Не снялись с регистрационного учета - что делать, если предыдущий собственник квартиры не выполнил обязательство?

Была приобретена квартира у банка, который оставил за собой нереализованное залоговое имущество после торгов у приставов. Когда проводились торги, проводилась оценка независимой компанией, в которой отражено состояние квартиры. В Акте приема передачи указано, что квартира Банком передана, а мной получена. В квартире проживали бывшие собственники. С ними договорились, что через месяц они съедут и заберут личные вещи и мебель отдельно стоящую (которая не встроена). Через месяц, когда были переданы ключи от них, выяснилось, что в квартире сняли все двери межкомнатные, заменили входную дверь, сняли унитазы, сантехнику, люстры, светильники, всю встраиваемую мебель разобрали и увезли. Связался с жильцами, сказали, что все это принадлежало их родственнику, который там проживал (не являлся собственником) и он это забрал. В период, который был дан для освобождения квартиры, мной были сделаны оценка рыночной стоимости квартиры (в которой отражено состояние квартиры, в том числе с фотографиями), а также она была застрахована, в том числе от противоправных действий третьих лиц. В связи с этим у меня вопросы:

1) Насколько это все законно?

2) Какие действия можно/необходимо предпринять в данной ситуации? Напишите подробно пожалуйста.

Ситуация следующая - покупаем квартиру, и при проверке её истории выясняется такой спорный момент: бабуля владела квартирой с 95 г (приватизация, прописана только она) далее продала её в 2009-ей на тот момент было более 80 ти лет. Далее она выписывается в одну из областей (ещё до продажи) и более мы о ней ничего не знаем (кроме того, что на данный момент бабуля с большой вероятностью уже умерла) Покупатель квартиры-назовём его А-перепродаёт её через 3 месяца другим людям. После они её тоже перепродали, и вот нынешний собственник продаёт мне. Прошло почти 10 лет с момента той сделки с бабулей и, даже зная о сроках исковой давности, все-равно берут сомнения-родственники бабушки (внуки, правнуки и тп) могут оспорить ту сделку 2009 го года? Я не имею возможности узнать, была ли бабушка на тот момент дееспособной, и опять же на стороне, например, правнуков то, что они могут заявить, что не знали о продаже, и тогда СИД возобновится. Или могут всплыть какие-то родственники из МЛС, как пример. Подскажите пожалуйста, мои опасения обоснованы? Благодарю.

Я купила квартиру, в которой был прописан ее хозяин, который в договоре купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в течение года. С тех пор прошло уже более 2 лет. Сам он не выписываеся, мне в ЖУ тоже отказали. Может существуют какие-то сроки, когда можно будет это сделать без его согласия?

Договор купли продажи квартиры был анулирован по суду. Кто должен оплачивать коммунальные платежи за то время когда была продана на квартира? Если можно ссылки на законы.

Продавец квартиры не снялся с регистрационного учёта. Есть нотариальный договор в котором говориться что в течение 14 дней должен выписаться. Хотим продавать в суд. Можно ли с продавца взыскать сумму морального вреда. Если да то на какой размер можно рассчитывать. Спасибо.

Купили квартиру. По договору купли продажи продавцы должны были выписаться в двухнедельный срок. Один из бывших владельцев не реагирует на просьбу выписаться уже полгода. Что грозит ему при выписке через суд? Насколько трудоемкий и длительный этот процесс? Спасибо.

Следующего характера.

Когда оформляли квартиру в собственность, там был зарегистрирован человек, который фактически прописан был уже на момент сделки по другому адресу, просто не пришел листок убытия с нового места регистрации, сейчас этот листок до сих пор не пришел в паспортный стол (новое место жительства-Нижегородская область, регистрация июль 2006 года).

Меня как собственницу прописали в данную квартиру, а для регистрации мужа и дочери, мне сказали что нужно согласие этого человека.

Разве я как собственник должна у кого то спрашивать разрешение на прописку своей семьи, и что делать если листок убытия уже идет 4 месяца.

На руках имею выписку из домовой книги этого человека по месту нового места регистрации.