Какие подводные камни ждут, если купить жилое помещение вместо квартиры в Сочи?
Собираюсь приобрести Недвижимость в Краснодарском крае город Сочи (ипотека Сбербанк). Агенты предлагают Недвижимость со статусам жилое помещение, а меня смущает что статус не квартира. Подскажите какие подводные камни меня ждут ели я приобрету жилое помещение, а не квартиру? Спасибо!
Вообще-то как раз назначение "жилое помещение" (ст.17 Жилищного кодекса РФ) и определяет, что в нем можно зарегистрироваться по месту жительства согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Так что здесь все в порядке.
Спросить
Хочу купить квартиру в сочи. Предлагают со статусом жилое помещение говорят что разницы со статусом квартиры для меня нет. Так ли это и какие проблемы могут возниенуть в дальнейшем.
Мой вопрос в связи со спецификой покупки в г. Сочи недвижимости со статусом «жилое помещение» (не квартира).
Земельный участок у застройщика в долгосрочной аренде, категория земель – земли населенных пунктов. Назначение – для индивидуального жилищного строительства на 1 семью. Застройщик возвел многоквартирный дом, нарушив вид разрешенного использования. Но при этом, право собственности на построенный объект узаконил в судебном порядке и зарегистрировал в регистрационной службе.
Хочу купить жилое помещение в таком доме, свидетельство о праве собственности на отдельные жилые помещения в этом доме в регистрационной службе ранее выдавалось.
Я слышала, что в отдельных случаях при покупке «жилых помещений» должна одновременно покупаться доля земельного участка под домом.
Мой вопрос: можно ли купить «жилое помещение» в таком доме без земли, ведь право собственности на дом и его помещения узаконено? Не может ли вдальнейшем администрация г. Сочи предъявить иск в суд о сносе данного дома в связи с нарушением вида разрешенного использования земельного участка?
Ваш ответ очень важен для меня. Спасибо!
Одобрили ипотеку. Но 90% новостроек имеют статус жилое помещение. Никто не может объяснить в чем же отличие квартиры от жилого помещения, говорят, что ничего страшного в этом нет-все это законно. Но мне не верится. Ведь эти дома строят физ. лица. Подскажите как быть. Сбербанк жилое помещение пропускает. Какие проблемы у меня могут возникнуть после покупки такого жилья? Узнавала, в других городах таких чудес не бывает. ОГРОМНОЕ СПАСИБО.
ПРи покупке квартиры в СОчи столкнулась с определением статус квартира статус жилое помещение. ЖК продают квартиры с статусом жилое помещение дешевле. Чем статус квартиры отличается от статуса жилое помещение? Какие недостатки или преимущества этих статусов?
Хочу купить увартиру в Сочи. Риелтор предупредил. Квартира имеет статус-жилое помещение. Квартира покупается у собственника. Квартира с ремонтом и мебелью. Единственное риелтор предупредил - газа нет и не предвидится. Квартира 95 м 2. Дайте ответ или совет. Можно с этим связываться? Или покупать статус - квартира. И если связываться - на что обратить внимание? Возможно ли прописаться и зарегистрироваться? И какие могут быть подводные камни?
