Как оформить дом на земельном участке без собственника - сложности и возможности

28.08.2021, 14:58

• г. Магадан

Собираемся приобрести земельный участок. На нем имеется дом. Дом в Росреестре зарегистрирован, но в собственность ни на кого не оформлен. Какие могут возникнуть сложности при оформлении данного дома и участка в собственность после покупки участка и вообще возможно ли это? Не будет ли договор купли-продажи считаться ничтожным?

Читать ответы (4)

Оформление домов и участков в собственность
Оформление участка в собственность
Оформление дома в собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

28.08.2021, 15:00,

г. Владимир

А так бывает, что в Росреестре зарегистрирован, но не на кого не оформлен? НА КОГО ЖЕ ОН ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ели это Единый государственный реестр недвижимости?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Озереденко С Н 4.9

28.08.2021, 15:03,

г. Симферополь

Здравствуйте!

Необходимо смотреть документы на дом и зем. участок, так как если в Росреестре зарегистрирован, то есть собственник!

Спросить

Адвокат

Чашин А.Н. 4.5

29.08.2021, 00:22,

г. Магадан

Хотелось бы взглянуть на выписку из ЕГРН.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 3.9

29.08.2021, 12:03,

г. Ессентуки

Вероятно Вы имеете в виду, что в сведениях ЕГРН в разделе кадастр имеется запись о постановке дома на учет (возможна запись ранее учтенный). Ваш вопрос не дает информации о какой записи (регистрации) идет речь, но одно несомненно. При наличии в ЕГРН сведений о наличии на земельном участке дома, сделку по переход права по сделке (договору), не предусматривающему переход права на дом, зарегистрировать не возможно. Такая сделка не соответствует требованиям закона.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59