально расторгнуть договор?
Договор считается расторгнутым, если вы об этом им написали. Можете заявить требвоания в суд (ст. 3 ГПК РФ). Повторно писать не надо. Можете дополнительно предъявить то что не было указано в претензии. В том числе по поводу неустойки, морального вреда (ст. 151 ГК РФ, Закон о защите прав потребителей)
СпроситьЕсли нет соглашения о расторжении, то не расторгнут (ст.452-453 ГК РФ). Если ранее предъявлялось требование именно о расторжении договора, то согласно ст.452 ГК РФ уже можно обращаться в суд по истечении 30 дней с получения претензии исполнителем. Согласно п.2 ст.452 ГК РФ
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Можете потребовать неустойку и расторжения договора. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:Спросить1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Добрый день!
Одной претензии достаточно, можно обращаться в суд. Замки можете поменять. Процент неустойки как в договоре.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
§ 2. Неустойка.
СпроситьДоговор считается расторгнутым с момента получения ими Вашей претензии, в данном случае можно не расторгать, а отказаться от исполнения ст. 29 ЗоЗПП, можно взыскать уплаченные деньги + неустойку 3% за каждый день.
СпроситьУ Вас много вопросов. Давайте по порядку.
1.Договор у Вас не считается расторгнутым. Так как он расторгается по соглашению сторон либо в судебном порядке, ст.450-452 ГК РФ. На Ваше предложение расторгнуть договор фирма отказом ответила. Значит Вам надо решать вопрос через суд
2.Если у Вас есть новые требования Вам надо снова предъявить претензию. Вы можете указать новые требования в претензии. Но чтобы обратиться в суд у Вас должна быть претензия - с теми требованиями, по которым Вы выходите в суд.
можете взыскать компенсацию морального вреда, неустойку 3 процента, а также штраф 50 процентов.
Замки можете поменять.
Спросить
Елена, нет, если фирма проигнорировала Вашу претензию, то договор не считается расторгнутым, необходимо обращаться в суд ст. 3 ГПК РФ, о расторжении договора ремонтно-отделочных работ согласно ст. 450 ГК РФ.
Повторно нет, необходимости направлять претензию, после истечении срока на добровольное расторжение договора имеете право обратиться в суд ст. 131-132 ГПК РФ.
Изменить неустойку нельзя, если установлена неустойка, договором, то размер неустойки исчисляется исходя из договора.
Лучше не менять замки, так как это будет препятствовать исполнению договорных отношений, пока договор не расторгнут, данный факт может сыграть против Вас.
Спросить
Здравствуйте! Ввиду отсутствия с их стороны ответа на ваше уведомление о расторжении, договор считается расторгнутым:
Ст 452 ГК РФ
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Повторных претензий не нужно. Чтоб взыскивать убытки, нужно обратиться в суд. Замки можете поменять, предварительно направив им телеграмму с предупреждением.
Учитывая что договором уже предусмотрен размер неустойки, насчитывайте по нему. Но это не лишает вас прав в суде требовать убытки как потребитель, согласно Закону ОЗПП.
СпроситьДоговор расторгается с момента получения исполнителем Вашего заявления о расторжении договора. Это прямо указано в ст. 782 ГК РФ. К договору подряда данное право также применяется.
Также Вы имеете право потребовать:
-безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
-соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
-безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
-возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами (ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей").
Также Вы вправе потребовать выплаты неустойки в размере 3 % от стоимости работы и возмещения убытков, а также компенсации морального вреда.
Спросить
Договор рассторгается в той же форме, как и заключается поэтому договор считается расторгнутым
при его подписании сторонами.
Т.к. вы соблюли до судебный порядок урегулирования спора то имеете право обратиться в суд по ст.131 ГПК РФ
с иском о расторжении договора, взыскании пени и неустойки.
Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.
В соответствии со статьей 310 и пунктом 3 статьи 450 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом (например, статья 328, пункт 2 статьи 405, статья 523 ГК РФ) или соглашением сторон, влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о взыскании убытков и расторжении договора. Можете и сменить.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Спросить1. Если в вашем договоре подряда ст 702 ГК РФ не указано: что договор расторгается после получения Подрядчиком (фирмой) уведомления Заказчика Вашего уведомления) о расторжении договора, то этот договор не считается расторгнутым. Тогда расторжение договора должно оформляться дополнительным соглашением о расторжении договора стст 450-452 ГК РФ Если же Подрядчик не согласится подписать соглашение о расторжении договора, то вопрос о расторжении придется решать в судебном порядке.
2.Для обращения в суд с иском о расторжении договора вам не нужно повторно предъявлять претензию Вашей предыдущей претензии достаточно.
3.Если вы хотите обратиться в суд то у вас есть право предъявить иск о расторжении договора подряда и и возмещению ваших убытков (компенсации) поэтому вам не нужно каким то образом изменять свои требования Наоборот Вы можете их объединить в одном иске
Что касается размера неустойки то согласно пункта 5 ст 28 Закона РФ О защите прав потребителей размер неустойки должен быть 3% ,поэтому вам нужно исходя из 3% начислять неустойку
Чтобы сменить замки вначале расторгайте договор.
Спросить
Здравствуйте, договор у Вас еще не расторгнут, поскольку они не дали на это свое согласия. Претензию второй раз подавать не надо, поэтому, теперь подавайте в суд исковое заявление о расторжении договора, исправлении недостатков работ, выплате неустойки, компенсации морального вреда и выплате штрафа в размере 50% от цены иска. Руководствоваться надо следующими статьями Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) "О защите прав потребителей": Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Статья 15. Компенсация морального вреда
Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.И поскольку Ваши требования не были исполнены в добровольном порядке, можете требовать уплату штрафа Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителейКомпенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
...Спросить6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Без изучения Вашей претензии на самом деле трудно что-либо советовать. Покажите ее, и будет не гипотетическая определенность на все Ваши вопросы касательно применения норм ЗоЗПП.
Спросить
