Кто имеет право на получение денег при продаже квартиры, если доли распределены по дарению?

По завещанию у моей мамы 2/3 квартиры, у ее сестры 1/3 этой же квартиры. Мама предлагает сестре своей договориться Мирным путём выкупить у неё 1/3 долю или сестра выкупает у мамы 2/3 доли, но вопрос в том, что сестра не хочет получить от мамы 1/3, а хочет получить право собственности всей квартиры, но выплатить маме 2/3 у неё нет денег, что нам делать в данной ситуации? Вступили в наследство 4 февраля 2019 года.

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом?

2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)?

3. Имеет ли такое же право отец?

4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет?

5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?

8 лет не могу решить вопрос с моей ½ доли в двух комнатной квартире, перешедшей мне и моей племяннице, по наследству, от моих родителей. Мое предложение продать-квартиру и поделить деньги (что в данном случае было бы логично) ее не устраивает.

Выкупать долю не хочет, ссылаясь на отсутствие денег. Я живу в другом городе и мне не нужна доля в натуре. Мне нужны деньги, которые я бы использовал для частичной оплаты ипотеки моей дочери.

За эти годы я несу одни убытки, выплачивая налоги на собственность, на капитальный ремонт ЖКХ, а квартирой полностью пользуется племянница. К тому же, она содержит квартиру в не надлежащем порядке и привела ее к обветшанию.

Этот вопрос очень болезнен для меня и я в отчаянии – не знаю что делать. Закон не защищает меня - 79 летнего человека от наглой племянницы. Какой выход здесь возможен?

Бульин Валентин Николаевич.

Мне подарила Мама 1/3 долю квартиры, теперь у меня 1/2 доля этой квартиры, раньше Когда у меня была 1/3 она принадлежала мне на основании выписки из постановления главы города и договора передачи жилого помещения, а теперь после того как Мама подарила мне свою часть, на основании каких документов принадлежат мне моя 1/2 доля?

Мне досталась от мамы квартира по договору дарения. В этой квартире происаны 4 человека: я, мой бывший муж и 2 детей - 21 и 14 лет. В настояшее время я проживаю на Кипре (купила дом) и дети вместе со мной. В квартире живет только бывший муж. Я хочу продать квартиру. Какие препятствия со стороны мужа или органов соц. зашты детей могут быть и что мне нужно сделать?

Спасибо.

У нас квартира в совместной долевой собственности по 1/2. Дочь купила себе квартиру, а мне хочет подарить свою долю. Моно ли провести сделку не обращаясь к нотариусу, а сразу в Росреестр или в МФЦ.

У меня есть 2/3 доли в квартире, 1/3 принадлежит дочери. В этой квартире прописан только я. Я хочу оформить дарственную и раздробить эти 2/3 доли между двумя дочерьми (1/6 и 1/2). Поскольку дарятся доли я слышал что такой договор должен нотариально быть заверен, однако нотариусы отказываются его заверять, говоря что есть обременение в виде моей прописке в квартире. Подскажите пожалуйста, правы ли нотариусы? Как мне зарегистрировать тогда договор?