Как оспорить границы зоны ТР 2 и получить разрешение на строительство на участке в черте населенного пункта?

Question

Приобрели участок в черте населенного пункта, личное подсобное хозяйство. В выписке из ЕГРН и на публичной кадастровой карте никаких ограничений нет, но когда заказали в МФЦ ГПЗУ, пришел отказ. Оказалось, что наш участок входит в рекреационную зону и зону зеленых насаждений (ТР 2). Визможно ли через суд оспорить границы зоны ТР 2?

Читать ответы (6)

Публичная кадастровая карта
Личное подсобное хозяйство
Подсобное хозяйство

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Обращайтесь в администрацию города.

Малахов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, что бы понять, что Вам предпринять, необходимо уточнить каким образом Вы приобрели право на земельный участок, а именно он предоставлен уполномоченным органом, или приобретен по сделке у предшествующего собственника. Забегая вперед скажу, что получение разрешительной документации, в том числе и уведомления о строительстве и уведомления о завершении строительства для объектов ИЖС на земельных участках с видом разрешенного пользования ЛПХ, для строительства и легализации в период до 01.03.21 года не требуется. При таких обстоятельствах непонятна причина Вашего обращения куда либо.

Виктория · Answer

Спасибо за ответ. Получается, что рекреационная зона наложена администрацией на участок незаконно? Ведь по закону в черте населенных пунктов на земле ЛПХ, строить жилой дом разрешается. Рядом расположены аналогичные участки, все построились, но зона ТР 2 прилегает к нашему и захватывает его полностью, как перенести эту зону за границу участка?

Виктория · Answer

Участок приобрели у предыдущего собственника, сделка проходила через банк. Хотим строить дом, но опасаемся, можно ли, т.к. рекреационная зона.

Виктория · Answer

Выписки сейчас под рукой нет, будет возможность, пришлю.

Как оспорить границы зоны ТР 2 и получить разрешение на строительство на участке в черте населенного пункта?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Проблемы с постройкой жилого дома на участке, внесенном в зону зеленых насаждений - законно ли действие администрации?

Влияет ли пожарным требования на сплошную вырубку зелёных насаждений в санитарно-защитной зоне под противопожарные разрывы?

Отказ в строительстве из-за природно-рекреационной зоны - что делать?

Какие права собственника земельного участка при отказе в разрешении на строительство из-за санитарной защитной

Проблемы с зонированием земельного участка - как решить последствия отказа в новом разрешении на строительство

Можно ли построить жилой дом на участке, выделенном из ЛПХ под производственную зону?

Отсутствие ограничений на участок в ГПЗУ и ЕГРН, но на кадастровой карте - газовая труба

Возможность строительства гаража на арендованном участке с ГПЗМ в границах населенного пункта при наличии ВРИЗУ

Ограничения на строительство из-за санитарной зоны завода - К кому обратиться и какой иск предъявить?

Как оформить участок под ИЖС и личное подсобное хозяйство - анализ двух вариантов в деревне.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59