Покупка недвижимости - какие документы нужно проверить перед внесением задатка?

30.08.2021, 18:29

• г. Брянск

Какие документы перед внесением задатка мне как покупателю надо проверить? Дом сдан в 2019 году, покупаю на наличные, продавец предпенсионного возраста, женат. Соглашение о задатке лучше составлять у юриста и на какие моменты обратить внимание? Заверение в дальнейшем договора купли-продажи у нотариуса меня обезопасит от неприятностей (если вдруг они появятся)?

Читать ответы (2)

Заверение договора купли продажи у нотариуса
Договор купли продажи у нотариуса
Заверение договора купли продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Курбанова А. П. 4.8

30.08.2021, 18:34,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Валентина!

Задаток оформляйте по предварительному договору с распиской. Можно через юриста очно, можно через сайт, любой юрист составит вам необходимые документы, а вам останется только подписать.

У Продавца должно быть письменное согласие супруги на продажу квартиры, если она приобретена в браке.

Проверить на наличие обременений (выписку егрп пусть предоставят свежую).

Не обязательно основной договор заверять у нотариуса, всего лишь лишнее расходы.

Спросить

Пользователь

Сергей 4.2

30.08.2021, 18:35,

г. Кострома

Юрист не за что отвечать не будет, кроме составления соглашения или предварительного договора.

Сейчас все базы есть в открытом доступе ими имеет смысл пользоваться непосредственно в день покупки. Договор о задатке или соглашение о предстоящей сделке не являются определяющим и гарантией безопасности сделки.

Мой совет идите к нотариусу и оформляйте сделку там.. риски по сделке и её юридической чистоте лягут на нотариуса. Но вот выселить из квартиры прописанных там граждан (особенно не совершеннолетних) у Вас не получится.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59