Я купила квартиру в аварийном доме 5 лет назад. Имею я право получить квартиру?

Добрый день!

Решение администрации незаконное.

Вы вправе получить отказ в письменной форме и обжаловать его в суде.

Согласно статье 32 жилищного кодекса собственник сносимого жилья может претендовать либо на денежную компенсацию, либо на другое аналогичное жильё. Жильё могут предоставить в любом районе города.

Здравствуйте, Татьяна! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте, Татьяна! Смотря когда приобрели до 28 декабря 2019 года или позже. Статья 32 Жилищного кодекса РФ была дополнена частью 8.2 с 28 декабря 2019 г. Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ:

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

А согласно ст.6 Жилищного кодекса РФ:

Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени

1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Т.е. закон обратной силы не имеет. И если до поправок приобрели право, то можете рассчитывать на новое равноценное жилье.

Добрый день.

Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

8.1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Всего вам доброго.

Вам дадут денег, которые указаны в договоре купли продажи.

Ст.32 ЖК РФ

имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, п.

Дело не в том, что покупаете квартиру в аварийном доме, дело в том, что у Вас на жилье - имеется право собственности. И поэтому федеральное законодательство - обязывает только выплатить компенсацию, начсет предоставления жилья - решает уже само муниципальное образование, может и не предоставлять.

Собственнику положена денежная компенсация за изымаемое жилое помещение и долю в общедомовом имуществе, а также расходов на переезд из аварийного жилого помещения.

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Ваш муж вправе рассчитывать согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ на получение другого жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому им жилому помещению в аварийном доме, которое должно отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (г.Петрозаводска).

Удачи Вам.

Нет, квартиру в новом доме вы получить не сможете, социальное жильё предоставляется только тем, кто состоит на жилищном учёте. Обратитесь в местную администрацию.

Здравствуйте, Татьяна Викторовна! Если Вы не стоите на жилищном учете, то не можете получить квартиру.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Я могу встать на жилищный учёт,?

Да, имеете право

Здравствуйте все зависит от окружной программы в которую попадет ваш дом в момент расселения, в соответствии с государственной программой о переселении жителей из аварийного жилья есть два варианта развития событий: первый-вам могут предложить другое жилье в соответствии с квадратными метрами ранее занимаемого жилого помещения, и скорей всего новое жилье будет больше по квадратуре. Чем ваше аварийное, вам придется доплачивать за лишние квадратные метры и соответственно за новый дом. Второй вариант если вы не соглашаетесь на приобретение квартиры, то вам будет выплачена выкупная стоимость вашего аварийного жилья, здесь все завит от оценки которую проводят при выкупе муниципалитетом аварийного жилья у граждан. Поэтому у вас будет выбор.

Квартиру вам дадут только, если вы будете признаны малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте. Как оформили? Если собственность оформлена, уведомляете муниципалитет. При сносе квартира выкупается администрацией, либо предоставляется жилое помещение.

Вам выплатят денежное возмещение.