Нужно ли уведомлять соседей при продаже общежития, общежитие коридорного типа, санузел и кухня на этаже.

Нужно уведомлять тех, кто является с вами в долевой собственности. Потому, что у них по закону преимущественное право покупки.

Ждать нужно после этого 30 дней. Если поступит отказ, либо по истечении 30 дней не поступит ответ, вы имеете право продать любому другого лицу.

Напрямую именно в отношении "общежития" данный вопрос не урегулирован.

Однако в соответствии с ч. 6 ст. 42 ЖК РФ

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Поэтому всё же лучше уведомить соседей при продаже.

Также нужно обратить внимание на формулировку в документах на жильё,а именно-как прописан в документах (например, в выписке из ЕГРН) Ваш объект недвижимости.