Муж выкупил у своей мамы квартиру. Первый год нам вернули нал. вычет а в этом году отказали. Ссылаясь что родственники.

Трудно сказать. Налоговая считает, что нет.

"Письмо УФНС России по г. Москве от 9 июня 2010 г. N 20-14/4/060999@

Вопрос: Физическое лицо (супруг) приобрело у матери супруги 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Вправе ли оно получить имущественный налоговый вычет? Вправе ли внук при покупке доли квартиры у своей бабушки воспользоваться имущественным налоговым вычетом?

Ответ: Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику по суммам, направленным, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации доли квартиры.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не применяется в случае, если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ.

Так, согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. Об этом сказано в статье 14 Семейного кодекса РФ.

К определению "отношения свойства" относятся отношения, возникающие в связи с заключением брака между супругом и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов.

Следовательно, если сделка совершается между лицами, являющимися взаимозависимыми, то имущественный налоговый вычет не применяется.

Таким образом, учитывая, что физическое лицо (супруг) приобрело 1/3 доли квартиры у матери супруги, оно не вправе получить имущественный налоговый вычет.

При продаже доли квартиры бабушкой внуку внук также не вправе получить имущественный налоговый вычет.

Заместитель руководителя

Управления ФНС России по г. Москве

государственный советник РФ 3-го класса Е.А. Останина

"