Администрация требует освободить ветхое жилье после десятилетнего краткосрочного найма - действительно ли это правомерно?

Автоматическое продление договора краткосрочного найма жилого помещения. Здравствуйте! Был заключен договор найма квартиры сроком на 11 месяцев. После истечения этого срока, был продлен еще на 3 месяца до 10.02.2017 г (доп соглашением к договору). После окончания договора (10.02.2017 г) договор не продлевался, но фактически отношения продолжались - Наниматель оплатил свое проживание до 10.03.2017 г. Вопрос: считается ли договор найма продленным (действующим)? ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения, гласит: 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Договором иное не предусмотрено. И значит, в данном случае ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок, не может быть применена. И как быть в спорной ситуации? На что операться, если получается, договор уже не действует? Дело в том, что Наймодатель не против продления договора, а Наниматель желает выехать 10.03.2017. И требует возврата "страхового депозита". Но по условиям договора (теперь недействующего?) Наниматель должен опевестить о расторжении договора за 30 дней в письменном виде. А он сообщил об этом устно за 14 дней.

Право жильцов проживающих на служебных квартирах более 15 лет.

Каковы мои права при переселении из сносимого дома, в неприватизированной квартире.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.

Я хотела обратиться к Вам по такому вопросу. У меня есть квартира барачного типа, т.е. барак состоит из четырех квартир. В одой из них проживаю я одна. Состоит она из 2-х комнат. Документов на эту квартиру у меня никаких нет, кроме прописки в паспорте. Прописала меня туда моя мама в 1985 году. 26.02. 2009 года дом был признан непригодным для постоянного проживания и включен в реестр непригодного для проживания жилищного муниципального фонда г.Белогорска Амурская область. Я обратилась в местную администрацию написала заявление на заключение договора социального найма. Через неделю мне пришел отказ, т.к. со ст. 673 ГК РФ, ч 1,2 ст. 15, ст.2 ЖК РФ объектом и предметом договора найма жилого помещения признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно ля постоянного проживания граждан, в состоянии, отвечающим установленным требованиям пожарной безопасности, санитарным, техническим правилам, нормам и иным требованиям. На основании изложенного заключить договор социального найма не предоставляется возможным. Соответственно, когда дом будет под снос у меня нет документов подтверждающих мое право собственности. Следовательно мне не предоставят жилое помещение в замен ветхого. Как мне поступить в такой ситуации? В паспортном столе есть поквартирная карточка, где наниматель моя мама. И я записана 22.11.1985. Что Вы мне посоветуете в такой ситуации подать в суд на восстановление прав собственности? Жду вашего ответа с нетерпением.

Я с семьей проживаю в служебной квартире. Срок договора найма истек, владелец отказывается заключать новый договор, но требует оплату за наем жилья. Правомерно ли это?

Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.

Я наниматель муниципального жилья, 6 лет назад уехал и выписался, там прописан человек который не платит, долги списывают с меня, почему договор соц найма не расторгнули, когда я выписался и почему платить должен я?