Проблемы с наследованием гаража - планы на оформление права собственности и возможные ответчики
В июне 2010 умерла мать, все наследство поделено между мною и сестрами, кроме гаража. Земля под ним была оформлена в бессрочное пользование наследодателя, а сам гараж мать зарегистрировать не успела. Вышеуказанное обстоятельство явилось препятствием для включения гаража в наследственную массу и получения мною свидетельства о праве на наследство (сестрам гараж не нужен). Хочу обратиться с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования, а землю оформить после регистрации гаража на основании решения суда в общем порядке. Как я понимаю гараж в данном случае не является самовольной постройкой, ведь документы на землю у матери имелись? Кого указывать ответчиком - сестер или ИФНС?
Ира! подайте иск о праве собственности. ответчиком должна быть администрация или владелец земельного участка...... в иске укажите признать гараж объектом недвижимости принадлежащей Вашей матери..... после решения суда через бти оформите техпаспорт. и заявите право на наследство............
Спросить
Уважаемая Ирина! Разъясняю Вам, что российское законодательство предусматривает возможность передачи по наследству земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности и на праве пожизненно наследуемого владения. Лицо, которое обладает правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, имеет право приобрести этот участок в собственность, но возможность перехода по наследству права постоянного бессрочного пользования законом не предусмотрена. По этим причинам получить по наследству земельный участок не получится.
Но из этого общего правила есть исключение: гражданским и земельным законодательством предусмотрено, что по наследству может передаваться имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности. В случае, если наследодатель при жизни построил на участке дом или иное недвижимое имущество (например, кирпичный гараж), то наследник сможет оформить наследство на имущество, находящееся на земельном участке. В этом случае на наследника будет распространяться норма закона о введении Земельного кодекса, согласно которой граждане, к которым перешло по наследству недвижимое имущество, находящийся на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, вправе приобрести этот земельный участок в свою собственность.
Предлагаю самостоятельно ознакомиться с судебными решениями, вынесенными по предмету споров, близких либо аналогичных Вашему (Подробнее ➤, Подробнее ➤, http://www.gcourts.ru/case/3163690, Подробнее ➤, Подробнее ➤ ).
После изучения этих судебных актов Вам должно быть понятно, что ответчиком по Вашему иску будет КУИЗО г. Челябинска, а Ваши сестры будут участвовать в судебном разбирательстве спора в качестве третьих лиц. Настоятельно рекомендую внимательно изучить доказательства, на основании которых суды вынесли решения об удовлетворении исков, чтобы правильно сформулировать свои исковые требования и верно ориентироваться в составе доказательств по каждому из них .
Желаю успеха.
Спросить
признать право собственности за умершей и включить данное имущество в наследственную массу.
нельзя, потому что объект приобретается в порядке наследования, т.е. через нотариуса.
техпаспорт не является правоустанавливающим документом, оформить его на ваш гараж могу и я, если бы захотел, конечно.
теоретически возможно, однако нотариус попросит у вас документы на змелю.
Спросить
Отец умер, я наследница. Нотариус не выдаёт свидетельство на наследование гаража, и говорит что нужно включать его в наследственную массу через суд, т.к. он не был оформлен надлежащим образом (отец не успел получил свидетельство о праве собственности на гараж), есть только паспорт земельного участка под гараж. Как лучше подать исковое? Только о включении гаража в наследственную массу или сразу и на признании права собственности на гараж? Кого в таких случаях указывать ответчиком в исковом заявлении и нужна ли цена иска?
Какие документы необходимо предоставить суду для признания права собственности на гараж и землю под ним в порядке наследования по закону, если имеется только КОПИЯ Свидетельства на бессрочное пользование земельным участком, которое городская администрация не выдает ввиду отсутствия оригинала? P&S Нотариус отказал в включении гаража в наследственную массу из-за отсутствия правоустанавливающих документов. СПАСИБО.
Помогите пожалуйста решить задачу. С заявлением в нотариальную контору обратилась гражданка Иванова Л. с заявлением о вступлении в наследство после умершего в июне 2004 г. её отца Иванова С. В наследственную массу включалось приватизированная отцом в 2000 г. квартира, предметы домашней обстановки и гараж. Нотариус выдал Ивановой Л. свидетельство о праве на наследство на квартиру и предметы домашней обстановки, в передаче в порядке наследства гаража нотариус отказал. По мнению нотариуса, гараж построенный Ивановым С. в 1980 г., является самовольной постройкой, поскольку наследница для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж предъявила лишь только разрешение местной администрации от 15 января 1980 г.на строительство гаража и план-схему постройки гаража на земельном участке. Документов о праве собственности на гараж, об отводе земельного участка под строительство гаража и оформлении прав на землю у отца Ивановой Л. не было. Гараж строился без участия в гаражно-строительном кооперативе. Иванова Л. обратилась в суд о признании права собственности на гараж.
Какое решение должен вынести суд?
После смерти мужа вступаю в наследство на гараж и земля под ним: у нотариуса получила свидетельство о наследстве на гараж, после регистрации права собственности на гараж, можно ли зарегистрировать право собственности на земля под ним по упрощенной системе без свидетельства о наследстве на землю?
Хочу купить гараж, но у продавца он не оформлен, нет права собственности на гараж и на землю. Земля давалась жильцам под хоз. постройки от училища и жильцы там построили гаражи, далее они организовали кооператив, но сейчас кооператива нет. У некоторых гаражи оформлены! Я незнаю как оформить сделку, В купле продаже надо указывать право собственности гаража и земли! А его нет!
Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, межевой план, свидетельство о смерти наследодателя.
Ранее земельный участок принадлежал наследодателю (умер 24.09.2002 г.) на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Регистрация права не проводилась. Дом до настоящего времени не регистрировался.
В настоящее время земельный участок зарегистрирован в собственность на сына наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство. Дом необходимо оформить на него.
Дом не является самовольной постройкой.
Какое исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?
Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?
В районный суд подали заявление о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования (наследодатель не зарегистрировал право собственности на дом и з/у, только заключил договор купли-продажи в нотариальной форме). В удовлетворении иска мне отказали. Как я понимаю, ошибка была в том, что исковое заявление нужно было писать только на включение в наследственную массу, без признания право собственности. Могу я подать апелляцию, для удовлетворения иска частично, только по включению в наследственную массу?
Имею капитальный гараж. Сам гараж оформлен в собственность, имеется свидетельство о праве.
Гараж построен в типичной для ГСК манере: у меня имеется гараж+погреб. Надо мной еще один гараж со въездом с другой стороны.
Собственник гаража надо мной готовит документы для оформления земли. Как будет оформляться право собственности на землю (если данный участок мой и есть свидетельство о праве собственности), ведь по факту на ней стоит 2 гаража с разными собственниками. И сможет ли суд обязать меня выделить половину земли для оформления гаража, который сверху?
Умерла мама 15 лет назад. Я единственный наследник. Наследство у нотариуса не оформляла. У нее был дом, на который были документы. Затем дом был снесен, осталась земля. После ее смерти я забрала себе ее вещи. Какой иск надо писать:
1. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признание права собственности на земельный участок?;
2. Иск о включении имущества в наследственную массу, признание права собственности на земельный участок;
3. Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю?
4. Иск о признании права собственности на землю?
